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新华网北京２月４日电（记者孔祥鑫）据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，２０１４年１月份截至２８日，我爱我家新增租房客户登记量环比上月同期下跌２４％，新增租赁房源登记量环比下跌１７．８％，达成租赁交易总量环比下跌２２％。预计春节假期之后，随着大量务工求职人员重返北京，租金价格将面临一定上涨压力。
据伟业我爱我家市场研究院的数据统计，２０１４年１月截至２８日，北京房屋月租金均价为每套３７２０元，环比上月同期的房租价格上涨了３．２％。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，１月份租赁淡季，房租小幅上涨的主要原因是由于租赁结构导致。一方面，大量外来务工人员离京使得月租金在２５００元以下的中低端租赁占比减少，另一方面，春运催生“逆向省亲”带动了北京短期租房市场的火热。月租金在４０００元以上，能够承载一家人共度新春的中大户型成为短租的“抢手货”。
据分析，随着节后大量务工求职人员重返北京，租赁需求也会急剧增加，将使得租金价格面临很大的上涨压力。但随着保障性住房的大量竣工并配租，租赁房源供应量增加将在一定程度上缓解区域租金价格的上涨。
本文来源：新华网
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王晓易_NE0011
