上周，汉阳四新片一楼盘开盘，虽然价格较周边楼盘高一档，但当天房子仍售空。这种情况近来在汉阳片并不少见。汉阳处在汉口、武昌的连接带，楼盘价格相对较低，有时一桥之隔，单价就相差两三千元，颇具诱惑力。
研究数据显示，上周，武汉主城区商品住宅成交3046套，日均435套，环比前一周增加34套，延续了“银十”辉煌。
上周中心城区开盘加推楼盘共8个，成交主力为9000元/平方米以上楼盘，如四新区一楼盘再度加推，虽然价格比同区域楼盘要高，但现场销售情况依然火爆，当日新推房源售罄。综合各开盘加推楼盘反馈信息，这一周新推房源整体去化率达到了六成以上，楼市供需两旺迹象明显。
在这一周期，汉阳片住宅销量成绩突出，单周销量过千套。今年来，仅有武昌的南湖片区在2月份首周单周销量过千套。
从汉阳楼市成交构成来看，高价位楼盘需求开始上涨。四新片6000~8000元/平方米价格段成交量减弱，汉阳中心片8000元/平方米以上价格段成交占比近八成。
除了汉阳片成交量增长，二七后湖片、武昌中心区的销量增幅也不小，且较高价格段的楼盘比重开始加大。
近年来，一大批知名开发企业进军汉阳，随之而来的是越来越多的楼盘扎堆面市。从房企布局来看，汉阳的长江沿线、汉江沿线，四新、王家湾、沌口形成开发热点，成为越来越多购房者的置业选择。
业内人士分析，相较江汉、武昌，汉阳片区楼市价格一直相对较低，尤其是四新片7000~8000元每平米的价格，仍属价格洼地。与此同时，在地理位置上汉阳处于汉口、武昌连接带，江汉二桥连接硚口高房价片区，长江大桥、白沙洲大桥连接武昌，江汉一桥连接汉口商业重镇，吸引对面客户“过江置业”。
随着大批市政交通陆续建成和产业项目发展，汉阳片洼地价值逐渐突显，补涨明显，令买家按捺不住。今年“十一”以来，该片单周楼市成交量从357套一路上涨至1098套。
本文来源：荆楚网
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王晓易_NE0011
