概念股解析：
穗恒运A（000531）：业绩较平稳，重组进行时
三季报业绩0.44元，略超预期。前3季度公司主营同比增6.g%，受煤价上涨影响毛利率降7.1个百分点至22.6%，EPS为0.44元，同比降42.8%（扣除09年收购广州证券带来的4，170万非经常损益后，下降28.3%），略超我们此前预期的0.42元。3季当季主营收入环比提高8.7%，毛利率环比降约6.1个百分点至20.0%，单季EPS为0.17元，环比增长约7.8%。
资产收购通过环保核查。公司收到环保部同意公司通过上市环保核查，定向增发收购恒运C厂50%、D厂45%股权得到推进，预计增发完成后，公司将持有恒运C厂95%和D厂97%的股权，权益装机将提高480MW至98IMW，有利于稳定公司盈利预期。
择业发展或成未来成长主线。公司电力主业扩张难度较大，金融及地产领域择业发展或成未来成长主线。从现有投资来看，公司持有广州证券21.8%股权;此外，公司控股58%的锦泽地产凭借其成本优势（购地成本折合楼板价仅1，600元/平方米）预计将成为公司2011年新的利润增长点;作为开发区下属企业，公司也有望在萝岗区北部规划项目中获得地产及热力等业务发展机遇。
风险因素：地产、证券项目收益波动大;定问增发仍需获得监管部门核准。
维持“买入”评级：在定向增发于2010年完成及地产业务于1112年开始结算的假设下，预计公司10~12年EPS分别为0.77/0.89/1.39元，对应动态P/E分别为18.2/15.8/10.2倍;鉴于公司利润主要由电力、证券及地产三部分构成，给予公司电力业务（0.72元）10年18倍合理P/E，对应13.0元，广州证券1.5倍P/B对应3.24元，地产业务保守估计贡献净利润约2.6亿元折合每股0.8元，公司合理目标价为17.00元，维持“买入”评级。（中信证券吴非）
华发股份（600325）：异地扩张的成功者
调研结论：公司已经打破了地域发展的瓶颈，走出珠海，逐步布局二、三线城市，成为异地扩张的成功者。看好公司的主要理由是：1）异地扩张的成功增强了公司抵御区域性风险的能力，为公司快速成长奠定了基础;2）融资能力较好，有能力保障公司现有项目的开发，并支持新增项目储备;3）毛利率在10年见底，现有项目盈利能力好，且还有提升空间;4）业绩储备具备爆发式增长的条件;5）估值具有较高安全边际。
异地扩张进行时：公司目前已在包头、大连、沈阳、南宁、重庆布局，异地项目土地储备总建筑面积高达505.07万平方米，占公司全部项目规划建筑面积870.61的50%。股权收购和合作拿地的扩张方式降低了公司的扩张成本，包头和大连华发新城的热销证明了公司异地扩张的成功。
资金能力对公司扩张形成支持：38.92%的有息负债率、3.37元的每股经营现金净流量和较为充足的现金使公司财务状况在房地产公司中位于前列。公司的融资优势为异地扩张提供了保障。
项目盈利有提升空间：公司土地储备平均地价约2144元/平方米，每平方米投资成本约6500元（含三项费用），预计平均销售价格约1.03万元/平方米，毛利率能达到37.03%以上，项目盈利能力较好。公司项目所处城市的地方调控政策较为缓和，城市化进程处于加速中，项目盈利能力还有一定提升空间。
投资建议：公司股价相对21.82元的RNAV折价54%，与其他绝对估值较低的公司比较，公司预收款项63.66亿元，业绩储备丰富。11年将扭转前两年业绩平淡趋势，预计公司10-12年每股收益分别为0.85元、1.07元、1.91元，且1.44倍的静态PB已位于公司历史估值底部。在公司股价不断下跌的同时，公司不断发展壮大，持续发展能力毋庸置疑，目前价位已具有投资价值。给予公司“买入”评级，10元以下具有安全边际。（中信建投陈莹）
本文来源：网易财经
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