一、房地产开发投资完成情况
2013年1-4月份，全国房地产开发投资19180亿元，同比名义增长21.1%，增速比1-3月份提高0.9个百分点。其中，住宅投资13121亿元，增长21.3%，增速提高0.2个百分点，占房地产开发投资的比重为68.4%。
1-4月份，东部地区房地产开发投资11241亿元，同比增长20.2%，增速比1-3月份提高2.4个百分点；中部地区房地产开发投资3804亿元，增长20.4%，增速回落1.4个百分点；西部地区房地产开发投资4136亿元，增长24.5%，增速回落1.1个百分点。
1-4月份，房地产开发企业房屋施工面积500618万平方米，同比增长17.2%，增速比1-3月份提高0.2个百分点；其中，住宅施工面积368798万平方米，增长14.8%。房屋新开工面积55506万平方米，增长1.9%，1-3月份为下降2.7%；其中，住宅新开工面积41330万平方米，增长1.8%。房屋竣工面积23759万平方米，增长6.6%，增速回落2.3个百分点；其中，住宅竣工面积18273万平方米，增长2.6%。
1-4月份，房地产开发企业土地购置面积8825万平方米，同比下降8.6%，降幅比1-3月份收窄13.4个百分点；土地成交价款2020亿元，增长10.6%，1-3月份为下降10.2%。
二、商品房销售和待售情况
1-4月份，商品房销售面积29761万平方米，同比增长38.0%，增速比1-3月份提高0.9个百分点；其中，住宅销售面积增长41.1%，办公楼销售面积增长32.9%，商业营业用房销售面积增长5.8%。商品房销售额19847亿元，增长59.8%，增速比1-3月份回落1.5个百分点；其中，住宅销售额增长65.2%，办公楼销售额增长62.3%，商业营业用房销售额增长21.1%。
1-4月份，东部地区商品房销售面积15414万平方米，同比增长47.0%，增速比1-3月份提高0.4个百分点；销售额12759亿元，增长69.9%，增速回落3个百分点。中部地区商品房销售面积7103万平方米，增长37.7%，增速提高3.2个百分点；销售额3479亿元，增长55.6%，增速提高1.9个百分点。西部地区商品房销售面积7244万平方米，增长22.3%，增速回落0.6个百分点；销售额3609亿元，增长34.8%，增速回落0.7个百分点。
4月末，商品房待售面积42588万平方米，比3月末增加148万平方米。其中，住宅待售面积减少6万平方米，办公楼待售面积增加18万平方米，商业营业用房待售面积增加165万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-4月份，房地产开发企业到位资金35602亿元，同比增长33.5%，增速比1-3月份提高4.2个百分点。其中，国内贷款6618亿元，增长26.8%；利用外资163亿元，增长28.5%；自筹资金12952亿元，增长16.2%；其他资金15869亿元，增长55.9%。在其他资金中，定金及预收款9782亿元，增长61.9%；个人按揭贷款4373亿元，增长67.8%。
四、房地产开发景气指数
4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为97.35，比上月回落0.21点。
相关解读：
“国五条”落地月余，各地楼市短暂遭遇遏制，但土地市场却暗潮涌动，房企资金缓解补仓明显。今日国家统计局公布最新1-4月份全国房地产开发和销售 情况显示，2013年1-4月份，全国房地产开发投资19180亿元，同比名义增长21.1%，增速比1-3月份提高0.9个百分点。
市场分析人士指出，新“国五条”出台，大部分城市商品房价格快速上涨势头得以控制，但房价上升的趋势难改。特别随着市场基本面逐渐回暖，房企在土地市场频频出手补仓，布局一二线城市，楼面价持续升温。
本文来源：国家统计局网站
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王晓易_NE0011
