网易财经:郭总您好,我们知道从今年4月份开始,房地产市场就经历了一轮被称为史上最严厉的调控政策,我们知道您来自圣象地板,作为房地产市场的重要延伸行业,请问一下家具行业在这一轮调控有没有受到什么影响?有什么具体的表现?
郭辉:受影响是肯定的,因为作为地板这种关联度非常高的企业,像家具建材行业和房地产正常健康的发展是密切相关的。今年的4月份国十条出来以后,通过几个月了,虽然对房价进一步的上扬起到了一定的控制,但是离政府或者我们大家所共同关注的目标还有一定的距离,或者基本没有达到预期的效果。
我们想政府出台政策的目的最核心的还是希望价格逐步下调一些,能够让真正买房的人买得起房,住得起房。换句话说,希望销售量上去,价格下来,应该说到了今天,价格虽然上升了,但也没有下来。最大的一个问题就是成交量下来了,现在处于一种政府、房地产商和消费者是几方博弈和观望的态势,所以这样对企业,特别是像我们这种企业,这样的态势是不利的。
我想对消费者也不利,因为他们是真正有需求的,只是大家在目前这样不明朗的情况下,是观望。所以还是衷心的希望国家政策也好,各方面能够进一步的明朗化,使消费者能够打消顾虑,真正的起到消费的作用。这样,无论是房地产行业,加上我们配套的下游企业,才能逐步走到正常的轨道来,这是我们希望的。
网易财经:如果反映在我们具体的数据上,从4月份,4月中旬开始的,接下来可能5月份对于房地产市场来说,成交量是急剧的下滑,非常明显,延续到6月份、7月份有小幅的变化。请问这个行业,具体到咱们企业数据上有什么变化?
郭辉:应该是有变化,因为家具建材行业是滞后于房地产的,一般是滞后3个月到半年,初期4、5月份的影响还是不大的,但是现在就开始呈现了,因为现在基本上5月份的成交大幅下滑,现在装房子的人就明显减少了。整个看起来,1-8月份,跟去年同期,应该说增长的比例从大盘来看是没有增长的,是基本持平或者有些萎缩,当然具体的某个企业是不一样的,有些好的企业,优秀的企业是在增长,也有些是负增长,但从大盘来讲,基本上是维持去年的水平。
网易财经:家具行业滞后的影响是从7、8月份显现的?
郭辉:往后会逐步逐步更显现一点。
网易财经:现在是低谷?
郭辉:目前是。
网易财经:圣象地板好象从7月份开始有一些市场营销的新手段,从7月份开始和长虹电视的一个合作,到地板下乡,通过这两个方式是不是对咱们的业绩增色了不少?
郭辉:是这样,实际上圣象在这样一个大的背景下做了很多的努力,尽可能减少一些影响。
一是国内的营销手段上采取更创新的方式,比如说业业联盟,和长虹的合作,这是在以前不多的,跨行业的是不多的,圣象是首创这样营销的先例。目的是通过不同行业的合作把资源进一步的整合,同时把优惠让利给消费者,这是我们做这样活动最基本的一个出发点。
特别是在7、8月份,因为这是一个传统的淡季,今年比较特殊,面临着房地产低迷的状态,怎么样使这块本来不大的蛋糕,我们去占更多的份额?所以应该在营销方面采取更加进取的方式,更加积极的方式,所以我们也是在7、8月份推出这样一个业业联盟的方式,从效果来看不错。
的确长虹跟我们圣象让利的幅度也比较大,换句话说消费者得到的实惠也比较多,还是进一步的刺激了消费。
另外,地板下乡不是现在谈的话题,圣象做这个事已经从两年前开始做了,我们把专卖店开到了乡镇,在四级网络我们在全国超过了500家专卖店,首先把网店布下去。同时我们也生产出比较适合四级市场,农村市场的产品,使它更有竞争能力。
建材下乡也是这两年政府鼓励的一个事情,我们配合这样的事情,也在积极的做。从现在看有一定的效果,还不错。
三是我们进一步的加快全球化的布局,海外市场应该说今年上半年增长的比例还不错,这几个方面综合下来,应该说到现在我们在增长,总体来讲不错。
网易财经:从国内来说,因为现在房地产市场就是一个观望僵持的局面,您觉得地板家具行业未来的走势怎么样?
郭辉:当然家具行业一定跟房地产行业密不可分,有些大的环境和政府不是企业能左右的,我们只是希望和呼吁政策尽快的明朗,是不是这样呢?作为企业能做的就是面对现实,采取更加积极的,更加进取的方式来不断的努力,尽管市场份额没有扩大,但是企业的份额仍然可以扩大。本身地板行业就是一个分散性的行业,是一个有很多机会的行业,基于这样的话,圣象的思维也是这样,越是在逆境的时候,越是要采取更加积极的方式来促进对行业的整合,使一些中小型企业或者对产品质量不太关注,不太负责任的这些企业,能够把它淘汰出去,使这个行业更加健康的往前发展,从更长远来看是有利和健康的,圣象也在积极的促进这样的事情。
从这个角度来讲,尽管下半年可能不太明朗,但是圣象仍然会采取更加积极的、进取的方式来促进我们的发展,同时,也会加大新品的研发,来不断的满足消费者的需求。
网易财经:如果我没有理解错的话,可能在区域上面我们会放得更多一些,国内会延伸到其他的区域。另外是全球化的布局。全球化的收入占比有没有一个长远的打算?在总的收入中占多少?
郭辉:全球化我们圣象走了15年,十几年还是关注于国内的市场,所以在国内建立一个让消费者满意和放心的品牌,建立相对比较完善的网络,现在有了这样的体系出来。
这两年我们在加快国外市场的国际化战略布局,应该说这几年发展速度不错,也蛮顺利,现在国外的市场份额占整个份额的20%多,我们希望在五年时间在三个方面取得进一步的扩展。
第一,海外销售。通过建立自己的销售渠道,用自己品牌为主的方式使我们的销售份额进一步提升,我们希望用五年时间海外的市场份额占到总体的40-50%。
第二,资源的不足。大家知道中国是木材资源相对比较困乏的国家,我们会在一些全球资源比较丰富的国家,比如说俄罗斯,现在已经有了一个原料生产基地,比如一些非洲的国家建立原料基地。
第三,研发。现在在美国和欧洲都和合作伙伴建立研发机构,希望用五年时间在一些新兴发展体,在主流的发展市场建立自己的研发机构,使我们的产品和营销手段更加贴近市场,这是下几年需要做的事情。
网易财经:现在出口的环境和人民币升值的压力会不会对公司有什么影响?
郭辉:应该说有一定的影响,但是圣象的海外布局不是通过简简单单做OEM的方式,我们做海外市场首先是要有自己的渠道,有自己的品牌,生产的环节只是其中之一,这样的方式应该说人民币汇率的影响是有限的。
换句话说,你把产品和服务能够做得更加贴近于市场,让消费者欢迎,这样的空间还是有的。
网易财经:跟企业家聊就知道创新的企业才是未来领军的企业。在多元化咱们已经有了一些作为,已经从地板扩展到壁纸、橱柜、衣柜、服装衣柜等等更多的领域,未来在多元化这块会继续有一些作为吗?
郭辉:圣象在多元化这块还是比较慎重的,实际上我们走的还是以地板为核心,叫相关多元化的路。都是跟家具建材有关的,以木质为主的产品。比如我们现在做的木门、衣柜等等,还是跟木头,板材生产有关的。换句话说,是符合绿色产业链的延伸,同时在终端的营销方面和地板非常接近,基本是同期卖的产品,这样我们的网络和品牌都能够得到一些共享,所以这是圣象走的相关多元化,但是圣象走一些跟目前业务不相关的行业是非常慎重的,在计划中没有这样的打算,还是围绕着木业产业和家具建材领域做一些延伸。
网易财经:还是以这块为主?
郭辉:对。
网易财经:谢谢。