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任志强:用住房落户救房地产是极大的错误

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网易财经4月17日讯 今天下午,在中国海南博鳌进行的博鳌2009年年会“调整中的中国房地产市场”分论坛上,华远总裁任志强在回答记者提问时称,用住房落户救房地产是极大的错误,并指出《经济半小时》节目把住房落户和制度改革放在一起,结论是住房救市和户籍制度联系在一起是极大的错误。

以下是任志强的答问实录:

提问:我有一个问题问任总和潘总。刚才您提到了房价的情况,我知道北京、秦皇岛在住房公积金方面放开了,可以两地互买房子,您个人认为这会推高北京的房价还是推高秦皇岛的房价?天津后来规定,如果买房产40万落户的话,中国直辖市户口政策会被打破,您认为这是不是中国住房市场保持坚冰最后一根稻草。

任志强:我不认为是稻草。所有国家在货币资产变成实物资产的时候,都没有拿个人所得税,英国、欧洲、香港都没有。只有在恢复到市场化水平,我不认为这是政府出了什么救市政策,本来就不应该这样,他本来就没做。用住房落户救房地产是极大的错误,《经济半小时》是把我们户籍制度改革放在一起,结论是住房救市和户籍制度联系在一起是极大的错误。

任志强:结论是住房救市和户籍制度联系在一起是极大的错误。世界各国城市化出现经济危机中都是没有办法解决住房问题。我们的计划指标、土地指标、财政拨款都是按户籍制度来的,否则没有住房的户籍制度的人口就把住房压倒了。不管什么样的户口制,在户籍制度改革之前都要解决住房制度的基础。这是最基本的条件。

任志强:《经济半小时》举的几个例子,就是交通资源被占用了,医疗资源被占用了,流动人口不用你的教育资源吗?不用你的交通资源吗?北京地铁里的民工有多大比例?解决住房可以解决转移支付,防止出现贫民窟的负担,这是极好的政策,怎么会是稻草呢?我也搞不清楚是我错了还是你错了。

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