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北大教授朱善利:土地流转不能改变土地用途

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网易财经讯 3月6日,随着两会的进一步深入,网易财经特邀北京大学光华管理学院教授、著名经济学家朱善利对两会热点话题农地富农问题进行解读和探讨。

土地流转前提是不能改变土地用途

朱善利认为把土地转包给公司,公司通过集约化、规模化的经营来增加土地收益,通常的方式是这样的,农户把土地再次转包给集体和公司时,公司会按每亩地的价格来支付给农民。据我所知,刚刚程博士讲的河南漯河市这个地方,现在它每亩地给农民的租金大概是600块钱一亩,除了这个收入以外农民还可以去租地里打工,除了这个收入以外他还可以通过在集体里劳动获得收入。他自己种地的收入要低于把土地转租给集体或公司所得到的收入。

“但是有的地方把土地拿去以后盖小产权房。”在这方面政府也有相关配套政策加强监管力度,首先就是土地在流转前提下土地用途和性质不得改变的前提下进行合理流转。这是规定的。

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