贵阳房价1至10月起伏较小 年底走势仍以稳为主
2012-11-08 11:01:57 来源: 新华网
年末房价趋势：平稳为主
记者与多位业内人士交流中得知，大多数人认为年末房价将以稳为主，但也有人认为房价在年末会有所下跌，只是涨度较小，而个别人认为房价会略有上扬。
铭星房开董事长王清等人认为房价不具备大幅反弹的条件。年末贵阳楼市市场供应量不小，但短时间内会对房价产生波动，房价仍然以稳为主。从长远一点时间看，随着二环四路城市带多个项目的陆续启动，供应量大，市场压力和竞争必然加大，加上大盘、超大盘开发时间长，为了争取现金流，必然会在房价上做文章。
而中融信地产总经理谢筑勤等人则认为，连续降准、降息，一定程度上缓解了房地产开发企业的资金压力，同时又降低了消费者的购房成本，对刚性需求入市起到一定刺激作用。通常年底一些楼盘会加大促销力度，以增加销售量，受其影响房价可能会略有下幅，但幅度会很小。从明年走势上看，贵阳楼市仍然是没有大涨就不会有大跌态势。
而个别人认为，近期花果园项目、未来方舟等超大盘的房价呈微幅走高趋势，由于这些楼盘在市场上的所占比重较大，加上一些价格较高的别墅项目销售量放大，会将整体均价略微拉高。
从大家的各个观点中不难看出，无论言涨还是言跌，幅度都会较小，都只是短期内一些较为特殊的因素可能会形成的影响，房价并不会产生大的波动，贵阳房价仍然以稳为主成为共识。（杨贵兰 赵宁）
本文来源：新华网
责任编辑：王晓易_NE0011
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