买了学位房 却因没有居住证明无法入学

（原标题：买了学位房 不一定马上能入学）

“我房屋的不动产权证6月初已办好，可是到小学入学报名时发现，还需要提供居住证明，包括房产水电费清单，才能报名。”日前，老家在河南的满女士向南都记者讲述了自己没有了解清楚江海区的小学入学政策，导致即使买房，小孩还是入不了学的遭遇。

南都记者通过调查发现，江门各区市对于非户籍生的入学招生，除了购房等条件，可能还需要提供居住证明等，提醒购房者在买房时，提前了解清楚该区市的招生政策。

已经买房 却因没有居住证明无法入学

满女士在古镇工作多年，今年初，托亲戚在江门市江海区海逸星宸花园找到一套75㎡的二手房。当时，中介介绍说，这套房子是学位房，买房后可入读外海中心小学，并以86万元成交。

满女士说，直到今年6月初，房子才办完过户手续。之前没有去详细打探小学入学条件，等看到江海区2019年秋季公办小学一年级招生简章才发现，对于父(母)在江海区购房的适龄儿童要求，除了户口簿、出生证明和购房资料，还需要居住证明(水电费清单)。

“过户已经到了6月份，本来可以居住的房子，之前一直没有使用，也就没有水电费清单。”满女士说，最后小孩报不上名。

至于为什么不将小孩的户口迁过来，满女士表示，主要是在老家有土地，舍不得将户口迁出来。如果满女士不将小孩户籍迁过来，小孩只能在户籍所在地上学。

没有提前准备 类似遭遇不是个案

其实，类似满女士的遭遇，并不是个案。如今年6月有市民通过江门市12345政府服务热线反映，其2018年9月3日到派出所进行居住证明登记，2019年6月22日到江海外海中心小学为其小孩报名，但该处工作人员表示因其到派出所登记居住证明的时间延迟了三天，故无法报读，市民认为不合理。

对此，江海区教育局在回复中表示，今年江海区公办小学一年级招生简章对报名对象的父或母的居住证年限等作出了明确要求，要求居住证起始时间要在2018年8月31日前。市民反映其居住证明登记时间为2018年9月3日，这不符合招生简章的要求，不能报读江海区的公办小学。家长可以报读江海区的民办学校或回户籍所在地公办学校就读。

目前，江门市各区市已经发布了2019年秋季公办小学一年级招生简章，南都记者通过整理发现，各区市对于非本区市户籍的适龄儿童，尤其是针对购房以及居住务工人员的招生条件，大的条件基本相似，但是也有一些附件条件有所区别。

关注

对非本区市户籍适龄儿童 一年级入学条件细节有别

蓬江区

父(母)购房的适龄子女入学，

无需居住证明

根据江门市蓬江区主城区2019年公办小学一年级招生简章显示，针对父(母)在蓬江购房的适龄子女入学，只需要三个条件，一是户口簿、二是出生证明、三是购房资料，包括房产证(不包括商铺、车房、杂物间和商业公寓等)或住建局已备案的购房合同，也就是说，不需要居住证明。

对于父(母)在蓬江居住满一年以上(含一年)的异地务工(经商)人员的随迁适龄子女，除了户口簿和出生证明，最重要的是需要居住证和社保缴费清单，报名对象父(母)持有在蓬江区居住一年或以上的有效居住证(持有至少在2018年9月1日前由江门市公安局蓬江分局签发且至2019年5月30日仍有效的居住证)。以公安部门审核为准。

江海区

父(母)购房的适龄子女入学

需要提供水电费清单等居住证明

江海区2019年秋季公办小学一年级招生简章，对于父(母)在江海区购房的适龄儿童入学要求提供户口簿、出生证明、购房材料和居住证明。居住证明是房产水电费清单(可到供水、供电营业厅打印盖章)。

对于父(母)在江海区连续居住1年以上(含1年)异地务工(经商)人员的适龄子女入学，除了户口簿、出生证明，还需要居住证明和就业证明。居住证明是父(母)在江海区内办理的有效居住证(居住证有效起始日期在2018年8月31日前，至2019年8月31日连续不间断)；父(母)属五邑地区户籍没有办理居住证的可提供由居住地的派出所出具的《流动居住人口信息登记表》(至少持有在2018年8月31日前由居住地的派出所出具且目前仍有效)，以公安部门审核为准。

就业证明则是父(母)到申请时为止由用人单位在江海区连续缴纳社会保险费一年或以上缴费记录。

圭峰会城

父母有房产，报名入学操作相对简单

根据圭峰会城2019年义务教育阶段公办小学招生公告，对辖区已经购房的非户籍适龄儿童入学操作相对简单，属于学位生的为“适龄儿童的户籍或其父母的房产在学校学区范围内(含自购房、自建房、租住区住建局的公房和自购公寓，不含铺位、车库；“户籍”或“房产”其中一项符合要求即可)”。

非学区生是指适龄儿童的户籍不在学校学区范围内，且其直系亲属在学区范围内没有房产的，非学区生符合以下条件之一方可入读圭峰会城公办小学：

一是居住证明条件，江门市外户籍适龄儿童父母持有《广东省居住证》，新会区外江门市内户籍适龄儿童父母持有《广东省流动人口居住登记申请表》；要求适龄儿童父母(监护人)至少一方持有在新会区居住一年或以上的居住证明，即在2018年9月1日前取得由新会公安部门签发的《广东省居住证》或《广东省流动人口居住登记申请表》，并且经新会公安部门确定至网上预报名期间仍有效。

二是缴纳社会保险费条件，适龄儿童父母(监护人)至少其中一方在新会区连续依时缴纳社会保险费一年以上。

鹤山

各镇(街)结合实际

安排非户籍学生入读

根据鹤山市教育局发布的《关于做好2019年鹤山市义务教育阶段公办学校招生工作的通知》，非鹤山市户籍的适龄儿童入读条件及提交资料明细表，在异地务工人员子女一栏中，要求提供户口簿、居住证明、就业证明和合法固定住址，“自有住房的提供位于申请入读的学校所在镇街的房产证。”属于合法规定住址，最后在备注中说到各镇(街)结合实际采用积分制办法安排入读公办学校。

台山台城

学位资格类别详细具体

根据台山市台城地区2019年公办小学一年级招生方案显示，学位资格有六类，家庭房产(房产权属人是适龄儿童父母、祖父母、外祖父母或一方)地址符合学区，但户籍地址不一致的适龄儿童属于第四类，商业配套公寓、商铺(产权属于父母、祖父母或外祖父母)地址符合学区的适龄儿童属于第六类。根据招生人数、招生区域，按照资格类别从第一类到第六类的顺序依次安排到各学校就读。

开平城区

凭房产证或购房发票，可报名

在《开平市2019年秋季城区公办小学一年级招生工作指引》中，在学区内有房产的凭户口簿、出生证、房产证或购房发票可报名。

对在学区内租住或寄住的适龄儿童，原则上回原籍就近入学，若确实需要在城区学校就读的，可提交报名登记表，并提交户口簿、出生证、居住证或租赁证明(不含杂物房、车房、铺位等)、监护人资料(有效劳动合同或工作单位证明、在用人单位缴交开平市企业职工保险记录或有效的营业执照证明材料)，由开平市教育局视各校的学位供求情况统筹安排到城区公办学校就读。

恩平恩城

分批次录取

2019年恩平市恩城街道小学一年级新生入学指南显示，第一批是恩城户籍适龄儿童；父母在恩城拥有房产的适龄儿童；在恩城居住的现役军人、烈士、公安英模、因公牺牲或伤残军人(警察)的适龄子女；高层次人才、紧缺人才和恩平市荣誉市民等适龄子女。

第二批是祖父母或外祖父母在恩城拥有房产的适龄儿童；在恩城长期居住的外来务工或经商人员(江门市以外户籍)的随迁适龄子女；法定监护人在恩城拥有房产的外国籍、港澳台籍的适龄儿童。

在恩城租住的适龄儿童，按政策规定回原籍就近入学。若因特殊情况需要入读恩城小学，家长(法定监护人)可自行到有富余学位的城郊或民办学校联系就读。

采写：南都记者 严亮