哈德逊城市广场
项目介绍：
作为唯一荣登美国《财富》杂志封面的移民项目，哈德逊城市广场是纽约市曼哈顿现存最大的开发区域，被誉为纽约市历史上规划的最大私有开发项目。该项目将成为一个独树一帜的大规模城市中心，包括超过660万平方英尺的A级办公空间、近5,000个高端住宅单元、总面积达100万平方英尺的优质零售空间以及环绕着15英亩公共空间的豪华酒店。其开发规模与全球性的超大项目相媲美，诸如纽约洛克菲勒中心和英国金丝雀码头。
作为曼哈顿西区再开发的基石，该项目已取得了纽约市、纽约州以及联邦政府层面上的强有力政治支持，是纽约市重建计划的一个重要部分。各政府机构已经做出超过30亿美元的公共投资，促进周边地区的快速发展，包括7号地铁线延线工程，莫尼汉火车站改造，贾维茨会展中心扩建，哈德逊河公园，和纽约最热门新景点的高线公园。
由于项目位于纽约市战略性地理位置，临近重要火车隧道，美国移民局已宣布此项目为“国家利益”型加速审批项目，是市场上唯一此类型项目。目前项目已通过移民局审核，100%投资家庭获得移民申请通过（I-526）,并且已有绿卡成功案例。
哈德逊城市广场于2012年12月开始动工，其中平台建造与2014年3月动工。确定入驻办公楼的租户包括美国精品品牌蔻驰的全球总部，法国化妆品集团欧莱雅和德国软件公司SAP的北美总部，美国媒体巨头时代华纳集团，和上市超市集团Fairway。近期，百年高端百货Neiman Marcus也确认入驻作为零售旗舰店。
项目将由美国开发商瑞联置业和加拿大牛津物业强强联手。瑞联成立于1972年，是美国规模最大的私人开发商之一，在房地产资产的开发、建设、收购、融资和管理方面具有丰富经验。目前拥有并管理约59,000套住宅单元和850万平方英尺的商业不动产，包括零售中心、办公楼、会展空间和多用途设施。牛津物业集团隶属于安大略省市政人员退休基金，成立于1960年，是一个大型的全球房地产投资商、开发商和管理公司，在写字楼、零售、工业、多户住宅和酒店行业拥有高端投资组合。
项目总投资13亿美元，其中计划最多募集1600个EB-5投资者，主要将用于建设哈德逊城市广场中的平台。按照经济就业分析报告，该项目将创造超过19,000多个就业机会，超额满足移民局对每位投资者需创造10个就业机会的要求。开发商已与纽约市政府机构签署完工保障，将在4年内按照预算、时间完成平台的建造。
项目曾被国内外多家媒体报道，包括《福布斯》杂志，《华尔街日报》，《纽约时报》，《中国日报》，《纽约每日新闻》等等，无疑是2014年最受瞩目的项目之一。项目完成后，预计将有30,000 人将在哈德逊城市广场区内工作，而住宅部分估计可容纳10,000 名居民，每年可吸引数以百万计的游客，并成为纽约大都会区的新心脏地带。
外联专家介绍，项目获移民局特批绿卡通道，审批流程可获加速，客户最快3.7个月就能通过，并且已有过百户投资成功绿卡。更多相关政策和信息，请拨打全国咨询热线全国咨询热线： 4000-851-851（帮我移、帮我移）
本文来源：网易教育频道综合
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王晓易_NE0011
