网易教育讯 联鸿集团精心筹备的Outlet购物城项目首发会于7月 19号和20日分别在广州和深圳等地落下帷幕，联鸿移民成为高盛证券控股的美国EB-5纽约帝国中心国际名牌Outlet购物城项目中国区首席代理。联鸿集团董事长邹丽娟女士亲临现场，同时还特别邀请美国EB5纽约州区域中心总裁Mr.Bill Gresser亲临现场，为投资人带来项目的第一手资讯及美国EB5目前的趋势和机遇分析。此外，广州日报，羊城晚报，网易，深圳特区报、晶报的记者也助阵现场，报道此次盛宴。本次首发会吸引了大批投资人的火热追捧。美国EB5纽约州区域中心总裁Mr.Bill Gresser向媒体记者展示了高盛证券的官方信函，证明高盛的投资超过2300万美元和提供过桥资金上亿元美金，同时展示纽约州政府和纽约市政府的官方文件证明政府的具体财务支持超过5000万美元。众多客户被项目的独特优势所吸引，纷纷留下与联鸿专业顾问深入沟通，并掀起了新项目的认购潮。
所有客户经过对比许多其它项目，他们一致认为纽约帝国中心国际名牌Outlet购物城项目具备五大显著优势：一是高盛证券是控股股东，大家都相信高盛的独特的投资眼光，高盛证券的官网显示2013年的纯收入为80多亿美元，折合人民币约500亿。二是纽约州政府和纽约市政府给予超过5000万美元的财政支持，更有约1000万美元的税务减免。三是该设有最权威的银行监管账户，四是该项目无巨大的银行或第三方高息贷款，四是位于黄金地段，五是该项目是一个非常综合的集购物，娱乐（旁边有全世界最高的摩天轮），餐饮和酒店于一体。
现场许多客户发现纽约帝国中心国际名牌Outlet购物城项目设有最权威的监管帐户，该监管账户的条件是只有当投资者绿卡申请获得批准后，50万美元才从监管银行放款，有效给予客户双重保障。客户认为目前许多项目没有监管账户，或者有些项目的监管账户条款非常苛刻，名存实亡。那么他们认为高盛证券设立这么安全的监管账户多于投资人来说踏实许多。因为万一移民局拒绝他们的移民申请，他们的投资款会马上从监管账户退回给他们，当然安全。
推介会现场客户了解项目无银行贷款的好处，最大股东是国际最知名的头号投资银行高盛证劵，高盛除直接投资外，将出资1亿美元作为过桥资金，从而使项目避免了银行贷款的高额利息；许多投资客户从美国项目方获悉，美国的银行贷款程序和审批与中国的截然不同，美国的银行如果说计划贷款给投资移民项目，那通常是一种意向，有许多条件限制，并不等于已经将贷款准备就绪给了项目方，而是先要融资投资移民的钱达到一定数量，银行才会真正给予低于投资移民资金的贷款，而且贷款利息通常在6%以上，将来还款的第一顺位是银行。如果银行贷款过多，那么项目的债务就非常沉重，投资移民的资金风险相对来讲会加大。
美国纽约帝国中心Outlet购物城项目位于纽约市Staten Island（史泰登岛区）的St.George(圣乔治渡轮码头) 旁，与纽约曼哈顿区隔江相望。在这个旅游与交通的枢纽中心，高盛集团作为全球最成功的投资银行，以其独特敏锐的投资眼光斥巨资连同纽约州政府、纽约市政府和史泰登区政府，并诚邀海外投资者一同兴建纽约市市内的第一家大型Outlet Mall。与此同时，在史泰登岛上正在兴建世界上第一高的摩天轮，将会与帝国中心Outlet Mall共同营造出纽约市史泰登区旅游和购物的全新风景线。联鸿移民作为本项目中国区内首席代理方，拥有10余年美国移民经验，是国内最早组团赴美考察投资移民项目的资深投资移民公司，集团董事长邹丽娟女士更是行业中的资深投资移民专家，多次接受各大主流媒体采访报道。公司运营至今已成功推荐近50多个项目，专业服务上千个家庭,没有一个项目失败，成功率100%。
紧接着，美国EB5纽约州区域中心总裁Mr.Bill Gresser对项目状况进行了详细的介绍，Outlet购物城项目拥有34万平方英尺，总共有125家国际一线名牌商家入驻店铺，同时购物城还会兴建一个五星级Hyatt酒店，比邻购物城正在新建全世界最大的摩天轮。项目集购物、酒店、娱乐、餐饮和住宿于一体。项目可提供330位EB-5投资人名额，预计创造4239个就业岗位。Mr.Bill Gresser还介绍到，帝国中心Outlet Mall项目的开发商及建筑方BFKPartners 在纽约拥有众多成功的建筑开发经验，实操项目总额超过10多亿美金，曾经获得 CNBC纽约最佳项目等殊荣。而纽约州区域中心目前已成功完成了多个EB-5项目，包括纽约心血管医院，特许学校，科罗拉多公寓等项目，I-526和I-829通过率为100%。
本文来源：网易教育频道综合
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