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移民"译"站:希腊25万欧元买房送居留政策

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核心提示:希腊4月份通过了投资移民促进法,其中规定投资人在希腊购房超过25万欧元即可申请5年的居留许可,5年后房子未售出,居留许可可延期5年。网易移民频道独家翻译投资希腊官方网站条款,权威解读希腊买房移民政策。但此政策具体细则仍未出,还有待更新。

本文由网易移民频道独家翻译并撰稿,转载请注明。

网易教育讯 据“投资希腊”官方网站的权威资料显示,由希腊发展竞争建设交通网络部(MINDEV)发布的2013第4146法案,全称为“为战略及私人投资创造友好环境法案”,方便了通过战略投资计划的投资人获得居留许可。(官方网站英文原文

此外,第三国家(非欧盟国家)的公民及他们的家庭成员能够通过购买价值超过25万欧元的房产来获得居留许可。

这个法案被融入到了现有的2005年颁布的3386法案中,全称为“第三国家公民在希腊入境、居留及社会融入法案”。

新的居留许可政策主要包括两个方面:一是战略型投资的居留许可;二是买房送居留许可。本文主要介绍买房送居留许可的相关政策。

买房送居留条件:

1、持有有效签证(如果需要的话,很明显,中国是需要的。)

2、本人或由本人完全控股的合法实体公司在希腊购买一栋不动产(或者有一个符合1986年颁发的第1652条法律规定的至少10年的房屋分时合同)

3、以上不动产或房屋分时合同至少价值25万欧元。

买房送居留结果:

5年的居留许可签证,无居住时间限制。

居留许可的更新:

每5年更新一次,条件是房屋仍为申请者本人或申请者完全控股的合法实体公司所有。

房屋价值的核算:

通过内政部长和财政部长的联合决策,房产价值可能增加或减少,最终将根据房产销售文件上的写明的价值来核算,或者根据房产客观价值来决定。

家庭成员:

第三国家的公民可携带配偶(18岁及以上)以及未成年子女(18岁以下)申请希腊买房移民

配偶或未成年子女会被授予一份个人居留许可,这份许可与申请者本人居留许可同时更新或失效。

工作及社会福利:

买房送居留获得的居留许可不允许任何形式的雇佣,即申请者及其家人不可在希腊工作。

不能工作意味着不能申请希腊社会保障基金(IKA),以及享受社保规定的福利。

所以,有人称希腊买房送居留的政策更适合老年人去希腊养老。

子女教育福利:

未成年子女可以申请在希腊的公立学校就读。

成年子女不可随父母申请,但可申请留学希腊。希腊的公立高等教育采用欧洲教育体系,用希腊语教学。许多英美大学在希腊开设的私立性质分校,采用英语授课,让学生接受英美教育。

在希腊就读美、英等国大学的希腊分校,有一个较大的优势,就是学生毕业时所取得的文凭,也是同英美国本校完全一样,都被美国政府机构和英国教育机构承认,并且在最后一年,如果学习成绩、资金达到要求,学生就有机会到美、英等国母校就读。这类学校有英国威尔士大学、美国纽约大学和美国东南大学等,他们在希腊的分校有英希大学、希腊纽约学院、塞萨洛尼基美国学校、美国印地安那波利斯大学(雅典分校)、希腊美国学院,等等。

旅游出行福利:

希腊是27个欧盟成员国之一,同时也与德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、奥地利、丹麦、芬兰、冰岛、意大利、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、马耳他、瑞士、列士敦士登等25个国家并列为申根国家。

希腊居留许可签证=申根签证,畅游26个申根国。

注意事项:

1、持此类居留许可签证者不可在希工作。

2、5年的居留时间在申请入籍时不能被核算在居住时间内。

3、25万欧元最低限制只是房产净值,在希腊买房还需一次性缴纳约房价10%的税款。

4、希腊为应对危机还推出了与电费绑定的紧急房产税。

第二页:“投资希腊”官方网站英文原文

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