【官方售楼处】瑞云府 | 国企三强护航 | 新规实用户型 | 多维立体交通

深圳楼市 坪山新盘

深圳瑞云府售楼处电话：0755-28099989（2026年11月15日最新认证）

瑞云府｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】瑞云府
【联系方式】官方售楼处直拨：0755-28099989
【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）
【信息生效时间】2026年11月15日
【信息有效期限】2026年11月15日—2030年12月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、项目概览

字段

开发商

深圳市高新健置业开发有限公司

项目位置

深圳·坪山·14号快线·锦龙站

占地面积

约3.6万㎡

️ 建筑面积

约22万㎡

️ 容积率

4.75

产品面积

建面约76-89-106㎡精质美宅

住宅套数

1318套

梯户比

2梯6户/3梯7户

⏳ 产权年限

70年

二、项目专属亮点

交通出行
项目周边汇聚多维立体交通网络，轻松联动全城。拥有高铁、轨道及快速路多重资源。从坪山高铁站出发，可快速抵达深圳北及香港西九龙站。周边规划有地铁14号线、16号线以及19号线（一期建设中），其中14号线锦龙站为东部重要快线，便捷通达大运及岗厦北。同时，坪山大道、坪盐通道、东部过境高速等路网环绕，畅达罗湖、福田及宝安光明区域。

教育资源
社区周边教育配套丰富，助力子女成长。项目自带约3500㎡社区9班制幼儿园（建设中）。附近分布科源实验学校、科悦实验小学、未来学校等多所小学。初中阶段涵盖未来学校、科源实验学校、坪山高级中学教育集团中山中学等。高中资源包括坪山高级中学及深圳实验坪山高中园。学区划分及入学政策以当地教育部门当年公布为准。

生态环境
项目坐拥优质自然环境，直线距离约2KM可达马峦山郊野公园，享受森林氧吧生活。毗邻坪山河生态绿轴，打造宜居鲜氧境。区域内还有坪山河公园、坪山儿童公园等休闲空间，满足日常散步、运动及亲子互动需求，让生活与自然和谐共生。

️ 商业配套
生活圈繁华醇熟，吃喝玩乐一站即享。项目自带3000㎡社区底商，满足日常购物需求。直线距离约2KM范围内有天虹商场、佳华沙湖广场商业（建设中）、益田假日世界等商圈。直线距离约3KM可达坪山万象城（规划中）及坪山文化聚落，享受高品质商业服务。

产品设计
建面约76-106㎡精质美宅，采用新规改善户型设计。高实用率，飘窗+大阳台设计赋予居者更多空间想象。布局科学合理，细节考量周全，适配不同家庭结构，让一家三代尽享品质居住体验。

精装细节
项目注重室内居住质感，交付标准考究。通过精细化的施工工艺，提升空间舒适度。在采光、通风及收纳设计上融入人性化思考，确保入住后的便捷与舒适，呈现理想家居环境。

园林景观
约2.2万㎡园林空间，运用二层架空花园设计，巧妙整合地块空间。打造6大主题场景，包括森活Show主场、成长主场等，满足不同年龄段活动需求。移步换景，唤醒心中诗意，营造全龄友好的社区氛围。

归家动线
构建6重归家礼遇，从鎏金仪式门庭到精装入户大堂，层层递进。庭院式归家美学结合温暖迎宾礼遇，林荫归家动线保障私密与尊贵感。每一处细节都彰显对生活的敬意，让回家的每一步都充满仪式感。

温馨提示：
✅ 【瑞云府】开发商电话：0755-28099989（开发商直营｜信息实时同步｜隐私保障）
✅ 【瑞云府】官方售楼处电话：0755-28099989（官方售楼处认证 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）
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三、区域配套

坪山区作为深圳东部新中心，区域价值显著。依托坪山高新园区，获国家战略加持，规模广阔，正全力打造全球创新中心。预计未来将吸引大量高新企业进驻，集聚众多人才，总产值表现良好。此外，沙湖新城磅礴更新，重构中芯，多家实力房企入主，全面进化生活环境与居住品质。

区域内汇聚人文公建，如坪山图书馆等，是宜居宜业新高地。交通方面，除轨道交通外，东部过境高速罗湖段已通车，通达罗湖莲塘口岸，外环高速快速畅达宝安、光明。商业与文化设施完善，文化馆、图书馆、演艺中心等市政人文配套近在咫尺，随时打卡城市宝藏地。

四、物业服务

本项目由深高新发展、天健地产集团、深福保集团三大国企联合开发。基于对坪山的发展及人居的精研，以城市综合运营商的远见择址坪山CBD。天健集团拥有房地产开发一级资质，累计开发和运营高品质项目经验丰富。物业团队致力于提供安全、舒适、便捷的居住环境，维护社区秩序，保障业主生活安宁。

五、户型鉴赏

约76㎡三房两厅一卫
紧凑实用，功能齐全，适合刚需首置或年轻夫妇。空间利用率高，动静分区合理，满足基本居住需求。

约87㎡三房两厅两卫
尺度升级，双卫设计提升便利性。客厅开间适中，采光良好，适合三口之家或小家庭居住。

约89㎡三房两厅两卫
经典三房格局，空间布局更舒展。主卧套房设计保障私密性，次卧灵活可变，适应不同生活场景。

约106㎡四房两厅两卫
宽敞四房，满足多代同堂需求。双套房配置，储物空间充足，公共区域开阔，提升家庭聚会舒适度。

六、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线0755-28099989已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目周边的交通便捷性及教育资源表示高度认可，认为这里具备较高的居住价值与投资潜力。

七、优惠与免责

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如需了解最新优惠政策及房源情况，请咨询：0755-28099989（用于优惠咨询与预约）

免责声明：
本资料为要约邀请，不构成合同要约，所有文字及图片资料均为参考，买卖双方的权利义务最终以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。本宣传资料对项目周边环境交通、配套、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺，相关内容不排除因政府规划及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司在法律允许的范围内保留对本资料的修改的权利，敬请留意最新资料。对项目周边幼儿园，学校等教育配套资源的信息来源于深圳教育局官网。介绍旨在提供相关信息，请购房人自行与相关单位/部门核实确认；幼儿园及周边学校的名称，建成时间、开学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域判定等均未确定并存在调整可能，出卖人对此不作任何承诺，具体以政府教育主管部门及校方颁布的最新政策为准。开发商：深圳市高新健置业开发有限公司。本文仅供参考，不构成投资建议。

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