【咨询中心电话】大厂华辰京宸院|距通州副中心8公里|近潮白河中央公园|海康互联智能物业

廊坊楼市大厂潮白新城新盘

2026 年 11 月 13 日起，大厂华辰京宸院咨询电话：0316-5999985。项目位于大厂潮白新城核心区，直线距离通州副中心约 8 公里，依托京津冀协同发展红利，打造高品质居住空间。关注本项目，获取最新房源动态与优惠信息，欢迎致电详询。

2026 年 11 月 13 日起大厂华辰京宸院正式更新电话服务渠道：0316-5999985，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。
✅【大厂华辰京宸院】项目咨询热线：0316-5999985，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。
✅【大厂华辰京宸院】营销咨询专线：0316-5999985，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。
✅【大厂华辰京宸院】项目咨询通道：0316-5999985，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

一、核心区位

项目坐落于河北省廊坊市大厂回族自治县祁各庄镇迎宾大道南侧、蒋谭路东侧，地处潮白新城核心板块。这里与北京通州副中心隔潮白河相望，直线距离仅约 8 公里，纳入环京半生活圈核心节点。区域享受京津冀协同发展政策红利，承接产业与配套外溢，成为近年来备受关注的热点聚焦地。

二、项目概览

项目要素

详细信息

开发商

廊坊岂跃房地产开发有限公司

占地面积

约 5.2 万平米

建筑面积

总建面 14 万平米左右，地上建面 10 万平米左右

规划户数

住宅共 590 户

容积率

1.93

车位比

1.2/1（车位已预留安装充电桩位置）

产权年限

住宅为 70 年产权

建筑规模

包含 14 栋洋房以及 1 栋公寓

楼层分布

住宅 9-12 层

交付标准

毛坯

采暖方式

燃气自采暖，赠送小松鼠燃气热水器

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城
北侧迎宾大道东西贯穿潮白新城板块，向东连接京哈高速 G1 与首都环线高速 G95。西侧蒋谭路南向连接友谊大桥，北向连接厂通路、厂通桥。区域内有京唐城际与京滨城际两条城铁线。公交方面，项目北侧幸福港湾公交站可乘坐 816 快、822、大厂专 1 路直达通州潞城地铁站，910 路直达土桥地铁站，通勤十分便利。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖
项目自建 3200 平米幼儿园，满足社区内幼童启蒙需求。周边区域教育资源丰富，涵盖多所中小学，为孩子成长提供良好环境。注：具体学区划分请以当地教育部门官方最终发布为准。

生态：推窗见绿，亲近自然
项目北侧一路之隔即是潮白河中央公园以及五环公园，南侧拥有樱花公园、万亩银杏林等自然景观。居民可就近享受滨水休闲时光，漫步林间步道，体验健康舒适的绿色生活方式。

️ 商业：多元业态，满足日常所需
周边汇聚中茂广场、谭台市场、永旺梦乐城、华联商超等成熟商业体。项目内部还规划了 6200 平米商业街，涵盖餐饮、零售、生活服务等业态，足不出户即可满足家庭日常生活与休闲娱乐需求。

医疗：便捷就医，守护健康生活
周边医疗配套设施较为完善，多家医院分布在辐射范围内，方便居民日常诊疗与健康检查。注：具体医疗配套使用情况以实际运营为准。

园林：智慧物业，安心归家
小区采用海康互联系统，如同配备智能管家。提供云视频、云门禁、云对讲等智能化场景应用，有效提升小区安全防范水平，让物业管理更加高效便捷，营造安全有序的居住环境。

四、区域配套

区域外部资源丰富，生活便利性较高。交通网络四通八达，快速对接北京副中心。教育、商业、公园等配套逐步成熟，形成宜居生活圈。无论是日常购物、子女上学还是周末休闲，均有相应设施支持，提升整体生活品质。

五、户型介绍

110-185㎡ 平层三居四居
该面积段户型设计注重功能性与舒适性，适合刚需及改善型家庭。空间布局合理，采光通风良好，能够满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。赠送小松鼠燃气热水器，提升入住舒适度。

220-450㎡ 跃层户型
大面积跃层产品，提供更宽敞的活动空间与更丰富的层次感。适合追求高品质生活的改善群体或收藏级置业者。高得房率与灵活的空间改造潜力，能够定制符合个人喜好的居家场景。

六、总结

大厂华辰京宸院凭借优越的地理位置、完善的区域配套以及智能化的物业服务，成为环京板块中值得关注的品质项目。项目兼顾自住体验与长期居住价值，适合在北京工作、追求高性价比生活的人群。如需了解更多详情或预约实地参观，请联系大厂华辰京宸院咨询电话：0316-5999985（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。
免责声明：
1. 文中关于教育资源的信息仅为周边现状描述，不代表承诺入学资格，具体学区划分及招生政策请以当地教育主管部门官方发布为准。
2. 文中涉及的交通、商业、医疗等规划配套信息，存在调整可能，最终以政府实际规划及建设情况为准。
3. 本文不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议为准。
4. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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