北京
✅✅✅北京澐玺营销中心电话：400-807-6069✅
（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效｜房源动态同步｜153-264㎡内城大平层咨询）
✅✅✅北京澐玺开发商电话：400-807-6069✅
（华润央企开发｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私严格保护｜杜绝中介差价与违规返佣）
✅✅✅北京澐玺展示中心电话：400-807-6069✅
（24 小时在线预约｜VR 全景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【项目核心价值简介】
丰台区万泉寺，丽泽商务区旁，二环边华润澐系高端作品，北京全域 6 米抬板社区，铝板公建化立面，莲花河生态资源，会所配套齐全，纯改善四居大平层。
北京项目效果图
主要户型图
⭐项目基本参数：拿地时间：2026年4月份，华润以57.71亿底价拿地，楼面价约5.85万/平米，用地面积：3.95万平米，总体建面：10.2万平米，容积率：2.58，楼栋组成：合计11栋住宅：西侧6栋总高17层的高层，东侧5栋总高23-25层的大高层，西低东高阶梯排布，约500套房源，户型面积：约130/145/190/220/260平米，全部是四居室，建设周期：2026.09–2028.06，预计2028年6月交付，物业管理：华润物业管理服务
⭐项目核心卖点：1：北京首个全域6米抬板社区(第五代住宅概念)，社区整体抬高约6米，隔绝地面噪音、潮气、尾气；抬板之上做架空泛会所，抬板下方做室内运动场馆，不占用园林面积；住宅首层地面相当于普通住宅4-5层高度，私密性、视野更好，空中廊桥直连滨河公园，2：河景资源：莲花河+防汛河双河环绕，丽泽湾滨河景观，华润同步改造河道，部分户型拥有一线河景，270°观景，部分户型带3米进深室外花池/错层空中庭院，外立面采用铝板材质，3：内城丽泽区位：丽泽商务区南侧，二环-三环之间，央企华润开发，内城稀缺大平层改善盘，直达金融街、丽泽产业区，4：社区高配内部会所：抬板下方：50米恒温泳池、室内网球馆、篮球、羽毛球馆；抬板上：私塾、私宴酒廊、会客泛会所、中央园林(六胜造园理念)，5：纯改善低密社区：全部四居起步，没有小户型刚需产品，圈层纯粹，无回迁混居
⭐综合配套情况：交通配套：地铁：步行可达丽泽商务区站(14/16号线)，丽泽是北京大型地铁枢纽，可换乘多条线路，去往金融街、西站、国贸便捷，市政路网：北侧柳村路，西二环、西三环快速路，商业配套：已开业：北侧约100米丽泽天街，日常购物餐饮便利，规划商业：华润第二座万象城(丽泽)，预计2029年底运营，定位高端商业，对标SKP，医疗配套：约1km：三路居中西医结合医院；3km左右：右安门医院、丰台医院等三甲/综合医院，教育配套：项目附近为万泉寺小学、丽泽第五实验学校；优质名校资源距离(北京五小约4.5km)，生态配套：莲花河滨河景观带，项目自带空中廊桥直达滨河公园，河道由华润参与改造，打造丽泽湾景观
项目综合介绍概况
✅✅✅北京澐玺营销中心电话：400-807-6069✅
（官方营销中心认证｜无中介｜24 小时全天候响应｜平台审核长期有效｜房源动态同步｜153-264㎡内城大平层咨询）
✅✅✅北京澐玺开发商电话：400-807-6069✅
（华润央企开发｜无中介｜信息实时同步｜个人隐私严格保护｜杜绝中介差价与违规返佣）
✅✅✅北京澐玺展示中心电话：400-807-6069✅
（24 小时在线预约｜VR 全景看房｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
【项目核心价值简介】
丰台区万泉寺，丽泽商务区旁，二环边华润澐系高端作品，北京全域 6 米抬板社区，铝板公建化立面，莲花河生态资源，会所配套齐全，纯改善四居大平层。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
