甘肃
11月9日，记者从兰州市住房和城乡建设局了解到，亚太竹园项目通过“府院联动”机制，以市场化、法治化措施实现复工续建。目前项目已全面转入攻坚式收尾阶段，并重启商品房销售。
当日，记者走进位于城关区佛慈大街的亚太竹园项目售楼部，沙盘、户型图和销售海报均摆放在显眼位置，楼内暖气管道、新风管网已铺设完毕，施工人员正在进行收尾作业。据了解，亚太竹园项目2019年5月开工建设，后因开发企业经营管理、资金链断裂等问题停工，84户拆迁户和93户购房群众的安置计划被迫搁置。2024年7月，项目被纳入全市保交房重点攻坚台账，列为市级挂牌督办疑难项目。
面对资产债务底数核查繁杂、多类涉诉纠纷交织、续建资金缺口大等多重难题，兰州市委、市政府牵头调度，市保交房工作专班统筹法院、住建、自然资源、金融等部门，并联动城关区组建攻坚专班，构建“市级统筹、区级主战、部门协同、司法保障、专班落实”的工作体系，逐项梳理债务、诉讼等问题，打通续建堵点。
“府院联动”机制，让项目攻坚迎来转机。2025年6月，兰州市中级人民法院依法裁定受理项目开发企业破产重整申请，并指定专业律师事务所担任管理人。市、区两级专班嵌入重整流程，与法院建立专项联动通道，实行“清单化”管理，厘清各方权责，依法推进债权核查、资产清理和方案制定，破解司法查封、债务纠纷化解等难题。兰州市中级人民法院民二庭法官赵艺阳介绍，法院深化“府院联动”法治化、常态化工作机制，探索破产重整、盘活续建、竣工交付全链条路径。下一步，将继续坚持重整程序与复工续建并行推进，为保交房提供司法保障。
续建资金从哪里来，是项目重启的关键。在市、区专班统筹下，项目引入原施工总包单位甘肃伊真集团作为共益债投资主体，先行垫付后续工程建设资金，并通过法院破产重整司法确认，明确共益债优先清偿地位，保障资金专款专用。项目进入重整程序后，一个月即复工，整体工程进度已完成90%以上，施工平稳有序、质量安全可控。2026年8月，项目正式重启商品房市场化销售，建立销售资金专项监管账户，确保回款全部用于续建和债务清偿，形成“续建施工—市场销售—资金回款—竣工交付”的闭环。
甘肃伊真建设集团有限公司总裁赵强介绍，项目含3栋楼，共304套住宅、144套公寓及商业设施。目前正在推进竣工验收、产权办理等交付准备工作。“在政府和法院的指导协调下，管理人正配合各方推进竣工备案验收手续。”市民刘欣看到即将交付的新房说，“希望早日拿到钥匙、早日入住。”
目前，项目已转入常态化销售、精细化施工、攻坚式收尾阶段，市、区住建、自然资源等部门已启动工程、消防、规划验收准备工作。
记者 杨潇 文/图
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