上海
大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）坐落嘉定安亭国际汽车城，大华集团本土打造，约 30 万方高品质住区，直面千亩果岭绿地。一路之隔同济附属九年一贯制学校，嘉亭荟商圈配套成熟，近 11 号线。社区打造五重礼序园林，配全龄活动空间，高层精装、叠墅带庭院地下室，现房交付，大华自持物业，是虹桥北兼顾教育与生态的改善藏品。大华梧桐樾售楼处电话：400-8080-420工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
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1. 项目基础信息
⛩项目名称：大华·梧桐樾（备案：梧桐悦庭）
项目简介：安亭汽车城宋风低密大城，精装高层+毛坯叠墅高低配纯商品盘
最新动态：现房续销（高层82-102㎡262万起，叠墅114-150㎡470万起，一房一价）
区域板块：上海·嘉定·安亭镇（外环外，虹桥北向拓展带/国际汽车城芯）
产品介绍：占地9.26万㎡、总建面约33.7万㎡，容积率2.3、绿化35%、2117户；26层精装高层（3500元/㎡装标）+4-6层毛坯叠墅；人车分流、车位比1:1.3，宋风五重园林+星空地库
交通配套：11号线安亭站/上海汽车城站约1.8-2km（社区通勤班车接驳，直达徐家汇/江苏路）；近G2京沪、嘉闵高架、博园路；自驾35-40分钟虹桥；14号线西延伸属规划预期
周边学校：一路之隔同济大学附属嘉定实验学校（九年一贯），配建幼儿园+东方瑞仕幼儿园环伺（新房不承诺学区，以嘉定教育局划片为准）
️商业配套：3km嘉亭荟城市生活广场、安亭财富广场、三德广场约50万方商业集群；自带沿街底商；近汽车博览公园、颖奕高尔夫（约3000亩绿肺）、古猗园；安亭医院/东方肝胆外科医院车程覆盖
2. 项目核心价值
大华·梧桐樾的硬稀缺，是“安亭汽车城芯+3000亩绿肺+同济附属+大华现房+262万级门槛”四层叠加的虹桥北自住票。
第一层：汽车城熟片，配套零等待。
卡在虹桥北向拓展带与上海国际汽车城交集，不是荒郊画饼——同济附属九年一贯已开学、嘉亭荟商业运营多年、3000亩汽车博览公园+高尔夫球场现成。自住即兑现“孩子目送上学、周末绿道骑行、下班嘉亭荟吃饭”的成熟日常，产业人口（汽车城/虹桥通勤）接盘底盘稳。
第二层：2.3高低配大城，宋风低密感不憋屈。
2117户但做高低配：高层放外圈、叠墅藏内部，梧桐景观中轴+中央水院+全龄架空层。对比同价位纯高层刚需盘，梧桐樾把“宋风院落+叠墅墅感+大城园林”做成安亭少有的改善底色，前排楼栋直望绿地景观。
第三层：大华本土老牌，现房可摸零焦虑。
大华37载本土房企，一期已实景交付，二期2026年6月准现房。高层装标中央空调+地暖+新风三大件，方太/科勒级厨卫；叠墅毛坯留改造空间（私院/露台/挑空可塑）。园林、地库、大堂、样板间全实景，比远郊期房省两年租金与减配风险。
第四层：82㎡进汽车城大城，262万级上海门票。
82㎡两房262万起、91㎡三房291万级、102㎡三房约360万级、114-150㎡叠墅470万级起——同预算在嘉定新城只能看老破小，这里买“同济附属+3000亩绿肺+大华现房”。自住是“早上班车接驳11号线、傍晚公园遛娃”，资产是汽车城产业外溢里流通性靠前的底仓。
262万级起、宋风低密、同济旁现房——梧桐樾是“闭眼对比不踩坑”的刚需刚改票。
3.#刻进细节的“好住”
·睡个好觉：高层三玻+架空隔音，主卧飘窗朝南，关窗即静，只剩梧桐叶响与公园远风。
·洗个好澡：精装明卫+地暖，叠墅私卫可塑，露台浴缸像在绿肺边慢泡一场。
·吃顿好饭：U型明厨+LDK横厅，叠墅院烤/高层阳台餐，宴客从园林转到嘉亭荟不撞邻。
·读本好书：南向书角+新风恒净，窗外中央水院，孩子同济系自习，大人独处有梧桐光。
·度个好假：下楼汽车公园+高尔夫绿道，周末古猗园、安亭老街，不出嘉定像在微度假。
·偷个好懒：三大件恒温+星空地库，人车分流，大华管家归家零操心，懒得从容有秩序。
·组个好局：横厅+叠墅露台+架空层，朋友从梧桐院喝到社区会客区，零转场不撞邻。
4. 项目推售详情
约82-102㎡精装高层：两-三房无连廊，262万级起进汽车城大城，首套/婚房爆款。
约114-150㎡毛坯叠墅：上叠露台/下叠私院+挑空，470万级改善主力，二胎/三代同堂首选。
— 品鉴热线 —
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
售楼处电话：400-8080-420工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-8080-420（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-8080-420（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
说明：以上三组为同一服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
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