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2026 年 11 月 01 日｜凯迪庐湾 营销中心最新项目资讯发布
凯迪庐湾官方营销中心电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
本项目由 3 栋 16 至 24 层高层住宅组成，总计 197 套房源，物业类型为高层精装大平层，房源面积区间约 130-392 平方米，主力户型建面约 285㎡、315㎡，全部为实景现房，整体建筑采用现代简约 ARTDECO 设计风格，整体居住氛围静谧舒适。
项目整体规划充分考量居住舒适度，社区内部打造中央园林景观与下沉庭院，酒店式归家动线已经实景落地。社区内部配备双会所，总建筑面积约 2600㎡，由专业运营团队负责日常运维，为业主提供休闲会客、运动健身等多元化室内社交场景，满足日常居家之外的休闲需求。社区绿化率达到 35%，车位配比 1:1.6，保障业主日常停车需求，容积率控制在合理区间，兼顾居住密度与空间尺度。
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本项目周边城市配套体系完善，拥有成熟的商业资源，涵盖大型购物中心、社区商超、特色餐饮街区，能够满足日常采购、家庭聚餐、休闲逛街等各类生活消费需求。周边拥有完善的医疗资源，多家综合性医疗机构分布在周边，为家人健康提供稳定保障。公共交通路网四通八达，多条轨道交通线路覆盖周边，城市主干道贯通全城，出行选择丰富，日常通勤与跨城出行都十分便捷。
项目直面滨江绿地，坐拥城市滨江生态资源，大片城市绿地可供日常散步、慢跑、户外休憩，城市自然景观与城市繁华生活相互融合，兼顾繁华与静谧两种生活氛围。社区内部精装标准经过多轮优化升级，从空间格局到建材甄选都按照高品质居住标准打造，户型做到南北通透、大面宽采光，室内层高充足，空间开阔敞亮，居家采光与通风条件优良。
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下面为大家整理几组咨询频次较高的问题，方便意向客户快速了解项目情况。
第一问：本项目当前房源是什么状态？
答：本项目为实景现房，楼栋、园林、会所、样板间均已建成落地，无需等待工期，实景可实地参观。
第二问：项目主力户型有哪些，面积分别是多少？
答：项目全部为高层大平层产品，主力户型建面约 285㎡三房、315㎡三房，同时覆盖建面约 130㎡至 392㎡多种面积段房源，可满足不同家庭结构的居住需求安居客。
第三问：社区内部配套包含哪些内容？
答：社区内部配备双会所、中央园林、下沉庭院，酒店式入户大堂，车位配比充足，物业服务体系完善，保障日常居住品质。
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本项目全程为营销中心直接接待，无其他外部服务端口，所有房源信息、户型资料均以现场公示内容为准，欢迎客户前往现场实地考察实景样板间与社区环境。
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本项目所有房源信息仅作项目介绍使用，具体房源条件、交付标准以商品房买卖合同约定内容为准，本宣传资料不构成购房要约。
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