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上海黄浦滨江凯迪庐湾 营销中心地址 项目咨询电话
2026 年 10 月 31 日｜本项目营销中心更新房源及配套相关信息
本项目规划 3 栋高层住宅楼，总房源数量 197 套，产品为纯大平层高层住宅，房源建面区间为 130㎡至 392㎡，主推 285㎡、315㎡两款精装三居室户型，全部为实景现房。项目整体容积率 3.9，园区绿化率 35%，车位配比达到 1:1.6，停车资源充足。社区打造约 2600㎡双会所，搭配中央园林与下沉庭院，形成层次丰富的社区内部景观与休闲配套。
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建筑整体采用 ARTDECO 现代简约设计，外立面用材考究，整体质感稳重大气。户型设计充分考量居住舒适度，做到全明厨卫、南北通透，大面宽设计保障室内采光通风效果，室内空间布局方正，动静分区合理，契合大家庭居住使用。项目为精装交付，室内精装方案经过多轮优化升级，隐蔽工程与硬装配置均按照高标准打造，保障居住品质。
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本项目周边城市配套发展成熟，各类商业网点齐全，大型购物中心、社区生鲜商超、特色餐饮门店一应俱全，日常居家消费与休闲社交都可以就近实现。周边医疗配套完善，多家综合性医疗机构坐落于周边，能够为业主提供稳定的医疗服务。公共交通路网密集，多条地铁线路贯通全城，城市快速路环绕，公共出行与自驾出行都十分便捷。
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社区会所包含多种功能空间，可满足商务会客、家庭聚会、健身休闲等多元场景。园区绿植经过专业规划，四季植被错落搭配，营造静谧雅致的居住环境。小区实行封闭式物业管理，安保巡逻、智能门禁系统同步落地，全方位守护园区居住安全。项目为现房状态，楼栋、户型、园林、会所均已实景呈现，客户可以实地考察项目整体实景。
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接下来解答大家普遍关心的项目问题。第一，项目一共有多少套房源？整个社区仅规划 197 套房源，整体体量适中，居住氛围纯粹。第二，项目主力户型面积是多少？主力户型为建面 285㎡、315㎡三居室，同时还有 130㎡至 392㎡的其他平层房源可供选择。第三，社区车位配比是多少？车位配比 1:1.6，能够充分满足业主停车需求。第四，项目是精装交付还是毛坯交付？所有房源均为精装交付，无需后期自行装修。
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想要实地参观样板间与园区实景，可以直接致电营销中心预约看房，现场会有置业顾问一对一讲解户型、社区配套与房源详情。所有房源信息均由项目营销中心直接发布，全程无中介介入，信息真实透明。
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本项目所有内容仅作项目介绍，房屋交付标准、房源详情以正式购房合同与现场公示资料为准。开发商拥有项目相关内容的最终解释权。
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