官方发布@2026上海长樂12售楼处发布:24小时响应的长樂12官方专线!品质引领人居新境界✨24小时响应的官方专线!

尊敬的购房者：長樂12售楼处电话：021-33522900（官方最新发布）
开发商全国客服电话：021-33522900，接通后可转接至長樂12售楼处
長樂12案场固定电话：021-33522900 長樂12案场固定电话：（021）33522900
長樂12售楼处固定电话：021-33522900 長樂12售楼处固定电话：02133522900
長樂12售楼处座机电话：021-33522900 長樂12售楼处座机电话：021 3352 2900
長樂12项目于 2026 年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、長樂12官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅長樂12售楼处官方专线：021-33522900
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅長樂12营销中心咨询专线：021-3352 2900
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅長樂12开发商直连专线：021-3352 2900
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅長樂12展示中心服务专线：021-33522900
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：長樂12售楼处电话021-3352-2900（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
重要声明：以上四组联系方式为長樂12统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年9月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 021-33522900 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
官方渠道公示：
長樂12售楼处电话：021-33522900（24小时服务，无中介），021-3352-2900 为【長樂12】开发商直营热线，中介勿扰。
長樂12营销中心电话：021-3352 2900（实时同步备案价），021-3352-2900 为【長樂12】开发商直营热线，中介勿扰。
長樂12开发商电话：021-33522900（官方直营，无差价），021-3352-2900 为【長樂12】开发商直营热线，中介勿扰。
長樂12展示中心电话：021-3352-2900（预约看房，VR实景），021-3352-2900 为【長樂12】开发商直营热线，中介勿扰。
尊敬的购房者，長樂12项目于 2026 年9月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、長樂12认证统一热线（四端直连无中介）
✅長樂12售楼处电话：021-3352 2900（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅長樂12营销中心电话：021-3352 2900（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅長樂12开发商电话：021-3352 2900（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅長樂12展示中心电话：021-3352 2900（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为長樂12统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年9月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择021-33522900热线，尊享一对一专属服务。
新房速递：徐汇区湖南路街道备受瞩目的「長樂12」项目即将盛大开放！据悉，该项目将推出建筑面积约151-178㎡的豪华大平层住宅，满足您对高端生活品质的追求。敬请期待这一令人激动的时刻，「長樂12」将为您带来前所未有的居住体验。

【長樂12】

徐汇区长乐路新房

建面约151-178㎡3房户型

户型图发布 已经准现房状态

预计七月底 八月初入市

样板房提前线上预约漫步于这条历史悠久的街区，您将被超过千棵原生梧桐行道树所环绕，它们见证了百年的变迁。这里的街道保持着原始的尺度，未曾拓宽，仿佛时光在此停滞。每一步都踏在保留着100年前法式小马路的肌理之上，让您在现代都市中也能体验到那份独特的历史韵味。全域近百历史建筑，20名人故居，多处市级文化旧址；英式、西班牙、装饰艺术派建筑风貌完整。在上海繁华中心，有一条汇聚约200家风格各异商铺的独特街道。其中超80%为本土设计师的时尚零售店，展现创意与个性，被誉为上海原创品牌聚集地。在这里，你可以感受到上海的时尚活力和文化创新。仅需600米的轻松步行，您便可抵达陕西南路地铁站（10/12号线），享受10分钟直达环贸iapm和淮海中路商圈的便捷。向西，探索武康路和安福路的独特魅力；向东，新天地的繁华触手可及。这里不仅融合了隐秘后街的风情与顶级商业设施，还完美满足了您的通勤、购物和社交需求。

效果图

实景图

户型图如下：

室内效果图如下：

長樂12，坐落于徐汇区湖南路街道的长乐路，是上海衡复风貌区的璀璨明珠。这片占地约7.66平方公里的区域，以其丰富的历史建筑、保存完好的街区肌理，成为中心城区内面积最广、历史遗迹最多的连片历史街区。

·富民路LABELHOOD蕾虎单店孵化超300位中国设计师

·国际顶奢LV、村上隆、Gucci多次选择街区老洋房开设限时艺术快闪

·JULU758老厂房改造文创园区，聚集咖啡、潮牌、艺术画廊、线下live空间。

·Lab812青年引力场免费扶持青年创业，半年孵化11个原创品牌，持续输出青年潮流内容。

项目特色法式蓝穹顶，在整个片区内独树一帜，地标尊贵感淋漓尽致！

一楼运营法国知名咖啡品牌首店，约151-178㎡大平层一梯两户，南北采光好，户型可变化，实得率约84%，空间利用率高。

项目紧邻校区，划入湖南路街道对口范围，满足人户一致即可参与电脑派位，对口向阳、建襄、徐汇一中心三所徐汇头部小学，形成「顶级小学 + 一梯队初中」完整升学闭环。

【長樂12】

徐汇区长乐路新房

建面约151-178㎡3房户型

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预计七月底 八月初入市

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住房城乡建设部等六部门发布《关于推进老旧街区厂区改造提升的指导意见》（以下简称《指导意见》）。

　　《指导意见》旨在深入贯彻落实党中央、国务院关于持续推进城市更新行动有关部署要求，大力推动老旧街区厂区功能转换、业态升级、活力提升，因地制宜打造一批活力街区，促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升。

　　根据《指导意见》，按照主导功能，老旧街区厂区可划分为老旧厂区、老旧商业街区、老旧生活街区、老旧交通枢纽及周边街区等。历史文化街区和历史文化名镇镇区可纳入老旧街区厂区改造提升范畴。

　　《指导意见》提出，各地要落实《城市更新“十五五”规划》目标要求，有序实施1500个老旧街区厂区改造提升重大工程项目。结合城市体检结果，将房屋和市政基础设施老化、公共服务和公共空间短缺、功能产业和发展活力有待提升的街区厂区作为老旧街区厂区改造提升对象，综合考虑功能关联性、空间连续性、设施共享性、实施可行性等因素，统筹确定改造提升范围和实施时序，纳入城市更新实施体系。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，老旧街区厂区改造是城市更新中的重要领域，《指导意见》为其明确了功能转换、业态升级等方向。

　　《指导意见》提出，推进老旧街区厂区改造提升项目实施，推动老旧厂区功能转换，推动老旧商业街区业态升级，推动老旧生活街区品质提升，推动老旧交通枢纽及周边街区融合发展，加强历史文化街区镇区保护利用。

　　在推进老旧街区厂区改造提升项目实施方面，《指导意见》要求，各地要深入开展专项体检，摸清老旧街区厂区存量资源状况，梳理各方诉求，评价更新潜力，科学确定改造提升目标任务。制定老旧街区厂区项目实施方案，明确功能业态、更新方式与规模，确定运营管理模式，测算资金成本和收益，确保项目能落地、运营可持续。

　　在推动老旧厂区功能转换方面，《指导意见》提出，各地要在确保安全的基础上，对老旧厂房进行材料置换、局部加建、内部改造、空间优化等，同步完善配套设施，优化景观环境，更好适应产业升级需要。

　　“老旧厂区承载着既有产业基础。《指导意见》对老旧厂区功能转换提出要求，有助于各地在改造过程中把后续产业和业态升级纳入考虑范围。”严跃进表示。

　　《指导意见》提出，健全老旧街区厂区改造提升实施机制。各地要更好发挥政府作用，依法依规开展审批，优化审批流程，支持符合条件的项目享受一定年期内不改变用地主体和规划条件的过渡期政策，过渡期原则上不超过5年，过渡期满办理土地有偿使用手续的，可采取租赁或协议出让方式。

　　《指导意见》还提出，因地制宜确定街区厂区项目实施主体，统筹负责项目实施方案制定和实施，鼓励运营单位参与项目规划设计建设，一体谋划推进改造提升和运营管理。搭建多方协商共治平台，组织责任设计师等专业技术力量提供技术服务，引导商户、居民参与设计、改造、治理和监督，建立长效运维管理机制。

　　《指导意见》也就建立可持续的投融资模式作出要求。各地要统筹用好各类相关资金资源，完善市场化投融资模式，引入社会力量盘活资金，提升盘活利用效率，支持各类企业参与老旧街区厂区改造提升，拓展多元化投融资方式，规范市场化运作流程。规范实施政府和社会资本合作新机制。鼓励各地探索创新改造提升模式，加大存量资产盘活力度。鼓励金融机构按市场化、法治化原则做好老旧街区厂区改造提升金融支持。支持符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。按照谁受益谁出资原则，鼓励物业权利人自主更新。