从“产业园区”到“城市活力场”：智慧谷如何蝶变为威海城市新名片？

　　曾经，这里是低效工业厂区；如今，这里已成为威海青年潮聚、产业兴旺、烟火升腾的城市活力场。威海经开区智慧谷以城市更新为驱动、以产商文旅融合为引擎，将516亩低效用地重塑为126万平方米的3.0版产业社区，成功入选“2026全国城市更新产业内容引擎实践案例”。

　　智慧谷的蝶变，不止于物理空间的更新，更在于发展逻辑的重塑。它跳出传统产业园区“重招商、轻生态，重产业、轻生活”的单一运营思路，将产业办公、商业消费、文化演艺、休闲文旅融为一体，让园区从“上班打卡的地方”升级为“青年愿意来、市民愿意逛、企业愿意留”的城市活力聚集地。

　　在这里，“上楼办公、下楼生活”是触手可及的日常。T16艺文活力街区开街一年累计举办活动200场、接待客流300万人次，66 Livehouse填补威海专业音乐现场空白，130余家多元业态落地生根，让园区与街区双向奔赴、共生共荣。智慧谷正以产业为基、文艺为魂、商业为脉，加速成长为威海城市与产业新活力中心。

　　产城共生：

　　让产业空间生长出城市生活力

　　智慧谷以3.0版产业社区理念推动产城融合，让产业空间不再只是办公载体，而是生长出浓厚的城市生活力。

　　园区以城市公园为基底，通过绿植水系、公共艺术座椅、城市露台等开放空间，串联起松弛、可停留、可互动的街区动线。T16艺文活力街区已集聚130余家多元业态，涵盖2000㎡城市咖啡会客厅、花园庭院主理人店铺、新中式美学餐饮、沉浸式夜间酒馆、66 Livehouse现场音乐演艺等多元场景，覆盖商务休闲、亲子社交、青年娱乐、游客打卡等需求，持续补齐城市高品质休闲配套设施。

　　围绕高品质城市文化生活服务，园区以“16小时精彩生活”为运营主线，搭建起“年度主理人大会+季度特色IP+月度主题专场”的常态化活动矩阵。星空市集、城市咖啡面包节、城市戏剧节、冒泡生活节等主题场景轮番登场，让街区始终保持新鲜感和高人气。开业以来，累计举办各类活动200场、接待客流300万人次，持续点亮片区夜间烟火，激活城市消费活力。

　　这些场景不仅是商业配套，更是园区产业生态的重要组成部分。高品质的街区生活，为园区800余家企业、1万余名青年人才提供了更有吸引力的工作生活环境，也显著提升了园区对优质企业、青年人才、创意团队和主理人品牌的吸附能力。越来越多的年轻人在此工作、消费、社交、创作，园区由此形成了更稳定的人才留存基础和更活跃的创新交流氛围。

　　智慧谷通过持续打磨空间这个“容器”，夯实空间基底与人气基础，让产业空间自然生长出鲜活的生活气息，也让园区从单一办公场所升级为青年友好、亲子友好、游客友好、社群友好、宠物友好的城市活力新地标，为服务贸易、数字经济、跨境电商等主导产业提供更具黏性的人才生态和产业环境。

　　产业共振：

　　打造创新型产业集群高地

　　产业是城市活力的根基，人才是产业升级的核心引擎。智慧谷最鲜明的优势，在于构建起高度集聚、协同联动的产业生态，持续为区域创新发展积蓄动能。

　　园区重点布局服务贸易、数字经济、总部经济三大主导产业，形成软件与IT服务、人工智能与大数据服务、跨境电商等六条优势产业赛道。在跨境电商领域，构建起“物流清关—平台运营—海外仓储—跨境支付—供应链金融—网红直播—电商孵化”全链闭环生态。阿里巴巴国际站（烟威）服务中心为企业提供一站式外贸服务和全链路出海解决方案，韩国最大B2B平台Domeggook（多卖库）落地中国首个中韩跨境孵化中心，推动中国优势产品和品牌走向海外市场，联合深圳东华打造的跨境电商产业园重点发展供应链金融，进一步补齐了区域跨境电商服务短板。

　　在人工智能与大数据领域，园区围绕数据采集、数据编辑、算力服务、场景应用，形成较为完整的数字经济产业链。依托北方人工智能数字基地，加快打造国家级数据标注基地，推动更多数字技术企业、数据服务企业和AI应用企业集聚发展，同时，打造威海市工业领域AI能力中心，赋能人工智能与先进制造业深度融合。此外，10余家金融机构总部入驻，为企业发展提供更加便利的金融支持。

　　智慧谷创新楼宇经济发展模式，打造4大产业基地、5栋主题大厦，推动“一栋大厦承载一条产业链”。上下游企业空间相邻、资源互通，产业链配套触手可及；产业载体、扶持政策、人才服务、生活配套一站式集成，构建起全要素支撑、全链式聚集、全周期服务、全绿色筑底的发展环境，形成“链上共生、发展共享、生态共兴”的产业集聚效应，让企业省心入驻、安心经营。

　　立足创新创业的产业基底，智慧谷持续完善创新培育体系。随着全市首个OPC社区落地园区，平台加速吸纳AI创作者等青年创新人才，构建起活力迸发的“超级个体”共创生态。依托人才集聚优势，园区推动创新项目就地孵化、成果就地转化，持续培育内生创新力量，催生更多新项目、新方案、新产品，不断壮大园区创新产业规模。

　　T16街区：

　　从“商业街区”到“城市假日目的地”

　　国庆期间，智慧谷T16艺文活力街区迎来“艺游未尽 快乐ONE岁”周年庆。市民与各地游客奔赴这片“高快乐浓度”的艺文街区，在音乐、市集、科技与烟火气的交织中，沉浸式感受假日狂欢。

　　超级音乐会、抹茶风物市集、宇树机器人巡游、星球飞碟秀接连登场；千万粉丝人气歌手、实力乐队轮番登台，把街区变成从白昼到夜幕的露天音乐现场。人们放慢步履，逛市集、看演出、参与互动，在热烈而治愈的城市相聚时光里，触摸市井温度，也感受年轻、文艺、松弛的街区气质。

　　威海66 Livehouse同样灯光璀璨，安琥巡回演唱会、九果乐队、放风乐队、鲁TRAP、EYO说唱派对以及老牌电子旋律金属核标杆力量奉天乐队，带来多场极具冲击力的现场演出，为这座城市解锁了新潮且治愈的现场音乐新体验。

　　“漫步一座陌生城市的街区，感受城市独有的温度，这便是最好的礼物。”这份期待与城市温情相融，沉淀在每一位到访者心中。如今的T16街区，正从传统商业空间走向集艺文、潮流、休闲、夜经济于一体的城市假日目的地，也让智慧谷“上楼办公、下楼生活”的产城融合图景更加鲜活。

　　T16街区升腾的活力，让这里成为一个开放式的社交场所。在9月举办的2026山东非标商业主理人大会上，来自全省餐饮、文旅、娱乐等领域的200余名品牌主理人与行业精英齐聚于此，在轻松、开放、自由的氛围中，围绕非标商业与艺文商业融合新生态展开深度交流，分享经验、链接资源、共建生态。

　　从“招商”走向“造圈”，正是T16街区的进阶之路。通过“造圈”，街区不仅持续增厚社群关系密度，推动内容共生，也让产业、商业、文化与城市生活在这里形成更紧密的连接。

　　从“园区”走向“名片”：

　　打造产商文旅融合的城市新地标

　　智慧谷正在把园区的活力转化为城市的品牌力。在产业层面，智慧谷以服务贸易、数字经济、总部经济为基底，依托跨境电商直播基地、大数据与人工智能基地、现代服务业基地、行业协会商会总部基地四大产业基地，形成协同发力的立体化产业载体，围绕六条优势产业链，吸引更多青年人才、创意团队及创新创业资源，形成“人才愿意来、企业愿意落、品牌愿意留”的产业生态。在商业层面，持续优化业态结构，迭代消费体验场景，引入创意主理人品牌和新型消费业态集聚，完善日咖夜酒、演艺消费、艺文市集、运动休闲、亲子社交、宠物友好等多元场景，推动园区商业从配套服务升级为城市级消费目的地。

　　同时，进一步放大文艺赋能效能，做强“新大众文艺谷”特色品牌，持续深耕场景提质、内容升级与常态运营，推动园区从“空间招商”迈向“生态造圈”，从“产业社区”升级为“城市名片”。围绕产业与商业双向赋能，智慧谷将重点实施光影夜游、潮音演艺、艺展普惠、全民运动、咖啡艺文五大文体提升行动，持续丰富城市文艺业态供给，培育“到智慧谷看电影、到智慧谷观演出、到智慧谷赏艺展、到智慧谷做运动、到智慧谷品咖啡”系列城市休闲IP。

　　通过产业为基、文艺为魂、商业为脉、全民共享，智慧谷稳步构建产商文旅深度融合的发展体系，持续打造威海城市与产业新活力中心，成为创新型经济聚集区、高质量发展策源地，为全市高质量发展贡献更多智慧谷实践。

来源：威海智慧谷