湖北
在荆州石首2017年的政府工作报告中，提到了： 加快城市商业综合体和农贸专业市场建设，启动陈家湖商业综合体项目招标和建设，引进市场主体新建1家星级酒店，全面提升城市服务档次和水平。
而现在十年时间过去了，这个商业综合体项目终于要启动了。
石首城发 将在陈家湖建商业综合体
近日，《 石首城发陈家湖商业综合体项目设计服务招标预公告》和《 石首城发陈家湖商业综合体项目工程总承包招标预公告 》发布，这也意味着，这个项目，离正式动工不远了。
项目资料显示：项目总建筑面积 65500 平方米，主要建设内容包括地上商业购物中心、地下商业及超市、地下车库及设备机房、室外总体及配套设施。
根据石首城发发布的信息，目前前期工作也在有条不紊的推进当中，在10月14日还专门组织召开了商业综合体项目前期工作推进协调会。
从照片上我们可以看到，整体的规划图应该是已经出炉了的。
在1 0月21日，作为建设单位，石首城发的相关负责人听取商业综合体项目方案汇报。
陈家湖商业体 或引入知名品牌轻资产运营
目前，石首已经有 石首城市广场、才知广场、中央城·绣林古街、旺和广场、龙悦广场、明珠广场等商业综合体，相对来说，还缺一个知名的商业品牌。
纵观现在主流的知名商业品牌，都倾向于采取轻资产运营的模式进行。
商场轻资产模式，简单说就是运营方不持有物业，而是靠输出品牌、管理和运营体系来赚钱。投资方出钱建商场，运营方负责招商、运营和管理，租金收益按比例分成。
一般来说，就是当地的企业（国企偏多）负责硬件的建设，而商业品牌负责招商和运营等工作。
比如松滋的万达广场，就是轻资产模式，而最近，省内今年下半年签约的 “天门武商购物中心”项目，就是天门国企负责建设， 全面输出成熟的供应链体系、品牌资源与运营团队。
很显然，石首陈家湖这个商业综合体，后期大概率会采用轻资产的模式，引入知名的商场品牌。
石首考察团赴新城控股探索务实合作模式
10月17日至18日，石首市主要领导率队赴上海开展招商考察，走访重点企业，洽谈产业合作，推动项目落地。
其中提到了：在新城控股集团股份有限公司，考察团学习企业在城市更新、片区综合开发、商业运营等方面经验做法，就石首城市更新、城市功能品质提升等工作深入沟通。
双方也表示将加强对接，探索务实合作模式，助力石首城市品质提升。
最终是不是引入吾悦广场这个品牌来进行轻资产运营来有待观察，看双方能否达成合作。
不过，不管引入哪个品牌，如果能够在建设和设计初期就和品牌方保持沟通协调，相信对于这个商业体的高标准建设落地，都是利好。
所以，石首的小伙伴，你们希望哪个品牌来运营这个商场呢？
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