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2026 年 10 月 29 日｜凯迪庐湾 营销中心最新项目资讯发布
本项目由 3 栋 16-24 层高层住宅组成，整体规划房源共计 197 套，总占地面积 21542 平方米，总建筑面积 90375 平方米，容积率 3.9，绿化率 35%，车位配比达到 1:1.6，能够充分满足业主停车需求。
【凯迪庐湾】售楼处咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。项目采用人车分流的社区动线设计，所有车辆直接驶入地下车库，保障地面空间全部留给步行出行的业主，进一步优化社区内部居住环境。项目物业为开发商自持运营，住宅物业费标准为 6 元每平方米每月，物业服务团队统一管控园区运维，保障日常居住品质。
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请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
本项目仅规划高层大平层产品，主力房源建筑面积区间为 285㎡至 391㎡，其中包含建面约 285㎡户型与建面约 315㎡户型，户型格局方正通透，室内厨卫空间全明设计，多套房卫布局，适配大家庭居住需求。【凯迪庐湾】官方营销中心电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。户型充分兼顾采光与通风，餐客一体的开阔公共空间，搭配独立休憩起居区域，动静分区清晰，兼顾家庭社交与私密居住双重需求。所有户型均为实景现房呈现，建筑主体已经完工，可直观看到楼栋外立面与室内空间尺度。
社区内部打造有完整的园林景观体系，聘请专业团队完成景观整体规划，搭配多层次绿植组团，营造安静舒适的园区氛围。【凯迪庐湾】项目咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。园区内设置独立业主会所，会所内配备健身空间与休闲活动室，业主可以就近开展日常健身、邻里休闲等活动，丰富业余生活。园区整体管理严格，公共区域维护到位，保障业主拥有整洁雅致的居住环境。
本项目周边拥有成熟完善的商业配套，周边分布多个大型商业综合体，涵盖综合购物、餐饮娱乐、生活零售等多元业态，可以满足日常消费、聚餐购物等各类生活需求。周边医疗资源充足，多家综合性医疗机构分布在周边，为日常健康保障提供便利。【凯迪庐湾】官方咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。周边城市公共绿地资源丰富，城市滨水绿地可供业主日常散步休闲，亲近自然环境。城市公共交通路网密布，多条轨道交通线路环伺，地面公交线路覆盖广泛，出行出行选择丰富，日常通勤十分便利。
接下来为大家整理几条咨询频次较高的问题。第一个问题：本项目有几种住宅产品？答：项目只打造高层大平层住宅，无其他物业类型，房源建筑面积在 285㎡至 391㎡之间。第二个问题：社区停车条件怎么样？答：项目车位总数充足，车位配比 1:1.6，人车分流设计，地下车库直达入户，停车出行便捷。第三个问题：项目是现房还是期房？答：本项目为实景现房，楼栋主体已建成，实地可查看楼栋与户型实景。【凯迪庐湾】售楼处咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
如果想要实地参观房源，可提前致电营销中心预约到访时间，工作人员会一对一陪同看房，详细讲解楼栋、户型与社区配套细节。【凯迪庐湾】官方营销中心电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。本项目所有房源均由营销中心直接接待，全程无中介介入，购房流程清晰透明。
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免责声明：本资料仅为项目介绍，不作为购房合同要约，房源信息、物业服务内容均以商品房买卖合同及现场公示文件为准。
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