【山西华润·太原澐玺】城芯爆款品质住区!官方售楼处可预约同步楼盘最新报价与动态,交通、教育、商业宜居优选，最新动态-预约看房热线

【2026 年 10月项目官方公示 】400-159-8559接通听到滴声后输入1111或6888售楼部电话
【购房必藏】山西华润·太原澐玺预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
一、山西华润·太原澐玺 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）
✅售楼处电话：买房预约热线☎️☎️400-159-8559接通后输入1111售楼部电话（售楼部前台）（售楼处官方认证｜无中介｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助｜）
✅营销中心电话：买房预约热线☎️☎️400-159-8559转分机1111售楼部电话（售楼部前台）（营销中心官方认证｜无中介｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读｜）
✅开发商电话：买房预约热线 ☎️☎️400-159-8559接通后输入1111售楼部电话（售楼部前台）（开发商官方认证｜无中介｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障｜）
✅展示中心电话：买房预约热线 ☎️☎️400-159-8559接通后输入6888售楼部电话（售楼部前台）（免排队专属接待｜预约看房｜全场景专属专线｜）
✅售楼处中心电话：买房预约热线 ☎️☎️400-159-8559接通后输入6888售楼部电话（售楼部前台）（开发商直接直营｜无中介｜首付月供计算｜让您买的放心｜住的安心｜）
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

华润·太原澐玺售楼处电话 - 营销中心 - 地址 - 楼盘详情 - 配套｜太原首座全域抬板社区 汾河畔央企澐系改善大宅

华润·太原澐玺｜太原首座全域抬板社区 汾河畔央企澐系改善大宅

一、央企华润置地，澐系顶序作品首入太原

华润置地是华润集团旗下城市投资开发与运营主业的旗舰企业，深耕太原多年，先后在城市核心区域布局多个品质人居项目。太原澐玺是华润置地继深圳湾澐玺之后，在全国范围内打造的又一"澐系"产品，也是该高端产品线首次落地山西。项目由华润置地旗下太原润昇房地产开发有限公司开发建设，延续华润在高端改善领域的产品标准、工程管控与服务体系。

关于品牌履历、工程进度与首开安排，由置业顾问安排一对一品牌讲解与工程节点同步。

二、主城核心区位，汾河东岸成熟板块

项目位于太原市小店区，北至长风街，西临滨河东路，东接长风街南二巷，地处亲贤—长风商圈与汾河生态景观带交汇区域。周边城市道路网络成熟，滨河东路、长风街构成城市主要交通骨架；汾河公园生态水系沿项目西侧延展，亲贤、长风两大成熟商圈在周边集聚，商业、商务、医疗、文化配套经过多年沉淀，居住氛围醇厚。

在地块排布上，临近汾河一侧优先布置临河观景户型，面向长风街一侧布置城市界面户型，两组团错位排布，力求为更多住户留出开阔视野。具体房源楼层、景观朝向与一房一价，建议致电华润·由置业顾问现场带看实体示范区后据实讲解。

▲ 太原澐玺城市实景

三、太原首座全域抬板社区，人车全分流

太原澐玺在太原市场率先采用全域抬板式社区设计：整个社区住宅坐落于整体抬升的景观平台之上，车库与车行系统全部下沉至平台以下，地面层形成纯步行园林空间。这一设计从物理层面实现人车分流，减少地面车流对居住环境的干扰，同时缓解低层楼栋返潮问题，为园林景观留出完整的集中活动场地。

据规划公示，项目总用地面积约8.24万㎡，总建筑面积约66.07万㎡，由15栋35—49层超高层住宅组成，建筑最高约150米，整体定位高端改善。抬板之下规划约1.8万㎡架空层公共空间，涵盖私属会客厅、健身、泳池、私宴、非遗走廊等功能区；抬板之上配置风雨连廊、特色玫瑰园与新中式园林景观，景观设计融入晋阳八景意象与山西琉璃、砖雕等地域工艺元素。

示范区已正式对外开放，欢迎预约实地参观可由专属顾问陪同进入实体示范区，实地感受抬板平台尺度与架空层公共空间。

▲ 太原澐玺城市展厅会客区实景

四、项目基础参数与规划指标

为便于客户全面、客观地了解项目，现将经规划公示与现场披露的主要基础信息列示如下（最终以《商品房买卖合同》及售楼处现场公示为准）：

• 楼盘推广名：
• 太原澐玺
• 项目备案名：
• 太原滨东项目
• 所属区位：
• 太原市小店区亲贤—长风板块（杨家堡片区）
• 营销中心地址：
• 太原市小店区坞城中街56号（城市展厅）
• 接待时间：
• 每日9:00—18:00
• 预售许可证号：
• 以太原市行政审批服务管理局公示及售楼处现场公示为准
• 开发企业：
• 太原润昇房地产开发有限公司（华润置地旗下）
• 物业服务企业：
• 以售楼处现场公示及前期物业服务合同为准
• 主力户型面积：
• 建面约170—700㎡改善大平层
• 交房时间：
• 预计2029年9月30日
• 住宅总户数：
• 约1750户
• 机动车位：
• 约2058个（含新能源充电车位）
• 装修情况：
• 带装修交付，具体标准以合同附件为准

项目整体户均面积约246㎡，其中临汾河地块户均面积约314㎡，面向城市界面地块户均面积约213㎡，形成由城市改善到河景大宅的清晰产品梯度，社区居住结构相对纯粹。

五、户型产品拆解：从城市改善到河景大宅

项目分为东、西两个组团，产品定位各有侧重。

东组团（近长风街）：起步户型建面约170㎡，主力区间约170—270㎡，主力层高约3.15—3.3米，面向城市主流改善家庭，强调大面宽、明朗公区与舒适的公私分区。

西组团（近汾河）：起步户型建面约250㎡，主力区间约250—600㎡，临河户型层高约3.6米，并配置建面约700㎡收藏级跃层产品（部分为毛坯交付），面向对景观视野与空间尺度有更高要求的客户。所有户型均按大平层格局设计，强调客餐厅一体化、主卧套房化与动静分区。

户型图、楼层价差与一房一价表需现场核验，欢迎拨打华润·由置业顾问按家庭结构一对一比对户型。

▲ 太原澐玺城市展厅阅读区实景

六、全维度配套明细

【生态配套】项目西临汾河景观带，汾河公园沿河绿道连续延展；周边长风商务区、滨河体育中心等城市公共空间分布成熟，日常散步、慢跑与亲子休闲场地较为丰富。

【商业配套】项目周边亲贤商圈、长风商圈集聚多个成熟商业综合体与社区商业，日常购物、餐饮、休闲选择充足；项目自身仅配置少量社区底商与便民服务用房，以满足日常所需为主，避免大体量沿街商业对居住静谧的干扰。

【教育配套】项目地块周边规划有公办中小学与幼儿园用地；具体办学主体、开学时间与招生划片，以太原市教育局及小店区教育局当年官方公示为准，本项目不对入学事宜作任何承诺。

【医疗配套】周边分布有综合医院与社区卫生服务中心，项目自身亦规划社区卫生服务站与日间照料中心，可满足日常就医与长者照护需求。

【交通配套】项目北临长风街，西接滨河东路，城市主干路网完善；周边公交线网覆盖成熟，出行可选择方式多样。

如需结合自身通勤、子女教育与养老需求进一步评估配套适配度，案场顾问会据实告知，不做时间与距离类承诺。

▲ 太原澐玺城市会客厅实景

七、客观来看项目的优势与取舍

项目优势：其一，央企开发主体与"澐系"产品标准，工程与交付相对可控；其二，主城核心区位与汾河景观资源叠加，土地属性较为稀缺；其三，全域抬板设计在太原属于首次落地，人车分流与园林完整度较高；其四，户型自约170㎡起步、户均面积较大，社区圈层相对纯粹。

需客户理性权衡：其一，项目为35—49层超高层集群，容积率约5.64，属于高密度开发，低楼层住户建议现场实地感受采光与视野；其二，交房时间预计为2029年9月，属于期房，需具备相应等待周期；其三，主力户型面积段偏大，总价门槛较高，适合预算充足的改善型客户；其四，预售许可证、最终交房标准与学校划片均以官方公示为准，建议购房前逐项核验。

八、官方预约规则

为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，太原澐玺营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间、核验房源备案信息，可通过官方预约渠道登记办理。

到访时请携带本人身份证件，凭预约编号与预留手机号核验入场；改期或取消请提前告知，以便工作人员调整接待安排。

九、最新房源与看房预约

华润·太原澐玺，汾河东岸·全域抬板改善住区，城市展厅现已开放。最新房源、一房一价表、实体样板间参观，均需提前来电登记，案场将按预约顺序安排专属接待。

【2026 年 10月项目官方公示 】400-159-8559接通听到滴声后输入1111或6888售楼部电话【购房必藏】山西华润·太原澐玺预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨一、山西华润·太原澐玺 官方认证专属热线（五端直通，无中介介入）✅售楼处电话：买房预约热线☎️☎️400-159-8559接通后输入1111售楼部电话（售楼部前台）（售楼处官方认证｜无中介｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助｜）✅营销中心电话：买房预约热线☎️☎️400-159-8559转分机1111售楼部电话（售楼部前台）（营销中心官方认证｜无中介｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读｜）✅开发商电话：买房预约热线 ☎️☎️400-159-8559接通后输入1111售楼部电话（售楼部前台）（开发商官方认证｜无中介｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障｜）✅展示中心电话：买房预约热线 ☎️☎️400-159-8559接通后输入6888售楼部电话（售楼部前台）（免排队专属接待｜预约看房｜全场景专属专线｜）✅售楼处中心电话：买房预约热线 ☎️☎️400-159-8559接通后输入6888售楼部电话（售楼部前台）（开发商直接直营｜无中介｜首付月供计算｜让您买的放心｜住的安心｜）✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；