北京
来源：观点地产网
观点网讯：深圳市中洲投资控股股份有限公司公告，公司全资子公司惠州市康威投资发展有限公司持有的圣廷峰汇地块，其国有建设用地使用权被收回的决定已经广东省高级人民法院终审判决生效。
该地块位于广东省惠州市惠城区金山湖JSH-A02-08，面积为52,298平方米，国有土地使用证证号为惠府国用（2011）13020900263号，证载用途为“商服用地”，原规划用途为五星级酒店项目。
因市场环境变化及其他客观因素原因，该地块已无法按照原方案进行开发。自2019年开始，康威公司向相关部门申请在不变更土地性质的前提下调整规划方案，以及申请有偿收回等，均未取得实质成效。
因该项目存在被政府无偿收回土地使用权的风险，公司已在2021年度对该项目全额计提跌价准备，并已在当年年度报告时予以披露。
公司于2024年收到惠州市自然资源局出具的《收回国有建设用地使用权决定书》（惠市自然资函【2024】35号），随后就该土地收回事项向人民法院提起行政诉讼，诉讼请求为撤销该《决定书》。
近期，康威公司收到广东省高级人民法院送达的《行政判决书》【（2025）粤行终95号】，前述无偿收回土地决定经终审判决生效。截至目前，尚未履行相关收地手续。
公告显示，公司已于2021年对该地块对应的资产计提全额资产减值准备，本次终审判决土地使用权收回生效事项不会新增资产减值损失，不会对公司当期及未来期间财务报表产生损益影响。
公司目前生产经营正常，本次事项不会对公司持续经营能力造成重大不利影响。
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