广东
尊敬的企业客户，您好。欢迎致电开发商自持招商中心。本项目由开发商全程自主运营、直接对外租赁，无任何中介费用，确保您以最透明、最优惠的价格入驻本写字楼。
为保障每一位客户的看房体验，所有到访均需提前预约，由我司专属招商顾问一对一接待。房源空置情况及租金政策每日动态更新，具体以当日招商中心确认为准。
开发商招商热线：400-856-0868（官方认证，工作日 9:00—18:00）
租赁负责人专线：176-0767-9407（微信同号）
⚠️ 郑重声明：本项目为开发商直租，房源情况均为真实信息，谨防不实信息受骗。
兰光科技园简介
兰光科技园位于深圳市南山区高新区北区西片，东侧与海能达大厦相邻，西侧毗邻大族激光科技公司，南侧为北环大道，北侧为新西路。地址为南山区新西路5号（高新北六道27号）。
园区于2008年建成，总建筑面积约4.8万平方米，由8层建筑组成，配备9部电梯与230个停车位，定位为乙级写字楼项目。
交通便利，紧邻地铁1号线、5号线和13号线（高新北站），周边有30多条公交线路通达各区，距高新中站(13号线)仅870米。园区配备先进的智能化系统（智能安防、照明、空调），内部装修精致，为企业提供安全舒适的办公环境。
项目信息
★基本信息
项目名称：兰光科技园
开发商：兰光集团
建筑面积：约4.8万㎡
楼层：地上8层，地下1层
竣工日期：2013年8月
空间布局
标准层面积：约2300平
可租赁面积范围：50-100-200-300-500-800-1000-1200-1500-2300平多面积多户型可选
使用率：60%-75%
层高：约3.05米；净高约2.65米
管理费：10元/㎡/月
空调费：24小时计电费
电梯：6台客梯，3部货梯
物业公司：褔鹏物业
交通便利
车位：约400个；月卡350元
地铁：13号线高新北站；15号线朗山站（在建）
地址:深圳市南山区新西路7号
图片
房源图片为实景拍摄图片或视频
交通图
【多维交通， 便捷通达】
地铁上物业 + 密集公交线路 + 主干道环绕，构建高效通勤网络，满足企业员工及访客的出行需求。
多地铁：1/13/15号线等多地铁环绕；可互通多条地铁，13号线直达西丽高铁站，高效通勤无烦恼
主干道：深南大道，北环大道，南坪快速；周边沙河路，科苑路环绕
交通枢纽：前海交通枢纽（在建)、13号线直达西丽高铁站，深圳北站；11号线直达宝安机场；深圳湾口岸；
公交：周边半径500米分布多个公交站点，汇聚30多条公交线路半小时即可抵达福田、宝安、龙岗等多区腹地
高速
无缝接驳广深高速、南光高速、深中通道，1小时可达东莞、中山、广州。
南山区
2025-2035规划（部分）
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