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光谷润璟二期加推-自建5万方公园+双名校!户户得房率超100%!关山四代宅卖爆了!



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三环内关山华科板块+近优质中小学,活力与宜居兼得的地段!

光谷润璟位于光谷三环内大关山板块,近华中科技大学等科研教育集群,附近汇集了众多高科技企业集团,也可以快捷享受关山核心的成熟商业(K11、保利广场、光谷步行街、光谷山姆会员店等),北部不远处还有马鞍山森林公园,未来门口还规划了约90万方生态走廊,可以说,繁华与生态兼得。



更重要的是,项目不远处就是光谷八小+光谷二初,光谷八小荣获武汉市国际理解教育示范(特色)校等荣誉,光谷二初2025年普高率高达约79%,位列光谷教育一梯队!(备注:教育划片每年都有变动,具体以当年为准)



要繁华有繁华,要生态有生态,要子女教育有子女教育,更难得是项目还自建了约5万方公园,更大程度抵消了近三环的不利影响。



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项目亮点:4米全抬板设计、围合大中庭.关山华科内首个POD(五万方公园+自身户外会所 健身房 儿童乐园 网球场 羽毛球场),自带1400㎡公园商街

  • 四代住宅,总高17/26层,容积率2.15
  • 一期8栋住宅,644户,建面89-141平
  • 交付时间:待定,3000精装交付



2、自建约5万方公园+整体抬高4米的垂直社区,打破常规的四代住宅!

目前,项目自建的5万方公园已实景呈现,公园不仅面积大,还建设了儿童主题乐园、户外健身房、网球场&羽毛球场、宠物营地、林下休闲空间等。



约1400平的非标商业街也已开业运营,肯德基、manner咖啡馆、mountain健身房等品牌商家已入驻,公园里增添了烟火气。



外部公园提供了足够的休闲、运动空间,走进公园就有种“改天换地”的感觉,身心一下子就放松了下来。

除了门口的公园,社区整体抬高了约4米,打造了全明车库+垂直社区,在光谷也很有创意。



项目内的架空层还打造了书吧、轰趴区、儿童学习区、老年活动区等会所空间,已实景呈现!



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项目的公园与会所,给社区带来了完全不同的居住体验,光谷润璟之后,忙忙碌碌的大关山终于有了能“静下来”享受生活的社区空间,华润为购房者打造的这种松弛感、互动性,是项目的主打优势之一。关于项目品质更多细节,可以添加微信a详聊,还可以免费带看实地体验哦!

3、主推建面约99-143平三房、四房,多元户型+高配装修,很难不爱!

项目主推建面约99-143平带装修房源,折后约16X万起,置业顾问介绍单价约1.6-2万元/平之间。







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样板间实景图:



建面约126平,四房两厅两卫:边户,南北通透,三面采光,两开间朝南。带独立电梯前室,客餐厅双面采光,景观视野好,四房设计,功能性更强,优化后得房率约105%,不过有部分走廊,且动静不分区。



样板间实景图:



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项目不仅户型设计的多且好,装修也做的非常好,不仅配置了全屋智能、中央空调、地暖三大硬件,还设计了八大魔方收纳系统,据说单是厨房就实现了15种超级收纳场景。

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总结:

光谷润璟之所以火爆,是较优越的地段+优质教育资源+创新的产品设计+高得房率的户型及高配装修等综合作用的结果,虽然有部分不利因素,但开发商通过自带的流量和创新的产品设计,化腐朽为神奇,获得了购房者的青睐!



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