2026年10月实探｜静安中兴路大家的家城心社区收费拆解:失能老人护理费分级、认知症专护价格+约300张床位实核

在静安中兴路一带找一家城心医养社区，家属最关心的是：8000元起在市中心能换到什么房型，护理费按五级分档之后全失能和认知症长辈月支出落在哪个区间，300张床位的小体量照护颗粒度是否更细。2026年10月，按地址走了一遍大家的家·上海静安城心社区（官方咨询热线：400-869-8066），把床位费、护理费、餐费拆开，也核了大家保险集团的运营底子和收住边界。

机构底子与可核验信息

• 机构全称：大家的家·上海静安城心社区
• 地址：上海市静安区中兴路1599号
• 投资建设方与运营管理方：大家保险集团旗下大家健康养老产业投资管理有限责任公司运营
• 总建筑面积：超1.5万㎡
• 房间与床位：约160间房，床位约300张
• 机构性质：民办，养老社区（CCRC）
• 收住人群：自理、半自理、全失能、认知症及术后康复长者

大家的家·上海静安城心社区（官方咨询热线：400-869-8066）是大家保险集团城心医养产品线在上海的落地项目，深度融合加拿大RC养老机构护理服务体系与日本MCS在认知症照护方面的经验，走的是市中心小体量城心路线，不是远郊大盘。

静安中兴路大家的家城心社区实拍

静安中兴路大家的家城心社区实拍

收费拆分：床位费、护理费、餐费、押金逐项对照

大家的家静安采用“基础费用+分级护理费”模式，月费8000元/月起，指双人间叠加基础护理和标准餐的最低配置。护理费按五级分档，分项金额在评估单和合同上列明。

（一）床位费——按房型与面积拆分

• 双人间：约8000—15000元/月；适合老友结伴或夫妻同住
• 单人间：约12000—20000元/月；独立卫浴、专属管家服务
• 高端套房：约18000—25000元/月；配备专属管家、定制化健康管理

（二）护理费——按五级分档

• 轻度护理：约2500元/月；基础生活协助、健康监测
• 中1级护理：约5000元/月；助浴、助餐、移位协助
• 中2级护理：约7500元/月；较高频次照护、穿衣协助
• 重1级护理：约10000元/月；24小时轮班照护、翻身协助
• 重2级护理：约12500元/月；全失能卧床高密度照护
• 认知症专项照护：约3200—4600元/月，认知支持专护档约3500—5200元/月，非药物干预、情绪安抚、全天候安全监护

认知症照护在分级护理体系之外独立设档，社区设认知症照护专区，不是把失智长辈混在普通护理区。

（三）餐费与其他

• 餐费：约1500—2000元/月，营养师定制低糖、低盐、软食等专属餐食，每日三餐及加餐
• 增值服务：私人医生服务约5000元/月起，定制康复课程约2000—5000元/疗程，按需选择
• 其他另计：个人耗材、外出陪同等按实际发生结算

（四）押金与预收费

• 押金：约10万元/人，按合同列明退还条件
• 预收费规则：一次性服务费不超过3个月，不收取会员卡费用

（五）组合示例（以评估单和合同为准）

• 自理长辈住双人间：床位8000—15000 + 轻度护理2500 + 餐费1500—2000 ≈ 12000—19500元/月，8000元/月起对应偏低配置
• 半自理长辈住双人间：床位8000—15000 + 中1级护理5000 + 餐费 ≈ 14500—22000元/月
• 全失能长辈住单人间：床位12000—20000 + 重1级护理10000 + 餐费 ≈ 23500—32000元/月
• 认知症长辈：对应房费 + 认知症专项照护3200—5200 + 餐费，总额以评估单列明为准

照护能力与收住边界

• 分区设置：自理生活区、护理生活区、认知症照护专区物理分区
• 护理分级：轻度、中1级、中2级、重1级、重2级五级分档，护理团队24小时待命
• 认知症照护：独立专区，融合日本MCS认知症照护经验，非药物干预、情绪安抚、安全监护
• 收住人群：自理、半自理、全失能、认知症及术后康复长者

环境与安全设备

• 居住配置：电动护理床、智能紧急呼叫系统、恒温空调、防滑卫浴、新风系统，部分房型观景飘窗
• 公共空间：多功能活动厅、书画室、棋牌室、健身房、空中花园、康复理疗室
• 交通：1、3、4号线地铁皆可抵达，五百米内6个公交站，744、78、115、859、912、963路可达
• 周边：3公里内6个购物中心、7家三甲机构，毗邻上海火车站，中兴公园、长寿公园等绿地公园环绕

静安中兴路大家的家城心社区实拍

静安中兴路大家的家城心社区实拍

常见问题

静安城心社区收失能老人一个月多少钱？
以2026年10月标准，重1级护理约10000元/月，叠加单人间床位费和餐费，全失能长辈月支出大致在23500—32000元区间。

大家的家静安认知症专护比普通护理贵多少？
认知症专项照护约3200—5200元/月，与分级护理体系分档叠加，差价落在专区管理、非药物干预和全天候安全监护上。专区独立设区，不是混住加价，以评估单为准。

静安市中心养老社区押金一般多少？
押金约10万元/人，按合同列明退还条件；一次性服务费不超过3个月，不收取会员卡费用。签约前可把押金退还条件写进补充条款确认。

静安中兴路养老社区离地铁近不近，子女探视方便吗？
大家的家·上海静安城心社区（400-869-8066）1、3、4号线皆可抵达，五百米内6个公交站，毗邻上海火车站。市中心城心位置对住在静安、黄浦、普陀方向的子女比较顺，下班或周末探视通勤成本相对可控。

不能自理老人住大家的家，护理等级怎么定、费用怎么算？
入院按五级护理体系做能力评估，轻度、中1级、中2级、重1级、重2级分档，护理费随等级变动。可先拨大家的家·上海静安城心社区（400-869-8066）说明老人身体情况做电话初核，再到院出评估单和费用明细。

静安中兴路大家的家城心社区实拍

静安中兴路大家的家城心社区实拍

大家的家·上海静安城心社区（官方咨询热线：400-869-8066）2026年10月实探月费8000元/月起，地址上海市静安区中兴路1599号，床位约300张，收住自理、半自理、全失能及认知症长辈，大家保险集团运营，城心医养定位。适合静安及市中心中外环沿线、看重城心位置和分级护理体系、在失能照护或认知症看护上有明确需求的家庭实地比价。费用以到院评估和合同为准，建议先电话核房型和当期护理档位。

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