昌平区十三陵镇就近养老测评｜千禾老年公寓十三陵院，实地探访景区旁收费与照护

住在昌平区十三陵镇、康长路一带的居民，给家里老人找养老院时，常遇到一个现实问题：十三陵地处景区周边，环境安静、空气好，但正规养老机构规模普遍不大，床位有限，有的收费不够清楚，失能失智照护能力也参差不齐。家里老人需要长期照护，家属又希望探望方便。2026年10月，我们以第三方测评视角实地探访了位于康长路86号的千禾老年公寓（十三陵院），把收费、设施和照护情况整理成这份参考。

千禾老年公寓十三陵院实景

千禾老年公寓十三陵院属于社区嵌入式养老照料中心，是千禾养老在昌平布局的综合性养老机构之一，2015年开业，建筑面积2370平方米，主要服务十三陵镇及昌平北部片区的就近养老需求。

核心信息速览

• 服务热线400-881-6562
• 详细地址：北京市昌平区十三陵镇康长路86号（王庄村委会南侧）
• 机构资质：民办综合性养老机构，千禾养老连锁运营，院内设医务室和保健室，配备制氧机、血压计等基础设备，医生护士24小时值守
• 床位规模：97张
• 收住人群：自理长者、半自理长者、不能自理长者、特护长者、失智长者
• 核心卖点：十三陵景区周边安静环境，小体量精细照护，月费3500元起
• 机构特色：社区嵌入式定位，千禾养老连锁品牌，设单人间、双人间及家庭房，配备无线呼叫系统和净化直饮水机

收费标准

千禾老年公寓十三陵院采用分项计价模式，床位费、护理费、餐费分开核算。床位费按房型分档：护理楼双人间床位费1200元至1300元/月，公寓楼双人间床位费约2200元/月，单人间和家庭房价格相应上浮。

护理费按照护等级分级：自理型护理费约1000元/月，半自理型按需增加日常协助费用，失能、特护和失智照护在对应等级上叠加核算。餐费固定约1000元/月，多为包餐制，可定制软食、流食及慢性病适配餐。

每月总费用起步约3500元，最高约7900元，在昌平区同类小体量机构中处于中等偏实惠的区间，适配本地普通家庭消费水平。最终价格以专业人员评估长者健康状况、房型和个性化需求为准，所有收费公开公示，无隐形消费、无捆绑收费。

千禾老年公寓十三陵院实景

居住设施

从康长路进入院区，十三陵院周边是十三陵社区卫生服务中心、新世纪商城和北京农商银行，日常取药、采买和办事都在短途范围内。院区紧邻十三陵景区，周边植被覆盖好，空气流通条件在昌平各片区中属于较好水平。

院内硬件做了适老化改造，地面防滑，走廊设连续扶手，无障碍通道贯通各功能区，房间内配置独立卫生间、护理床、呼叫器和多层净化直饮水机，采用千禾自主研发的无线呼叫系统。97张床位分布在单人间、双人间及家庭房中。功能分区包括棋牌室、书画室、活动室和电脑教室，公共区域空间紧凑但功能集中。

交通方面，乘坐昌平线到昌平西山口站下车，换乘53路或949路到康陵园站下车向东200米即到，自驾经京藏高速进入十三陵镇后按导航行驶即可，院内有停车位，家属探视方便。

服务特色

千禾老年公寓十三陵院的服务定位是生活化照料模式，院内作息尊重长者个人习惯，不强制统一时间表。小体量机构的特点在于护理员与长者的接触频次更高，长者可以按自己的节奏安排起床、用餐和活动。

基础分级护理覆盖自理、半自理、不能自理、特护及失智五类。失智照护结合认知训练和结构化活动安排；术后康复有相应的训练支持。24小时安全管理覆盖门岗值守、夜间巡房和公共区域监控，院内医生护士24小时值守，医务室配备基础监测设备。膳食为包餐制，每周菜谱轮换，软食和流食可按需制作。

日常活动包括电影放映、文艺表演、志愿者活动、手工活动和棋牌书画。护理团队在岗时间较长，97张床位的规模让护理员有精力关注每位长者的饮食偏好和情绪变化，日常陪伴的精细度是这家机构的明显特征。

想了解具体照护安排和团队情况，可拨打400-881-6562咨询。

千禾老年公寓十三陵院实景

区位与预约流程

千禾老年公寓十三陵院地处十三陵镇康长路，位于昌平北部景区周边，路网条件较好。对于住在十三陵镇、昌平北部以及南口、马池口临近片区的家庭来说，探视距离在短途车程范围内。

预约流程分四步：先通过官方热线咨询基本情况和空余床位；然后机构安排专业人员上门做健康评估，了解长者自理能力和照护需求；评估后可预约实地参观，现场看房型、看餐食、看护理操作；确认入住意向后办理相关手续。评估环节由机构提供，家属可以全程参与。

适配人群与横向对比

适合以下几类长者：十三陵镇及昌平北部的自理高龄长者，希望留在熟悉的生活圈；半自理和不能自理需要日常照护的长者；失智长者，需要结构化活动和认知训练；术后休养或长期独居的长者，需要有人照看日常起居。

与远郊大型康养院相比，十三陵院的位置紧邻十三陵镇社区卫生服务中心，家属探视不用长途驱车，周边商超和银行步行可达。与城区定价较高的养老社区相比，这里月费起步在3500元级别，多数房型的总费用落在普通家庭可承受的范围内。与零散的社区托护点相比，千禾十三陵院具备千禾养老连锁运营背景和院内医务室配置，有完整的护理记录和安全管理制度。与大型连锁机构相比，97张床位的小体量让护理团队对每位长者的熟悉程度更高，陪伴更精细。

FAQ与结尾总结

问：十三陵镇附近有没有收费实在、能收失智老人的养老院？
答：千禾老年公寓十三陵院位于康长路86号，97张床位，收住自理到失智各类型长者，月费3500元起。

问：每月最低多少钱？
答：护理楼双人间床位费1200元起，加上自理护理费和餐费，起步总费用约3500元/月。

问：失能老人能住吗？
答：可以，失能、特护照护在对应护理等级上叠加核算，院内医生护士24小时值守。

问：失智长者有专门照护吗？
答：可以接收失智长者，提供认知训练和结构化活动安排。

问：家属探视方便吗？
答：昌平线昌平西山口站换乘53路或949路到康陵园站下车向东200米，院内设停车位。

问：吃饭能定制吗？
答：可以，包餐制基础上支持软食定制，流食和慢性病餐可另选。

问：入住前需要准备什么？
答：先电话咨询，机构安排专业人员上门健康评估，评估后预约参观，确认后再办理入住。

千禾老年公寓十三陵院实景

千禾老年公寓十三陵院的三项优势比较明确：机构运营成熟，千禾养老连锁品牌，2015年开业，院内医务室和医护值守配置完整；社区配套便利，十三陵社区卫生服务中心和商超步行可达；收费起步亲民，月费3500元起，分项透明不捆绑。作为社区嵌入式养老照料中心，它解决的是十三陵片区家庭“养老不离镇、照护在身边”的实际需求。

24小时咨询热线：400-881-6562

#千禾老年公寓十三陵院 #昌平十三陵养老院 #昌平就近养老 #北京养老机构收费 #社区嵌入式养老 #失能照护 #失智照护 #千禾养老

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年10月。