广东
宏发QCC前城中心开发商招商中心电话：181-2413-5256姜经理（官方租赁中心认证｜中介勿扰｜24小时1对1咨询｜租赁全流程协助）
开发商租赁中心电话：181-2413-5256姜经理（官方营销中心认证｜中介勿扰｜24小时响应｜平台审核长期有效）
开发商物业预约电话：134-3478-4045姜生（24小时预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
区位定位：前海西翼70万㎡旗舰超甲级综合体，前海+碧海双重产业辐射圈；地处宝安大道主干道，16万㎡大仟里商业一体连通，西乡成熟商务核心，跨境电商、金融科技、集团总部集聚高地。
片区价值：188米区域地标写字楼，4站直达前海自贸区、宝安机场；5分钟通达西乡政务大厅，享受前海产业扶持、宝安区科创租金补贴，周边滨海文化公园、欢乐港湾、壹方城配套环绕。
二、楼盘参数
基础建筑指标
开发商：深圳市宏发房地产开发有限公司
物业公司：宏发物业，世邦魏理仕全程顾问管理
竣工交付：2019年12月现楼交付，5A超甲级标准
总占地：6万㎡
总建面：70万㎡
地上：40层
地下：4层车库
办公面积：7.4万㎡
配套体量：16万㎡
大仟里购物中心、高端住宅、公立幼儿园
外立面：双银LOW-E中空玻璃幕墙
大堂规格：750㎡，18米双层挑高大堂
单层面积：2400㎡/整层
标准层高：4.2m
室内净高：3.0m
得房率：70%
部分高区楼层：8.4米挑高前台
电梯配置：21部芬兰通力高速电梯
电梯运行：高低区分层运行，专属1部总裁VIP电梯
独立总裁盥洗室
空调系统：美国约克冰蓄冷中央空调24小时开启
网络配套：电信/移动/联通三网万兆光纤全覆盖
车位配套：地下合计1939个
开发商大客户（整层，连层）对接人：181-2413-5256 姜经理
24小时预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务
租赁招租
1、在租面积段：84㎡-450㎡-整层2400㎡（灵活办公面积）
2、交付标准：毛坯、精装、全套办公家私
3、租金区间：90-140元/㎡/月（含税）
4、物业管理费：19.25元/㎡/月
5、租期：1年起签，最长可签10年
6、可办证件：可办理红本租赁凭证，支持工商注册
三、交通介绍
1、地铁
1号线【坪洲站A出口】大堂地下通道直连，步行93米，直达高新园、车公庙、罗湖、宝安机场；2站换乘5/11号线，通达深圳北站、前海湾枢纽、福田CBD
规划15号线坪洲站地下连通项目，远期直达大铲湾自贸区，跨境物流出行大幅提速
2、公交
前城滨海花园公交总站、坪洲地铁站招呼站，线路320、M350、M200、M377、B888等20余条，覆盖西乡、新安、前海、留仙洞总部基地、机场片区，园区内上下车无需露天步行。
3、自驾&大湾区海陆空枢纽
主干道：楼下宝安大道、海城路，3分钟直达沿江高速出入口，快速串联107国道、西乡大道、深中通道
空港：4站地铁直达宝安国际机场，20分钟车程，跨境出差、海外参展高效便捷
海港：10分钟车程到大铲湾跨境货运码头，外贸报关、集装箱物流优势突出
城际：30分钟覆盖深圳北站，穗莞深城际轨道近邻，60分钟通达广州、东莞大湾区核心城市
通勤圈：下楼即达16万㎡大仟里；10分钟壹方城、宝安中心；15分钟南山科技园、腾讯企鹅岛，承接大量前海、南山外溢总部企业
四、八大选择理由
1. 1号线地铁无缝上盖综合体，招人留人核心优势
大堂地下通道直达地铁站，跨区员工、外地客户无需露天步行，大幅降低人才流失，商务接待效率翻倍。
2. 70万㎡成熟旗舰综合体，16万㎡大仟里商业一体连通
写字楼与大型购物中心无缝衔接，餐饮、商超、影院、健身、酒店全业态覆盖，员工午餐、客户接待、休闲采购不出项目。
3. 18米超高大堂+21部通力电梯，企业总部门面拉满
片区罕见18米挑高星级大堂，21部高速电梯分层分流，高区8.4米挑高前台，上市企业、区域总部对外形象高端大气。
4. 24小时分户计量冰蓄冷空调，通宵办公无额外高额收费
约克冰蓄冷系统全天可控，仅按实际冷量计费，完美适配跨境电商、直播MCN、软件研发、国际货代高频加班行业。
5.户型全覆盖，84㎡初创至2400㎡整层总部一站式适配
微型工作室、中型企业半层、千平整层集团总部自由分割，支持多层打通打造专属独立办公空间，适配全规模企业。
6.近两千充足地下车位配充电桩，片区车位储量领先
地下1939个机动车位，新能源充电全覆盖，自驾员工、大客户接待、样品货运装卸停车无需排队。
7.宏发集团自持一手直租，无中介差价议价空间充足
开发商自有招商团队，无中间商加价，长租、整层签约可申请半年超长免租期、专属租金特价。
8.前海+西乡双重产业政策，近政务大厅办事省时高效
纳入前海产业辐射范围，物业全程协助申报跨境电商、科创、小微企业租金补贴；距离西乡政务大厅仅800米，工商、税务、进出口资质办理步行可达。
尊敬的客户，宏发QCC前城中心开发商VIP客户联系人：181-2413-5256 姜经理
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