江西
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一、项目基础信息
开发商：武汉华润置地焕新置业开发有限公司（央企华润）
位置：东湖高新区关山秦云路与荷叶山路交汇处（关山荷叶山板块）
产品：89-143㎡精装三房至四房，二期新加推99㎡带露台、106/116㎡3+1全新户型，围合式小高层+高层，容积率约2.15，低密POD公园社区，社区整体抬高4米、人车分流，自带6班幼儿园，配套约5万方润璟公园
交房时间：预计2028年6月30日交付
均价：精装约19500元/㎡
物业：华润润佳物业
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3月20日，华润关山新盘正式报规，规划指标非常硬核，全抬板设计。前不久武汉城建有类似的设计，宣称为五代住宅，按照这个说法，这就意味着光谷将迎来首个五代住宅。
同时，项目户型图也新鲜出炉，引发大盘关注！今天就来详解光谷润璟最新情况，想要在关山买房的人，注意了！
光谷润璟纯新盘正式揭晓，首开在即，主推建面约89-143平精装房源，据了解，该项目优化后得房率全线超100%
◆首开信息：
【首开楼栋】2# 3#5#楼
【首开户型】建面约89㎡/98㎡/113㎡/126㎡/143㎡，得房率全线超100%
【梯户比】 3梯4户（2/3号楼）、2梯2户（5号楼 ）
【层高】2/3号楼(26F)、5号楼(17F)
【得房率】102-114%
【交房时间】2028年6月30日
◆项目信息：
【开发商】武汉华润置地焕新置业开发有限公司
【占地面积】约3.27万㎡
【建筑面积】约10.5万㎡
【总户数】644户
【车位配比】1:1.26
【交付标准】精装
【容积率】约2.15
【交付标准】精装修
【物业公司】润加物业
【物业费】2.98元/㎡/月
【产权年限】70年
【项目地址】湖北省武汉市东湖高新区秦云路与荷叶山路交汇处秦云路与荷叶山路交汇处
【项目概况】由3栋小高层和5栋高层组成，居住户数644户，仅约2.15容积率打造关山首个四代抬板社区，约5万方社区公园+非标商业一体化开发，让房子从公园里生长出来，[公园+商业+社区+社群]前置运营，引领光谷全新生活方式
——【 一江两岸恒产 半壁华润置地】 ——
【华润集团88载润泽中华】
华润集团，1938年成立，中国内地与香港实力雄厚的多元化企业之一，由国务院国资委直接监管，被列为国有重点骨干企业
•2025《财富》世界500强第67位
•6大业务单元｜9家香港上市公司｜19家一级利润中心
•约39万在职员工｜约3000家实体企业
•总资产约2.7万亿元
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【华润置地在武汉：荣获武汉2025年度商品房操盘口径销售金额第一】(数据来源：克尔瑞系统)
深耕武汉23载，锻造30+城市标杆项目，4.5万+塔尖业主认可(数据来源：武汉片区华润置地会)
——【世界光谷 立序关山华科门户】 ——
【世界光谷 执掌城市红利】
《武汉"十五五"规划》东湖高新区提出建设三大世界级标杆，科，产，城全方位瞄准世界级，一个以创新为基因，以产业为筋骨，以宜居为底色的"世界光谷"轮廓日益清晰
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【关山低密公园墅区宜居宜业新高地】
低密墅区走廊——桃花源，卡尔顿庄园等别墅，洋房及高层住宅产品构成光谷独有高端低密墅区走廊
稀见生态公园——连接南北马鞍山森林公园，荷叶山公园两大城市绿芯；代建约90万桥下公园(规划中)
珍贵宜居高地——华科的科创基础，精尖科创产业，完善配套带来的财富效应，关山仅此宜居标杆
【光谷黄金中轴心 执掌极核资源】
光谷的"几何中心"，连接光谷东，西，南，北四大片区的"中央枢纽"，能最大化地承接和享受整个光谷的发展红利
中央智力区：依托华中科技大学等顶尖高校，以及中科院武汉分院等科研院所，打造国家实验室，全国重点实验室，重大科技基础设施的集聚区
产业极核：千亿产业集群林立，与烽火科技，长飞光纤，长江通信等笼头企业汇聚☎️☎️武汉光谷润璟营销中心电话：☎️ 400-0870-818转接8889【营销中心官方认证】
交通极核：双地铁线，地铁2号线佳园路站链接梦时代，江汉路，天河机场等商圈，11号线湖口站连通光谷中心城与科创产业走廊；三横三纵路网，速达武汉三镇
商业极核：楼下毗邻约1400m公园非标商业街，近邻光谷山姆会员店，光谷K11，首创奥特莱斯，世界城广场，万象天地(下半年开业)等商业
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