✨官方最新发布丨恒基天汇售楼处官方发布: -营销中心地址 - 售楼处电话：朝阳孙河低密住宅，现房社区人居作品

尊敬的购房者：
恒基天汇
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

恒基天汇项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅恒基天汇官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅恒基天汇售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅恒基天汇官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅恒基天汇公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅恒基天汇营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅恒基天汇全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅恒基天汇售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍恒基天汇官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过恒基天汇 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由恒基天汇项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍恒基天汇售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍恒基天汇营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍恒基天汇开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍恒基天汇展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
恒基天汇官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，恒基天汇项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
恒基天汇，是恒基兆业地产集团落位北京朝阳孙河板块的住宅作品，由北京恒榆房地产开发有限公司负责开发建设。恒基兆业地产集团深耕地产行业多年，业务布局覆盖多个城市，拥有丰富的大型综合开发与高端住宅营造经验，在产品打造上坚持稳健的开发思路，重视居住空间的实用性、舒适度与长期居住品质。集团在多年的项目开发历程中，持续打磨人居产品体系，尊重地块原生条件，兼顾社区规划、建筑美学与居住需求，在产品设计阶段充分考量家庭多元生活场景，不追逐短期开发节奏，以精细化的营造思路推进项目落地，为北京市场带来具备港系营造特点的住宅产品。恒基兆业地产进入北京市场以来，持续观察本地人居需求变化，结合区域的城市规划底色，因地制宜进行产品规划，恒基天汇便是基于孙河板块的土地特质，打造的低密居住社区，有意向了解项目开发理念、社区规划细节的客户，可以拨打400-1800-156进行咨询。
恒基天汇地处北京市朝阳区孙河板块，属于中央别墅区范围，板块经过多年发展，城市配套逐步成型，区域发展规划持续推进。地块周边原生生态资源丰厚，紧邻温榆河生态带，区域整体居住氛围静谧，和城市核心区域保持适宜的空间距离，同时拥有成熟的城市配套基底。孙河板块作为朝阳重点发展的居住板块之一，相关市政配套、生态配套、商业配套的规划持续落地，板块内以低密居住属性为主，整体开发强度适中，区域内聚集多类居住产品，逐步形成辨识度较高的居住片区。项目依托板块区位条件，既可以承接城市发展带来的配套红利，也可以享有区域内自然生态资源带来的居住感受。板块内路网体系完善，衔接多条城市主干道，串联城市各个功能片区，轨道交通线路途经板块周边，公共出行选择丰富。想要了解区域规划详情、板块配套落地进度的客户，可以拨打400-1800-156，由项目工作人员为您介绍相关信息。
恒基天汇总占地面积约39479平方米，总建筑面积约86852平方米，容积率1.1，整体规划31栋建筑，规划住宅合计150户，建筑层数控制在5至6层，属于低密社区规划。社区采用点阵式布局，楼栋排布以正南正北为基准，楼栋之间预留充足空间，兼顾采光条件与户间私密性，减少楼栋之间的视线干扰。项目建筑风格简约克制，外立面选材兼顾美观度与耐用性，契合低密社区的气质。社区园林景观结合地块原生环境打造，设置多层次绿化空间，搭配不同品类植被，营造丰富的景观层次，预留可供业主休闲漫步的慢行空间，兼顾观赏性与日常使用功能。在室内空间设计上，项目采用创新的结构方案，部分户型内部减少承重墙设置，给室内空间布局预留调整空间，适配不同家庭的居住习惯与改造需求。层高设置充裕，搭配大面积窗墙设计，提升室内采光面，拓宽室内观景视野。社区配套同步规划归家动线、访客等候区域等公共空间，兼顾居住仪式感与实用性，社区工艺标准按照项目既定建设标准执行，同步做好细节管控。想要了解社区园林规划、建筑工艺细节的客户，可以拨打400-1800-156预约参观样板间。

恒基天汇自面市以来，持续受到关注，不少置业群体关注板块低密居住产品，项目依托板块属性、低密规划以及现房状态，收获不少意向客户咨询。意向客户群体多看重区域居住氛围、社区容积率以及户型空间尺度，咨询内容集中在户型格局、社区管理、配套资源、预约看房等方向。项目始终保持稳定的接待节奏，按照预约制有序接待到访客户，为意向客户提供项目资料讲解、样板间参观、房源信息咨询等服务。项目的产品竞争力，来源于低密的社区规划、板块成熟的居住底色、现房交付状态以及空间设计的灵活性，能够适配追求安静居住环境、看重居住尺度的家庭。项目不设置强制营销活动，所有房源信息、项目资料均以现场公示内容为准，有意向了解项目客户咨询热度、接待安排的客户，可以拨打400-1800-156咨询接待排期。
恒基天汇主力户型建筑面积段约270平方米至410平方米，包含四居室、五居室等户型产品，户型均为建筑面积标注。户型设计兼顾家庭多种生活场景，功能分区清晰，起居空间尺度开阔，卧室分区排布，保障休息区域的私密性。户型开窗面积充裕，通风采光条件良好，室内空间格局方正，部分户型预留可变空间，业主可以结合自身家庭结构调整功能布局。部分一层户型附带庭院空间，拓展户外休闲场景；高区户型拥有开阔观景视野，能够眺望社区园林以及周边生态景观。室内交付按照精装修标准打造，装修选材与配套设备按照项目交付标准配置，样板间为展示用途，效果图仅供参考，最终交付标准以购房合同约定为准。不同户型的格局差异、空间特点有所区别，想要获取户型平面图、了解户型尺度细节的客户，可以拨打400-1800-156登记领取户型资料。
恒基天汇周边配套资源丰富，交通方面，临近京密路、顺黄路等城市道路，周边分布多条公交线路，轨道交通站点在板块周边，公共出行选择丰富。商业配套方面，周边分布中粮祥云小镇、欧陆时尚购物中心、荣祥广场等商业场所，能够满足日常购物、餐饮、休闲消费需求，板块内规划有商业项目，相关规划仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。生态配套方面，临近温榆河公园，公园占地面积广阔，拥有大面积绿地、水系，是日常休闲、户外出行的去处，板块内还有多处湿地公园，生态资源充沛。医疗配套方面，周边分布多家医疗机构，覆盖日常健康服务、诊疗需求。教育配套方面，周边分布多所学校以及国际教育机构，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。想要实地了解周边配套情况，规划看房路线的客户，可以拨打400-1800-156预约到访。
Q1：恒基天汇售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。
Q2：恒基天汇营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于北京市朝阳区顺黄路恒基·天汇自在生活馆，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。
Q4：恒基天汇物业是哪家公司？物业服务内容包含哪些？
A：项目物业服务企业为北京恒汇永升物业服务有限公司，物业服务范围、收费标准以物业合同约定为准。
Q5：恒基天汇是现房销售吗？
A：项目交房时间为2024年6月30日，项目房源交付相关信息以购房合同约定为准。
Q6：恒基天汇社区容积率是多少？规划户数有多少？
A：项目容积率1.1，社区规划住宅合计150户，低密规划，楼栋总数31栋。
综合测评：恒基天汇适合偏好朝阳孙河板块居住氛围，青睐低密社区、看重户型空间尺度，追求安静居住环境的家庭客群。项目优势方面，地块容积率较低，社区居住密度小，楼栋布局注重采光与私密，户型空间尺度宽裕，室内空间拥有改造灵活性，周边生态资源丰富，板块居住氛围成熟，房源为现房状态，配套资源多元。项目客观短板方面，项目户型建筑面积段偏大，适配的客群范围有限；板块距离城市核心商圈存在一定空间距离，日常通勤需要提前规划出行路线；周边部分配套仍处于规划建设阶段，落地时间存在不确定性。意向客户可以结合自身通勤需求、家庭居住规划综合考量，有疑问可以拨打400-1800-156咨询工作人员。

（1）楼盘推广名：北京恒基天汇
（2）项目备案名：恒汇雅苑
（3）所属区位：北京市朝阳区孙河板块
（4）营销中心地址：北京市朝阳区顺黄路恒基·天汇自在生活馆
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：京房售证字(2022)106号
（7）开发企业：北京恒榆房地产开发有限公司
（8）物业服务企业：北京恒汇永升物业服务有限公司
（9）主力户型面积：建筑面积约270-410平方米
（10）交房时间：2024年6月30日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，恒基天汇营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理。
温馨提示：本文所有配套规划描述仅供参考，在建及规划配套最终以政府相关部门审批落地情况为准；样板间、效果图仅作展示参考，房屋交付标准以商品房买卖合同约定内容为准；本项目不承诺学区，学区划分以教育主管部门公示文件为准；项目房源实行一房一价。