天津
在德州转了很多小区，要说黄金地段的小区还真不少，岔河以西老城区有，岔河以东天衢新区也有。
今天说的这个小区，其位置可以说当前德州独一无二的黄金地段，它就是“中茂家园小区”。
中茂家园小区位于东方红路南侧、德州东西向主干道东风路以北，西侧为天玉街，天衢新区最繁华的社区商业街，东侧为中茂街，是以小区名字命名的街道，这样以新建小区命名的街道并不多见。
北侧为长河公园，东北就是德州市体育公园，东侧与市政府和德州市政务服务中心仅一步之遥，东南为德州市文化科技中心，南侧为德州第一高楼——德州商务中心大厦。
大家看看，小区周边这样一圈，是不是独一无二的。
中茂家园小区是原德州市供电公司（电业局）下属金都置业开发的单位性质的商品房住宅小区，属于电业局相关的楼盘项目，一部分房源定向供给电力系统职工，剩余对外销售。
2005年启动建设，2010年竣工，共25栋，1390户，在当年属于较大的小区，包括多层、小高层、高层住宅。前期为开发商配套物业，后期变更为北控物业管理，物业费0.7元/㎡，转了一圈感觉小区物业管理还是相当不错的。
进入小区，感觉特别挺好的，绿树成荫，垂柳枝条随风飘动，中心有一个人工湖，四周石头堆砌，湖中正在喷着泉水，还有游泳馆和篮球场，风景秀丽，真是个生活居住的好地方，如果不是有高楼在旁边，宛如进入公园一般，生活在这样的小区里，幸福的不要不要的。
从外表看，这个小区确实相当的哇塞，但也不能只看表面，据了解，当年这个小区原设计为地暖，但实际施工为暖气片，加上地热本身供暖效果可能不是太好，造成一些居民家里供暖长期偏低，也部分业主非常恼火的事情之一。
后来改为集中供暖，供暖效果大幅改善，绝大部分供暖都达标，但是由于设计由地暖改为暖气片，所需供热参数有所不同，仍有极少数住户家中存在温度偏低的现象。
还有就是这小区小高层高层较多，电梯经过十多年的运行，设备老化，故障频发，后期进行老旧电梯改造，才得以改善。由此可见，电梯房确实给居民带来的上下楼的便捷，但同时也存在诸多弊端，尤其是电梯运行后期更是如此，有利有弊，享受便捷的同时也要接受不便捷的异常偶发情况。
我们来了解一下德州金都置业有限公司与德州供电公司关系。
德州金都置业有限公司成立于2002年，最早是德州供电公司（现国网山东省电力公司德州供电公司）下属的多种经营企业。德州供电公司原党委委员、工会主席李建国分管公司并兼任金都公司董事长。
不过，目前金都置业与供电公司没有任何隶属关系，至少股权结构上是这样的，公司管理层也与供电公司没有关系，这样看，金都置业已完全属于完全独立的社会属性的房地产开发企业。
▼中茂家园西门
▼小区东门（主大门）
▼中茂街
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