辽宁
河北宣工也就是宣化工程机械厂，当年造出国内第一台推土机，鼎盛职工上万，厂区周边大片职工宿舍。企业后来改制，老职工宿舍没有跟着工厂一起转型，单独走“三供一业”移交和老旧小区改造，一部分危房纳入棚改拆迁，保留下来的宿舍楼变成普通老旧居民小区。
宣工的职工宿舍分好几批建设，最早一批是五六十年代的红砖平房，后来七十、八十年代盖起多层家属楼，分布在宣工厂区周边，大家习惯叫宣工大院、二分厂家属楼。当年这些房子是福利分房，职工按照工龄、家庭人口分配，房租极低，供水供电供暖全部由宣工厂里后勤负责。那时候整个家属区就是一个小社区，邻居都是宣工同事，有厂区商店、澡堂、托儿所，生活配套齐全。
企业改制之后，国家推行“三供一业”分离移交政策。意思就是，企业不再管家属区的供水、供电、供暖、物业，这些职能从企业剥离，移交到地方政府，由地方安排物业公司接手。宣工一大批家属小区，列入宣化三供一业改造名单，包含二分厂家属楼、工程家属楼等。改造的时候，统一做外墙保温、楼顶防水，更换老化上下水管、楼道门窗，清理院子里面私搭乱建，划停车位，修整路面。改造完成之后，小区面貌变好，冬天屋子保温效果提升，不再像以前墙体漏风。
房屋产权也发生变化。原来职工只有使用权，房改的时候，职工按照政策出钱购买，拿到房产证，房子变成私人房产，可以买卖、过户。现在在二手房市场，还能看到宣工家属楼二手房出售，大多是小户型，居住的很多还是当年宣工老工人，年纪普遍偏大。
有一部分年代更早的平房和简易楼房，房屋结构差，墙体开裂，管道老化严重，维修成本太高，就纳入棚户区改造。住户按照棚改政策，选择货币补偿，或者就近回迁新房。东大院这片老宿舍，就是宣工老职工聚居地，大面积棚改，老平房拆除，腾空土地之后重新开发建设新小区。很多住了一辈子的老工人，搬到新楼房，居住条件大幅改善，但心里舍不得住了几十年的大院。
现在保留下来的宣工老家属小区，不再是厂区专属的职工大院，变成普通城市居民小区，里面住户不全是宣工职工，有买房搬进来的新住户。原来厂区配套的澡堂、商店、托儿所早就关停拆除，小区居民要到外面的街上买菜看病。邻里结构慢慢改变，当年那种全厂职工聚居、厂区包办生活的时代，一去不复返。
很多老宣工工人回到老家属院，感慨很深。房子经过改造，能继续住人，但是没有了当年厂区那种热闹氛围。老宿舍的变迁，不光是房子的变化，也代表国营大厂“企业办社会”模式的结束。房子留给城市，职工走向社会，属于宣工的大院时代慢慢落幕。
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