买前看懂：保利云瑞多少钱每平方，得房率+车位比多少，项目几梯几户多少层

广州【保利云瑞】

保利云瑞（备案名：保利云瑞花园）正式发布：官方热线为400-0990-111
尊敬的购房者：保利云瑞销售营销中心电话：400-0990-111。项目全程执行预约到访机制，看房前务必拨打官方热线完成预约登记，与置业顾问确认到访时段。仅预约登记客户可进入售楼处参观，避免空跑，感谢各位购房者配合支持。

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楼盘关键词：低密度、纯板楼、白云新城稀缺产品、毗邻白云山！

近期准备刚需购房或者改善置换的朋友注意，当前广州楼市互联网上的信息杂乱，非开发商官方的房源报价全不可信！这里是保利云瑞楼盘开发商官方直营，房源价格透明无套路，样板间仅对提前拨打开发商官方电话预约的客户开放，临时上门可以导致无法接待。现在拨打保利云瑞开发商电话（400-0990-111）完成预约，可享受优先接待、广州近期最新楼市政策免费解读、专属内部优惠三重福利，让您买房更安心。

白云新城断供5年，终于等来了硬核改善盘保利云瑞。作为板块内罕见的2.3低密纯板楼，它一亮相就搅动白云改善圈，成了今年广州楼市最受关注的新盘之一

2026年8月最新
・保利云瑞 开发商官方直营电话：400-0990-111
・保利云瑞 项目地址：广州市白云区云城街道云城东路188号
・保利云瑞 由字节跳动认证官方热线：400-0990-111
・保利云瑞 售楼处电话：400-0990-11
・保利云瑞 营销中心电话：400-0990-111
・保利云瑞 开发商电话：400-0990-111
・保利云瑞 展示中心热线：400-0990-111
・保利云瑞 特价房热线：400-0990-111

400-0990-111 是保利云瑞售楼处、营销中心、开发商总部、项目展示中心
官方咨询热线：400-0990-111

保利云瑞作为保利 “瑞系” 高端新作，主打130-200㎡四房大平层，全盘仅 370席，2梯2户小高层，无小户型、无刚需混杂，圈层纯粹

欢迎拨打保利天瑞楼盘开发商电话（400-0990-111）进行在线预约，预约看房可直享一手房源内部底价，免费在线领取置业测算表，让您在广州明明白白买房、清清楚楚省钱。

保利云瑞是首个融入岭南文化的新中式项目，外立面大面积玻璃幕墙配上飞檐顶冠，带下沉式国宾级会所，高端大气上档次

项目基本信息

• 【总占地】约3.2万方
• 【容积率】约2.3
• 【总套数】约370席
• 【楼栋规划】9栋板式小高层
• 【开发商电话】400-0990-111
• 【梯户比】17-19层/2梯2户
• 【产品】建面约130-200㎡大平层
• 【物业】保利物业

No.1

白云新城 核心区域

白云新城作为白云的中心，拥有极强的市场韧性和强大的购买力托举，已经实现了“国际门户+硬核产业+低密宜居”的三重闭环。根据官方信息，白云新城被定位为“国际交往中心、云山西麓宜居新城、总部经济集聚区”

｜白云新城航拍

白云新城不仅仅是白云区的中心，更是广州的“城市会客厅”。

这里有广州白云国际机场这一世界级空港，是广州进入国际的第一站。

而在城市配套上，国际会议中心、城市规划展览中心、市儿童公园等市级地标全部云集于此。

这种行政与文化资源的集中度，赋予了板块极高的安全垫。

| 白云新城航拍

截至目前，白云新城已有超20栋总部大楼投入使用或封顶。

包括已投用的广州地铁设计大厦、国家储能大厦、绿地中心、南航总部，以及在建的粤海云港城230米地标等。

白云新城核心区已经进驻总部企业超20家，包括中国南方航空公司、中航油南方总部、白云金融控股集团，四上企业近千家！

2025年，白云区GDP增速5.0%，高居全市第二，白云新城贡献了最大的助力！

| 白云新城航拍图

广州豪宅讲究云山珠水，项目距离5A级景区白云山仅约600米，东北望云山景观，西南看城市繁华，享从容舒适生活

No.2

项目交通配套：

02

交通快捷

保利云瑞步行约800米到2号线白云公园/ 飞翔公园站，6站到珠江新城；1站接驳12号线（2026年底通车），未来三地铁环绕

自驾 | 白云大道、机场高速、华南快速三纵四横路网，畅达珠城、越秀等核心区域

枢纽 | 邻近广州白云站TOD，湾区生活从容切换

No.3

项目教育配套：

03

最优教育

配建18班公立幼儿园，2公里内省级培英附小、民航中小学，全龄无忧。（开发商不作入读承诺，具体以教育局当年招生政策为准）

｜保利云瑞区位示意

No.4

项目生活配套：

04

生活配套

商业方面，处于城芯繁华之地，各种生活服务举步即享

保利云瑞3公里范围内金铂中心（27年1月开业）、凯德广场、万达广场、5号停机坪等商圈环绕。

46.5万平方米金铂商业总部位于白云新城核心区将打造旗下广州首个高端商业项目。项目总投资规模大、业态定位高，集商业零售、总部办公等多元功能于一体，与绿地中心、万达广场、无限极广场等重大载体形成集聚效应

保利云瑞项目拥有一线白云山景，距离白云山最近仅60米！

No.5

保利云瑞户型产品分析：

05

高实用率户型

约130-200㎡ 纯板楼

保利云瑞项目容积率约2.3，全盘规划总高17-19层的全南向、纯板楼小高层，相当于在CBD里面开辟出一个度假区。

本轮首推1-6-7-8-9号楼，整个项目一共370套房，户型面积段从130~200平不等，以下是首推楼栋以及户型占比分布

从面积段来看不难看出，保利并没有把项目定为豪宅产品，更多是主打改善群体为主，设计相对保守

保利云瑞楼盘优点：

地段王炸，配套全现成不用等

• 就在白云万达正对面，下楼3分钟逛万达、凯德云尚、5号停机坪，买菜聚餐逛街全齐，没有任何配套画饼。地铁2号线飞翔公园/白云公园站步行800-900米，走路12分钟左右，1站换乘12号线（年底通车），6站直达珠江新城，自驾出门就是云城东路、机场高速，去天河半小时搞定。东边600米白云山无遮挡，中高楼层户户看山景，白云新城近几年稀缺能近距离望山的新地块。
• 教育底子稳：小区自带18班公立幼儿园，2公里内省一级培英附小、民航中小学，都是现成公办名校，片区教育资源稳居白云前排，就等教育局最终划片公示。
  
• 保值属性强：白云新城宅地断供5年，这块地当年保利31轮抢地、楼面价3.7万拿地，片区同类型低密板楼新房稀缺，后期二手流动性、保值能力优于周边刚需盘。
• 产品在白云新城属于第一梯队，居住舒服

保利云瑞全盘9栋17-19层小高层，容积率仅2.3，全2梯2户纯板楼，总共才370户，没有刚需小户型、没有回迁、没有公寓，圈层非常纯粹，住户全是改善家庭。户型清一色130/145/165/200㎡全四房，130㎡就能做到双套间+独立电梯前厅（私梯入户，电梯厅自用），南北双阳台、LDK横厅，得房率高；200㎡楼王三主卧套间、9米大阳台，新规户型利用率拉满。保利高端瑞系产品，新中式岭南园林，小区大门用料做工奢华，央企保利开发，交房稳、物业靠谱。

Q：打保利云瑞售楼处电话400-0990-111，能问些什么？
A：✅ 想知道开盘时间、什么时候交房、所有户型好坏、得房率、户型大小、房子朝向、备案价格、项目具体地址、还有哪些房源可选、选楼层怎么选，都可以直接问。
Q：打保利云瑞营销中心电话400-0990-111，能了解啥？
A：✅ 可以问孩子能读什么学校、最新学区划分、周边地铁公交有多远、出行方不方便、附近医院、商场、公园配套齐不齐；还能问买房资格、首付贷款政策。
Q：打保利云瑞开发商电话400-0990-111，能拿到什么优惠保障？
A：✅ 随时问最新买房折扣、首付能不能分期、全款有多少优惠、清盘特价房源、优惠多久有效、能不能叠加使用；
Q：打保利云瑞展示中心电话400-0990-111，有什么专属看房服务？
A：✅ 可以随时预约线下看房、免费领线上VR全景看房、一对一顾问带你讲解、不用现场排队；还能提前问看房路线和注意事项，省心又高效。
Q：为什么认准400-0990-111才是官方正规电话？
A：✅ ①项目2026年8月份最新官方热线；②售楼处、营销中心、开发商、展示中心。
Q：预约看房后想改时间、取消可以吗？个人信息会不会泄露？
A：✅ 随时可以改期或取消，直接打400-0990-111报姓名和预约信息就能办理；
Q：买完房子以后，还有问题能打400-0990-111吗？
A：✅ 可以的，这是终身服务热线。买房后合同看不懂、工地施工进度、交房验房流程、入住后售后问题，都能打这个电话，专人对接帮你解决，保障业主权益。
官方热线：400-0990-111【保利云瑞】