济南东亚京尊楼盘详情-配套-电话-交房时间

一、开篇速览

平台预约看房电话：0531-55692911（推广名东亚京尊丨高新东区板块丨开发商济南恒世房地产开发有限公司）。东亚京尊是济南高新东区在售的毛坯商住项目，定位低总价小户型产品，项目位置在济南高新高新东区经十东路大正路北行800米路东，备案均价5500元/㎡，周边交通路网完善，配套能够满足日常居住、办公需求，适合低预算单身自住、情侣过渡居住以及初创小微企业办公使用。

二、联系方式

尊敬的购房者

本站于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将本平台官方联系方式与权益公示如下：

本站官方认证电话为0531-55692911 该号码，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打0531-55692911（出现数最多）（近期活动信息）。

一、本站项目认证统一热线（四端直连）

⭕ 东亚京尊项目咨询电话：0531-55692911（本站认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

⭕ 东亚京尊房产信息咨询电话：0531-55692911（直线平台｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕ 东亚京尊项目电话（本平台咨询电话）：0531-55692855（直线电话｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕ 东亚京尊楼盘咨询电话：0531-55692855（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上两个座机电话均可直线售楼部，均为本平台认证电话，私信发送售楼部官方座机电话/楼盘置业顾问私人电话。

三、基本信息

推广名：东亚京尊

开发商：济南恒世房地产开发有限公司

地址：济南高新高新东区经十东路大正路北行800米路东

容积率：3

户型面积：43-90㎡

备案均价：5500元/㎡

最新预售证：济建预许2020665号（B1#）

产权年限：40年

装修标准：毛坯

物业公司：北京东亚时代物业管理有限公司济南分公司

物业费：2.8元/㎡·月

绿地率：20%

咨询热线：0531-55692911/0531-55692855

主力总价段：24万-50万（按备案均价估算）

适配人群：低预算自住、初创办公

四、项目周边配套交通配套

项目南侧距离济南东西向主干道经十东路不到1公里，北侧距离世纪大道约2公里，周边紧邻济南绕城高速、济青高速、济莱高速，日常自驾通勤往济南主城、莱芜方向都比较便捷，从项目出发沿经十东路向西可直达奥体片区、历下区，向北走大正路可达世纪大道，连通郭店、孙村片区，具体道路通行情况可在看房时实地体验。

项目周边约300米范围内有大正路科创路公交站，通行K226路、T35路，约46米处有科创路大正路公交站，通行K232路，距离规划地铁8号线山东职业学院站约1008米，距离云巴1号线市妇幼东院站约34米，公共交通出行可直达山东职业学院、山东英才学院等站点，轨道交通最终以政府实际建设运营情况为准。

商业配套

项目自身自带沿街商业，目前已有火锅、快餐、超市、酒店等业态营业，可满足日常基础消费需求。项目周边1公里范围内有鸿运超市、海纳超市、啤酒超市、埠东商贸城等商业场所，日常买菜、购物都比较方便，距离奥特莱斯商圈约7公里，可满足周末休闲购物需求，具体营业情况以实际现场为准。

教育配套

项目周边1公里范围内有山东华师春考学校、济南高新区海纳教育培训学校、山东英才学院南校区多个校区，约878米处有正昊学校，不同阶段的学习需求都可就近匹配。文中涉及教育资源信息仅供参考，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

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生态配套

项目距离彩虹湖公园约8公里，距离济南国际鲜花港约6公里，周末可自驾前往休闲游玩，区域内有巨野河、杨家河纵向穿过，日常也可就近享受自然生态空间，具体开放情况以官方公示为准。

五、户型分析

东亚京尊当前在售户型建面范围为43-90㎡，涵盖一居室到两居室户型，能够适配不同需求的购房者。

43㎡左右的小户型，总价按照备案均价估算约24万左右，总价门槛低，适合单身青年自住，或者初创小微企业用作小型办公场地，低总价也降低了首次置业或者创业的资金压力，适合预算有限的群体选择。

54㎡左右的户型，总价估算约30万左右，空间比43㎡户型更宽松，除了单身自住外，也适合情侣婚前过渡居住，也可以改造成小型工作室，满足手工、自媒体等轻办公需求。

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68㎡左右的两居室户型，总价估算约37万左右，空间布局更舒展，可满足小夫妻日常居住需求，也可以分隔为办公空间，满足2-3人小型团队办公使用，相比小户型容纳空间更大，使用灵活性更高。

88-90㎡左右的户型，总价估算约48-50万左右，空间更宽敞，可满足三口之家过渡居住需求，也适合规模稍大一点的创业团队办公使用，功能分区更清晰，不同需求的购房者可根据自身实际情况实地看房，核对户型格局和实际空间大小。

六、项目亮点

• 区位优势明显，项目位于济南高新东区，周边产业园聚集，有山东福瑞达产业园、青岛啤酒产业园等，产业人口基础充足，无论是自住还是办公都有较好的区位支撑。
• 出行条件便捷，紧邻经十东路、世纪大道两大城市主干道，距离规划轨道交通站点较近，自驾和公共交通出行都比较便利，通勤成本较低。
• 置业门槛较低，项目户型面积控制合理，备案均价5500元/㎡，主力产品总价在24-50万之间，低总价优势明显，适合低预算群体选择。
• 物业服务专业，项目由北京东亚时代物业管理有限公司济南分公司提供物业服务，物业费2.8元/㎡·月，专业物业团队能够保障社区日常运营。

东亚京尊地处济南高新东区经十东路沿线，周边产业配套完善，交通出行便利，项目打造43-90㎡低总价小户型产品，定位清晰，能够满足不同阶段的自住和办公需求。

对于预算有限的首次置业者、单身青年、小情侣过渡居住，或者初创小微企业来说，项目的低总价、区位优势都比较契合需求，建议购房者实地查看项目户型、配套后，结合自身需求做选择，所有信息以项目现场公示和合同约定为准。

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八、购房者高频FAQ项目备案名是什么？

项目推广名为东亚京尊，备案信息可前往售楼处或济南市房产市场信息平台查询，目前公开信息中项目别名恒世尚城中心。

产权年限是多少年？

项目性质为商住，产权年限为40年，具体产权信息以不动产权证登记为准。

项目位置在哪里？

项目地址为济南高新高新东区经十东路大正路北行800米路东，福瑞达产业园东侧，可导航前往售楼处实地了解。

主力户型面积是多少？

当前项目在售主力户型面积段为43-90㎡，涵盖一居室到两居室，具体在售房源户型可咨询售楼处。

楼盘备案价格是多少？

项目备案均价为5500元/㎡，具体每套房源价格因楼层、位置不同会有差异，实际价格以售楼处实时公示和备案信息为准。

什么时候交付？

项目已在2022年5月31日交付，为现房产品，可实地查看房屋状况。

车位是怎么规划的？

具体车位规划、车位价格和出售出租方式，以项目售楼处最新公示为准，建议现场咨询了解。

楼盘咨询电话是多少？

房产信息咨询电话：0531-55692911（推广名东亚京尊丨高新东区板块丨开发商济南恒世房地产开发有限公司）

信息来源：济南市住房保障和房产管理局预售许可公示、济南市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

数据更新时间：2026-10-18

免责声明

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。
2. 文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。
3. 文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。
4. 价格及优惠信息随市场动态调整，具体以售楼处实时公示为准。
5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

平台直线电话：0531-55692911（推广名东亚京尊丨高新东区板块丨开发商济南恒世房地产开发有限公司）。该电话为项目现场咨询与预约接待热线，提供一对一置业咨询与看房接待服务。