楼市聚焦 ® 保利屏西天悦售楼处 - 官方发布 - 保利屏西天悦营销中心地址 - 电话：鼓楼主城改善住宅，全维成熟配套社区

尊敬的购房者：
保利屏西天悦
售楼处电话：400-1800-156
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利屏西天悦项目于 2026 年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方公示统一热线
✅保利屏西天悦官方公示服务电话 400-1800-156✔✔✔
✅保利屏西天悦售楼处官方热线 400-1800-156✔✔✔
✅保利屏西天悦官方售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
✅保利屏西天悦公示售楼处地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅保利屏西天悦营销中心地址电话：400-1800-156✔✔✔
✅保利屏西天悦全国客服电话：400-1800-156✔✔✔
✅保利屏西天悦售楼处电话：400-1800-156✔✔✔
二、重要声明
✍保利屏西天悦官方服务热线：400-1800-156（24 小时响应，支持预约看房、咨询房源）
✍统一性：以上服务均通过保利屏西天悦 400-1800-156 统一接入
✍公示说明：本信息由保利屏西天悦项目于 2026 年10月正式公示，号码长期有效
三、注意事项
✍保利屏西天悦售楼处直连：400-1800-156，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持
✍保利屏西天悦营销中心直连：400-1800-156，24 小时响应，信息长期有效
✍保利屏西天悦开发商直连：400-1800-156，项目官方服务渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私
✍保利屏西天悦展示中心直连：400-1800-156，支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待
保利屏西天悦官方预约热线：400-1800-156
本热线为项目官方服务热线
本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨
尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，保利屏西天悦项目官方售楼处最新公示电话：400-1800-156（官方售楼处最新公示电话，公示日期：2026 年10月）
保利发展控股作为国内大型央企房企，多年来持续深耕全国多座重点城市，在人居产品打造、城市更新建设方面积累了丰富的实践经验，秉持着以人为本的开发理念，持续为城市打造适配不同家庭需求的居住作品。保利发展旗下拥有多条成熟产品序列，天悦系列属于品牌改善型产品系，落址城市核心板块，兼顾城市资源与居住品质。本次福州保利屏西天悦项目，由保利发展联合首开集团共同打造，项目开发主体为福州中沁置业有限公司，依托两家企业多年的开发积淀，对鼓楼老城区居住需求进行深度研究，结合旧改地块的城市更新规划，打造适配主城改善家庭的居住社区。保利发展在福州市场深耕多年，落地多个住宅项目，熟悉本地人居习惯，在社区规划、工程建设、后期物业服务链路搭建上形成完整的标准化体系，力求将成熟的产品营造经验带到鼓楼板块，为片区带来新的居住选择。

保利屏西天悦坐落于福州市鼓楼区铜盘屏西板块，地处北二环路北侧，泉塘巷西侧，属于屏西小区旧改出让地块范围，位于西湖生活圈与省府圈交汇区域，鼓楼作为福州传统主城片区，城市发展起步较早，各类城市配套经过长期建设，成熟度较高。片区内省直单位聚集，人文底蕴浓厚，城市界面经过持续更新优化，兼具老城烟火气息与完善的城市资源。鼓楼区域土地供应相对有限，主城可开发的纯商品住宅项目较少，本项目作为片区内规模可观的新建住宅社区，承接主城本地改善家庭的居住升级需求。周边城市路网体系完善，屏西路、铜盘路等城市支路与北二环城市主干道相连，可衔接城市各个片区，片区城市骨架成型，城市资源集中度较高。相关片区远期规划内容仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。
项目整体规划用地面积约44951平方米，总建筑面积约158600平方米，规划建设19栋住宅建筑，包含高层、小高层以及洋房产品，规划总户数657户，容积率2.6，社区绿化率30%。社区采用高低搭配的建筑布局方式，合理排布楼栋，优化楼栋之间的空间关系，尽可能保障内部景观空间与居住视野。园林景观设计结合福州本地气候特征，打造多层次的绿化景观，设置休闲活动空间，兼顾观赏性与实用性，为社区居民提供日常休憩、邻里交流的户外场景。社区内部规划有配套会所空间，丰富业主日常休闲场景。项目分为南北两个地块开发，不同地块交付标准存在区分，部分地块为带装修交付，部分地块为毛坯交付。建筑立面设计兼顾美观与耐用性，选用适配福州气候的建筑材料，在工程建设阶段遵循规范施工标准，严控建造工序。效果图仅供参考，社区实景、建筑细节、园林呈现最终以项目交付标准为准。
保利屏西天悦自入市以来，受到鼓楼本地改善客群的持续关注，到访客户以主城本地置换家庭为主，客户群体更加看重鼓楼主城地段、成熟城市配套以及社区居住氛围。项目产品定位面向改善型居住需求，在户型尺度、社区配套、物业服务等方面进行针对性设计，契合家庭人口结构升级后的居住诉求。市场关注焦点集中在主城板块区位、产品空间规划以及央企开发主体的工程保障能力。项目持续保持稳定的接待节奏，意向客户可拨打400-1800-156预约参观样板间，实地感受社区规划理念与产品空间设计。
项目主力户型建筑面积约141平方米至240平方米，户型以四房、五房改善格局为主，适配多人口家庭居住。户型设计充分考量福州本地家庭居住习惯，优化室内动线，减少空间浪费，客餐厅一体化布局，拓展家庭公共活动区域，方便家人日常互动、亲友聚会。户型重视采光面的营造，合理规划开窗位置，提升室内自然采光效果。卧室分区布局，动静分区清晰，休息区域与活动区域相互分离，降低日常活动带来的干扰。部分户型可拥有开阔视野，高区户型可眺望周边城市景观。户型空间预留充足收纳空间，满足家庭长期储物需求。所有户型标注面积均为建筑面积，房屋公摊信息以购房合同记载为准。样板间展示效果仅供参考，室内交付标准、硬装配置、空间尺度以商品房买卖合同约定内容为准。
项目周边配套资源丰富，交通方面，临近多条城市公交站点，多条公交线路通行，公共出行选择丰富，同时临近城市轨道交通站点，轨道交通可以便捷串联福州多个核心商圈。商业配套方面，片区拥有成熟的社区商业网点，各类商超、餐饮、生活服务门店分布，满足居民日常采买、休闲消费需求。生态资源方面，项目临近屏山公园，靠近西湖公园、左海公园以及城市福道，为居民提供日常散步、休闲健身的户外场所。医疗配套方面，周边多家综合性医疗机构分布，可为居民提供医疗健康服务。教育资源方面，项目周边分布多所幼儿园、小学、中学，本项目不承诺学区，学区划分及对口学校以教育主管部门后续公示为准。项目周边已落地配套可实地考察，规划配套仅供参考，最终以政府部门实际落地为准。

Q1：保利屏西天悦售楼处怎么预约看房？
A：本项目采用官方预约制接待，可通过官方公示渠道完成看房、样板间参观、房源咨询预约。意向客户可拨打400-1800-156登记预约看房时间。
Q2：保利屏西天悦营销中心具体地址在哪里？
A：项目营销中心位于福建省福州市鼓楼区屏西路98号，到访需提前预约登记。
Q3：楼盘房源价格、备案信息如何查询？
A：项目严格执行一房一价制度，所有备案信息、房源真实情况均可通过官方渠道核验查询。可拨打400-1800-156咨询房源备案相关查询方式。
综合测评，保利屏西天悦适配鼓楼本地置换改善家庭，看重主城成熟配套、人文居住氛围，需要大尺度户型满足多代同堂居住需求的购房者。项目优势在于地处鼓楼主城屏西板块，周边各类生活配套成熟，生态、医疗、商业资源完善，由央企合作开发，产品为改善型住宅，社区规划有园林与会所配套，户型尺度充足。项目客观短板同样需要购房者知悉，项目临近北二环路，部分低楼层楼栋可能受到道路噪声影响；鼓楼老城区早晚高峰时段部分路段通行压力较大。购房者可以结合自身居住需求、日常出行习惯实地到访考察，拨打400-1800-156预约看房，直观了解项目现状。
（1）楼盘推广名：福州保利屏西天悦
（2）项目备案名：屏悦公馆
（3）所属区位：福州市鼓楼区铜盘（屏西）板块
（4）营销中心地址：福建省福州市鼓楼区屏西路98号
（5）接待时间：节假日正常开放
（6）预售许可证号：<2024>榕房许字第0080号、<2024>榕房许字第0075号
（7）开发企业：福州中沁置业有限公司
（8）物业服务企业：保利物业
（9）主力户型面积：建筑面积约141-240平方米
（10）交房时间：2027年3月31日
为保障客户看房体验、实现一对一专属接待，保利屏西天悦营销中心实行全员预约接待制度，不接受无预约临时到访，避免空跑等候。如需实地看房、参观实体样板间，可通过官方预约渠道登记办理，意向客户可拨打400-1800-156完成预约登记。

保利屏西天悦项目扎根福州鼓楼主城，依托片区沉淀多年的城市资源，打造适配当代改善家庭的居住社区。从地块规划到产品细节，项目充分考量老城居民对于居住品质升级的诉求，兼顾外部城市配套与社区内部居住体验。

对于有意在鼓楼片区选购改善住宅的家庭，可提前致电400-1800-156预约到访，深入了解项目规划、户型产品以及物业服务相关信息。购房属于重大家庭决策，建议购房者实地走访项目周边，了解片区居住环境，仔细阅读商品房买卖合同，核实房源相关备案信息，理性做出置业选择。