四川
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农村房屋确权工作正在推进，不少在外务工的老乡心里有不少疑问：村上代办确权，身份证户口本原件要不要寄回家？确权拿证之后，老房子还能不能拆了重建？网传 “必须 2027 年前建好房子才能确权” 是真的吗？
近日，南部县一位网友在网络平台留言，一口气抛出三个群众普遍关心的现实问题，希望官方解读本次农村房屋确权相关政策。
网友表示，接到村干部通知，在外务工人员可委托村上代办房屋确权，自己常年在外打工，身份证、户口本原件日常经常要用，不清楚办理时到底交原件还是复印件；同时想了解，房屋确权完成发证以后，房屋还能不能重建；另外听说要建房的家庭，必须要在 2027 年前完工才可以确权，希望得到权威说法。
针对群众的咨询，南部县自然资源和规划局给出了清晰的官方回复，把大家关心的问题一一讲明白。
✅问题一：村上代办确权，需要把身份证、户口本原件寄回村里吗？
官方答复：不需要把原件留存村上。村上代办确权手续，只是需要核验原件，只收取复印件存档。 如果人在外地不方便寄回原件，可以直接提供高清复印件或者电子版资料，配合村干部完成线上身份核验就可以办理。不用把身份证、户口本原件寄回交由村上保管，避免原件邮寄遗失、影响在外日常使用。
✅问题二：房屋确权发证之后，还可以重建房屋吗？
官方答复：确权之后依然可以新建、改建、扩建房屋，但严禁未批先建。就算已经完成确权拿到证书，如果有建房需求，要先向所在乡镇人民政府提交申请，办理正规建房审批手续，审批通过之后才可以动工修建。千万不要没有审批就直接拆房动工。
✅问题三：传言 “要重建房屋，必须 2027 年前建好才能确权” 属实吗？
官方答复：这个说法不准确。分两种情况：
1、如果近期就计划拆旧房重建：建议把房屋修建完毕、验收合格之后，再来办理确权登记；
2、如果近几年暂时没有建房打算：可以先给现有老房子办理确权登记。以后打算建房，走完审批建好新房，再去申请不动产变更登记即可，不受所谓 2027 年时间节点限制。
农村房屋确权，是给咱们农民的房产吃下 “产权定心丸”，事关家家户户的切身利益南部县人民...。很多外出村民不熟悉流程，容易被各类小道消息误导。此次问政平台的答疑，把老百姓最关心的材料、建房、时间节点讲得通俗易懂，减少大家来回跑腿、来回寄证件的麻烦。
来源：问政四川
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