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上海招商苏河晏 官方售楼电话 售楼咨询入口
2026 年 10 月 18 日｜招商苏河晏 官方营销中心发布项目介绍资料
【招商苏河晏】售楼处咨询电话：400-808-5862，如遇占线，请稍后再拨，中介勿扰。
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本项目是招商蛇口与中建东孚携手打造的改善型住宅社区，地块规划条件优越，整体打造纯小高层居住产品。项目总占地面积约 1.95 万㎡，总建筑面积约 8 万㎡，容积率 2.5，规划建造 6 栋 10-17 层小高层板楼，总户数合计 430 户，全部为 70 年产权带装修住宅，整体社区体量适中，邻里氛围更加融洽。项目整体布局充分考虑日照条件，楼栋错落排布，保证室内采光时长，同时优化楼栋间距，提升居住舒适度。
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本项目仅规划小高层住宅业态，房源建筑面积区间为 105-139㎡，包含三房、四房两种改善户型。建面 106㎡三房户型，做到动静分区，卧室分区清晰，适合刚需改善家庭；建面 126㎡四房户型，拥有大面宽南向采光，客餐厅一体化贯通，空间通透开阔，多飘窗 + 设备平台设计，拓展室内使用面积，适配多人口家庭长期居住。所有户型均配备独立电梯前厅，打造私属入户空间，提升居家私密性与收纳能力。
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社区内部配套兼顾全龄生活需求，地下打造约 1000㎡业主会所，设置休闲健身空间；地面打造约 1000㎡主题架空层，作为儿童游乐、邻里交流的公共活动场地。全园铺设风雨连廊，连通各个楼栋，保障业主全天候顺畅通行。园区园林绿化经过精细化设计，打造多层次景观组团，形成四季有景的园林环境。项目严格执行人车分流管理，车辆直接驶入地下车库，地面只保留人行通道，保障老人与孩子在园区内活动安全。
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项目周边城市配套完善，成熟商业集群环伺，各类商超、餐饮、生活门店齐全，满足日常生活消费需求。周边轨道交通线路丰富，公共出行路网完善，能够便捷往来城市各个核心片区。周边城市绿地资源充足，多处城市公园分布在周边，方便日常休闲散步。周边医疗配套齐全，多家综合性医疗机构就近分布，为居家健康提供可靠保障。
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下面为大家解答近期高频咨询问题。第一，项目装修包含哪些内容？项目为统一带装修交付，硬装配置齐全，具体装修用材与交付标准以购房合同附件内容为准。第二，项目预计什么时候竣工交付？项目预计交付时间为 2028 年 6 月，施工进度会定期对外公示。第三，项目房源什么时候启动认筹？项目首批房源即将启动入市，最新房源动态可以持续关注营销中心发布的官方资讯。
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本项目所有规划、房源及交付信息均以开发商书面公示文件与商品房买卖合同约定内容为准，项目将按照既定建设计划稳步施工，保障工程品质。
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