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【美的越秀天悦江湾服务热线公告】

尊敬的意向客户/购房者：为提升服务效率并保障信息透明度，美的越秀天悦江湾已于2026年10月15日正式启用官方服务线上热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：美的越秀天悦江湾售楼部热线（五端直连,开发商直售）。

⏰美的越秀天悦江湾售楼处电话⚡：400-997-6691（售楼处官方认证｜24小时热线1对1咨询｜预约来看房下当天更享折上折！！）

⏰美的越秀天悦江湾营销中心电话⚡：400-997-6691（营销中心官方认证｜9:00-21:00（周末无休），看房请提前预约便于为您提前规划到访行程，避免空跑）

⏰美的越秀天悦江湾开发商电话⚡：400-997-6691（开发商直营｜24小时查询房价/核实现场情况｜隐私保障）

⏰美的越秀天悦江湾展示中心电话⚡：400-997-6691（全天优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一服务）

⏰美的越秀天悦江湾售楼中心地址电话⚡：400-997-6691（看房精准项目定位｜提前预约看房｜1对1对接）

重要声明：以上五组联系方式为美的越秀天悦江湾为官方联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段9:00-23:00，20秒内接听；不是服务时段留言8小时内回电），信息经项目公示，号码长期有效400-997-6691官方直连热线，尊享一对一置业服务

东莞沙田楼盘《越秀·美的丨天悦江湾》户型 81-96-125住宅。413-195别墅。洋房均价24000起。精装修 一线望江

一步南城CBD，越享滨海湾TOP级墅区

约2.2容积率低密江岸园境

家门口即享9年一站式优质教育

建面约81-125㎡聆江高层

城市展厅现已开放

展厅地址：沙田君汇缤纷城一楼/厚街万达一楼中庭（金大福旁）

小区规划

• 占地面积：66135.5 ㎡
• 建筑面积：197553.46 ㎡
• 容积率：2.20
• 绿化率：35%
• 停车位：1：1.2
• 楼栋总数：44栋
• 总户数：1135户
• 物业公司：美的物业
• 物业费：3.2
• 物业费描述：3.2
• 楼层状况：共规划44栋住宅，1-10栋为20-26层的高层住宅，11-44栋为低层别墅。

产品信息：

建面约81-125 ㎡高层洋房

建面约143-195㎡低密别墅

择址滨海湾中央居住区

近揽全系繁华配套

越秀·美的|天悦江湾，位居滨海湾中央居住区

零距离虎门、厚街、滨海湾产业芯核，一步直达南城CBD

左拥自然美境，右揽城市繁华，与所有美好保持一个恰到好处的距离

1轨1桥4高速4干道

坐享30Min广深莞主城生活圈

一城轨：穗莞深城际（东莞港），8站广州东、8站前海（在建，已开通至深圳机场）

一桥：经南沙大桥，一脚油门直达广州南沙

四高速：广深沿江高速、莞佛高速、京港澳高速、广龙高速，一集TVB剧抵南沙、前海

四干道：沙田大道，起始厚街，途径沙田，30分钟直达虎门；港口大道，串联沙田，30分钟到达南城；家具大道，10分钟一路直达东莞厚街；莞太路，一脚油门厚街、虎门、南城中心区

5大商圈环伺

尽享繁锦生活

荟萃多元商圈业态，满足吃、喝、玩、乐、购等日常生活需求

同时随心享高端消费，出了家门，就是万象缤纷的购物天地

约200米直达滨江长廊

5大公园美境，咫尺即拥

千米滨江入怀，I-MAX江景入眼

龙舟公园、阇西山公园、海月风帆公园、红花林公园5大公园环抱

住进自然，鲜氧充盈

一轴一环九景

以园林美学，礼遇层峰生活

将江景搬到社区，在水上造一片绿洲，以山水的境界，释放胸襟彰显品位

一轴一环九景园林设计，打造六重仪式感的归家动线

420米健康慢跑环，链接社区九大景点

全南向设计，墅区里洋房

建面约81-125㎡聆江高层

约0.24窗地比，“坪庭”景观阳台

超级公区-LDK一体化空间，营造与家人生活的良好起居环境

超大容量入户玄关，U型厨房设计，智能臻装，贴心已然入微

越秀·美的|天悦江湾 滨海湾TOP级墅区

建面约81-125㎡聆江高层

建面约143-195㎡滨江城墅

————【美的越秀天悦江湾】————

美的越秀天悦江湾

免责声明：

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及相关信息，仅作为意向购房参考之用，不构成任何要约、承诺或购房建议，请务必以美的越秀天悦江湾目实际情况及开发商官方发布的正式文件来看。

知识产权说明：本资料部分内容与图片转载自公开渠道，旨在传递更多项目相关信息。如涉及版权、著作权等相关问题，请相关权利人及时联系400-997-6691反馈，我们将第一时间核实并下架处理，不承担相关连带责任。

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自愿接受约束：凡以任何方式阅读、使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束，若您不认同本声明内容，请不要阅读及使用本资料。

✨美的越秀天悦江湾售楼处电话：400-997-6691（售楼处官方认证）

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✨美的越秀天悦江湾展示中心电话：400-997-6691（展示中心地址认证）

活动期间，通过本公示信息指引，致电400-997-6691咨询，到访即可尊享以下专属权益：

✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料包（含高清户型解析图、实景VR全景、周边规划高清图册、项目核心卖点手册等）

✅咨询礼：尊享一对一《最新购房政策与贷款方案分析》服务，精准匹配个人购房资质，规避购房方面政策误区。

✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，同时享受开发商专属补贴

✅签约礼：成功认购美的越秀天悦江湾任意户型，即赠品牌家电礼包或指定期限物业管理费（二选一，不可叠加，具体以政策来看）

购房高频问题官方答疑（权威解答·全程无忧）

核心提示：美的越秀天悦江湾官方售楼处认证直营电话——400-997-6691，为四端合一直连权威渠道（直连售楼处、营销中心、开发商），经2026年10月15日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威、长期有效畅通。

Q：拨打400-997-6691（售楼处官方热线），可咨询哪些核心基础购房信息？

A：✅可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、备案房价、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸明细、朝向布局）及项目具体地址；服务时段内即时响应，不是服务时段留言后8小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转各类不是官方渠道，精准对接官方，高效解决咨询需求。

Q：拨打400-997-6691（开发商直营热线），可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅可实时了解项目限时折扣、首付分期政策、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方专属优惠，同时明确各项优惠的有效期、叠加规则及适用范围；还可咨询开发商直售专属保障政策，如无差价承诺、购房资金安全保障措施等，政策信息实时同步，官方动态第一时间告知。

Q：拨打400-997-6691（展示中心预约热线），可获取哪些看房服务及购房政策解读？

A：✅可申领官方VR看房专属权限，享受实景专业讲解服务（可查看不同楼层户型、实景细节、小区园林布局）

Q：拨打400-997-6691会受到干扰或泄露个人信息吗？

A：✅绝对不会该电话为开发商直营，全程零介入，拨打后直接对接项目官方，一对一专属服务