青岛楼市新都心热盘 海信·君安 | 率先迭代主城新一代抬板住宅@海信·君安售楼处电话-营销中心热线-楼盘详情

青岛【海信君安】☎️400-0870-818转接6688（已认证）

尊敬的购房者您好:海信君安为使服务效率并维护信息安全性，❗❗❗❗青岛【海信君安】项目于2026年10月16日正式启用官方统一服务热线。

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海信君安位于市市北区台柳路268号，处于新都心核心位置，项目容积率2.5，规划3栋16F、1栋13/8F、3栋13F，建面约129平、143平和176平纯改善户型。

海信君安位于市市北区台柳路268号，处于新都心核心位置，项目容积率2.5，规划3栋16F、1栋13/8F、3栋13F，建面约129平、143平和176平纯改善户型。

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小区规划

• 占地面积：24635㎡
• 建筑面积：98950.79㎡
• 容积率：2.3
• 绿化率：35%
• 楼层状况：7栋住宅(8-16层)宁乡路 1栋办公(12层)、1栋酒店(8层)二期容积率 2.3，共9栋楼，均为17层小高，一梯一户，508 户，户型分期128平（34户）；136平（34户）；143平（338户）；168平（51户）；179平（34户）；220平（17户）；

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位置优势：

项目占位新都心核心腹地，南向沿黑龙江南路 — 山东路/福州路城市主脉、地铁 3 号线，串联新都心、市北 CBD、五四广场三大核心板块，构筑青岛南北黄金价值中轴，全程约 5公里均为成熟建成区，无发展空白带，城市资源浓度逐级升级。

地铁3号线双山站/清江路站；四纵三横主干道：

◎ 四纵：重庆南路、黑龙江路、福州北路、台柳路

◎ 三横：长沙路、清江路、合肥路

新都心板块多年无新宅地供应，2025年仅出让2宗地块，新房断供，土地资源稀缺，板块开发周期已超17年，周边商业配套、学校配套均已成熟，片区可开发住宅用地趋近枯竭，后期鲜有大体量住宅。

产品优势：

抬板住宅，青岛主城率先迭代

海信•君安采用新一代抬板设计，社区距离台柳路抬高约8米，打造空中花园社区。有效实现人车分流、视野抬升、防潮防湿，重新定义主城改善住宅标准。

一梯一户，纯改善私密社区

拥有独立超大入户前厅，有效隔绝公共人流，可灵活利用，拓展居家实用空间，营造专属归家仪式感与私密性。

低密小高层，主城稀缺尺度

容积率约2.5，主城核心CAZ板块内难得一见的低密小高层社区。以3栋16F、1栋13F/8F、3栋13F规划，拒绝高密度塔楼，以洋房化尺度打造改善住区。

园林规划：

高9米三拱门庭

打造青岛首创三拱仪门，承袭海派大院建筑底蕴。约20米横向面宽，超9米挑高，三拱并列、中轴对称，规制端庄大气。一座仪门，既是归家的礼仪，亦是专属圈层的身份边界。

下沉叠瀑水院

首创环幕下沉叠瀑水院。打造360°全景观景视野，室内外视线通透渗透，一窗一景。叠瀑流水、镜水面与精致乔灌绿植相融，凸显项目隐奢的景观质感。

四进九园东方园林

以中央景观轴串联，以奢府入境、隐心归林为主题，打造“四进归家、九园藏境”景观体系

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罕见私享级志趣会

青岛罕见私享级志趣会所，约1500㎡，环绕着环幕式下沉水院而建，户均会所面积超6㎡，会所从“特殊场合才用一次”的摆设，变成了下楼就能享受的日常。

罕见四玻两腔艺术立面

打造市北首个四玻两腔玻璃，降噪可达40dB以上，降噪性能近乎墙体级别，远优于普通中空玻璃。

同步采用先进抬板工艺，在有效防潮的同时，进一步拓展室内观景视野。立足主城核心，既打造历久弥新的城市封面。

户型特点：

海信•君安建面约129-176m²纯改善户型矩阵，精准匹配多元家庭改善需求。约129m²全景四室，解锁超12米南向大开间;

143m²「4+X」灵动格局，南向四开间，卧室开间均3.2米以上，适配家庭全周期成长;176m²塔尖大平层，超17米南向光幕，打造超65m²LDKB社交主场，中西餐厨一体联动。✅【海信君安】」官方售楼处电话：400-0870-818接通后输入6688【10月最新官方认证｜预约看房，售楼部直连】

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海信君安售楼处电话：⚡️☎️400-0870-818转接6688【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。
一、海信君安项目官方基础信息（2026年10月更新｜权威核验）✅ 2026年10月重要购房提示（必看）项目实行预约验资制，10月看房、参观样板房需提前致电 ⚡️☎️400-0870-818转接6688预约，不接受临时到访。所有房源价格、备案价、一房一价、10月优惠活动，
通过 ⚡️☎️400-0870-818转接6688官方渠道查询。预售许可证、房源真实性、工程进度等合规信息，可致电官方热线核验，保障购房安全！海信君安项目于 2026年10月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
二、官方认证统一热线
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十一、✍权威性：本信息由海信君安项目于 2026年10月正式公示，号码长期有效。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，该热线为开发商直营服务通道。
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