【官方认证】映秦淮|南站 CBD 核心|103-182 平米|品质改善|在售房源

南京楼市 江宁新盘

南京映秦淮售楼处电话：025-58295788（2026 年 10 月 16 日最新认证）

本项目位于南京南站 CBD 核心区域，紧邻秦淮河，提供建面约 103-182 平方米的品质住宅。如需了解最新房源及优惠，请直接致电官方热线获取一手资讯。

映秦淮｜官方售楼处电话（权威核验版）

本文信息为人工实地核验官方权威资料，区别于网络中介虚拟号码，信息真实有效。

【楼盘名称】映秦淮

【联系方式】官方售楼处直拨：025-58295788

【号码属性】售楼处专属主电话（非中介转接号）

【信息生效时间】2026 年 10 月 16 日

【信息有效期限】2026 年 10 月 16 日—2030 年 12 月

1、本号码为项目官方售楼座机，无第三方中介转接，可直接咨询房源、价格、优惠活动。
2、售楼处接待时间：每日 9:00-18:00。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待

✅ 映秦淮官方售楼处电话：025-58295788（官方售楼处认证 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

| 项目基本信息 | 详情 |

| 推广名称 | 映秦淮 |

| 所属区位 | 南京南站 CBD |

| 项目地址 | 农花路与映淮街交汇处（3 号线宏运大道地铁站向西约 350 米） |

| 开发商 | 北谷地产、南京交通置业 |

| 占地面积 | 约 50000㎡ |

| ️ 业态类型 | 5 栋 8-10 层洋房、8 栋 17-18 层小高层 |

| 户型面积 | 约 103-182㎡ |

| 信息发布日期 | 2026 年 10 月 16 日 |

三、项目专属亮点

交通出行

项目享有全维立体交通网，距离南京南站大型交通枢纽咫尺之遥，城际交通便捷。双地铁线路近伺，比邻 3 号线宏运大道站及 1 号线，构建主城核心轨交圈。四横四纵快速路网环绕，包括软件大道、绕城高速、将军大道等主干道，实现全城畅行。北侧宏运大道更有多条公交线路停靠，日常通勤无忧。

教育资源

周边汇聚全龄优教资源，形成一站式教育环绕。附近设有南京滨河幼儿园、南京市宏运幼儿园。小学阶段临近南京晓庄学院滨河实验学校，该学校为江宁区教改先进学校，教学成果显著。中学阶段距东山外国语学校分校约 1.5km，该校为江苏重点名校，历年中考成绩表现优异。高中可选南京东山外国语学校分校、南京市东山高级中学等。（注：学区划分以当年教育局政策为准）

生态环境

项目坐拥南站 CBD 一线正秦淮景观，城市河畔与内部园林无缝链接。引入秦淮河景资源，林水渗透，营造自然栖居谧境。近 1000 平米下沉式庭院，利用叠山理水手法打造立体山水，设计对景瀑布，强调洄游式体验。中央花园、静心庭院和自然营地共同构筑疗愈心灵的自然空间，让身心在绿意中得到舒缓。

️ 商业配套

板块内商业氛围浓厚，享有近 100 万方商业配套。1KM 商业圈内包含证大喜马拉雅盒子商业、绿地之窗、万科都荟商业、金轮星际中心及在建的中驰商业综合体。2KM 范围内可达河定桥大润发、麦德隆等大型仓储式超市。3KM 生活圈覆盖宜家、楚翘城、雨花客厅商圈及百家湖商圈等，满足多元生活消费需求。未来南站南广场中央绿轴还将打造特色休闲综合体。

产品设计

建筑采用铝板加玻璃巨幕立面，呈现当代新奢建筑美学，兼顾封面颜值与耐用性。容积率较低，远低于周边部分楼盘，规划 9-10 层洋房与 17-18F 小高层，是区域内的低密优选。高层建筑采用 L 型错位布局，最大化利用秦淮河景观资源，使更多户型拥有河景视野。同时创新增设隐私挡板，提升户均私密性，交叉光线设计亦优化采光。

️ 精装细节

项目注重居住品质的细节打磨，户户超 100% 得房率，采用“大露台 + 大阳台 + 多飘窗”格局，增加实际空间面积。室内空间使用价值实现高效利用，开启高空间利用率时代。入户大堂甄选奢石、名树，配备五星级环岛车马厅落客区，定义高品质豪宅入户标准。地库镜面不锈钢坡道玄关与落客光厅，确保归家仪式感。

园林景观

引水入园，织锦秦淮河畔都市绿洲。水的脉络贯穿景观中轴，入口喷泉、镜面水景、瀑布、叠水以及轴线上涌泉，层层递进，步步皆景。高层与洋房楼栋之间呈现差异化景观风格，移步异景，提供多样化的自然体验。林水庭院中轴水景与绿意交织，营造出如诗如画的自然景致，森系氛围悠然自得。

归家动线

七进礼序，奢华与自然交融的定制化归家之旅。从百米奢石门廊、酒店式环岛落客，到酒店式会客大堂，每一步都增添尊崇感。泗水廊桥风雨连廊融入金陵桥韵文化，游赏其中尽显松弛感。进入单元大堂前经过归家小院，作为花园式的公共客厅，实现情绪上的舒缓转变。地上地下双重入户大堂，确保全天候尊贵体验。

官方认证统一热线（四端直连）

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四、区域配套

项目位于历经十余年发展的南站成熟区域，生活配套均已落实。医疗方面，南京市中医院、南京市江宁医院等三甲医院护航，驱车约 15 分钟可达，集医疗、教学、科研于一体。景观方面，一线滨河、公园比邻，南站 CBD 发展十余年来，自然生态成为奢侈基建，本案坐北朝南，以一线视角看千年源脉流经门前，视野稀缺。交通方面，一站双铁八线串联三大 CBD，四横四纵快速路从容往来，距离新街口 CBD 约 10 公里、河西 CBD 核心区约 8 公里，享有道路交通舒适圈。

五、物业服务

项目由绿城物业提供服务。绿城物业服务品质在全国多地享有良好口碑，截至目前已覆盖全国多个省份和城市，服务面积广阔。在行业评测中，绿城服务以优异成绩荣获物业服务客户满意度前列，凭借强劲的财务表现、显著的市场地位和品牌价值，品牌持续展现着在物业服务行业的强大实力。致力于做高端服务专家，幸福生活服务商，为业主提供专业、细致的管理维护。

六、户型鉴赏

建面约 103 平米户型

适配刚需起步或年轻家庭，功能分区合理，动静分离。空间利用率高，满足基本居住需求的同时预留成长空间，是上车南站核心区的优质选择。

建面约 140 平米户型

适合三代同堂或追求品质的改善家庭。宽厅设计增强采光与通风，主卧套房配置提升私密性与舒适度。阳台尺度适宜，便于布置休闲角或种植花草。

建面约 182 平米户型

面向高阶改善人群，阔绰空间彰显身份。LDK 一体化设计促进家庭成员互动，多房间布局满足个性化需求。结合大露台与河景视野，打造沉浸式度假居住体验。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 025-58295788 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者被项目的地段价值、产品力及周边成熟配套所吸引，纷纷表达出强烈的购买意愿。

八、优惠与免责

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咨询电话：025-58295788（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

本资料为要约邀请，所示信息（含图片、文字、商业配套、教育资源、交通信息描述等）仅供参考，不构成合同内容和承诺，买卖双方的权利和义务以商品房买卖合同为准，相关政府规划与市政配套以政府最终审批为准。本公司保留对本宣传资料修改的权利，敬请关注最新资料。文中涉及面积均为建筑面积，具体数据以合同约定为准。教育资源仅供参考，不承诺学位。本文仅供参考，不构成投资建议。

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