江苏
钰丰商业街
销售咨询中心：400 153 0352（24小时免费热线）
【客户经理：18816634698（微信同号）】
【温馨提示：为节省您的宝贵时间，来访参观请提前预约】
地址：沪松公路
物业费：6.8元/平/月
层高：4.5米
面宽：4.5米
进深：10米
主力面积：58-60m²
得房率：80%
社区户数：约1000户
地理位置：项目坐落松江泗泾，享受大虹桥+G60科创走廊双重战略红利，承接产业人才外溢，板块发展潜力大。
交通：临近9号线泗泾站，多条高速环绕，可达虹桥枢纽，地铁通达徐家汇、漕河泾等核心区域。
周边配套：周边拥有二甲泗泾医院、松江第一人民医院；近泗泾古镇、辰山植物园、欢乐谷等休闲文旅资源。
产品自带：围合式社区，绿化率30%；通燃气精装LOFT小区，常驻上千稳定客流；社区规划为徐汇、漕河泾、虹桥商务区的高科技人才白领、金领的生活功能区,商业稀缺，商铺异常抢手。
周边价值：社区周边1公里范围内拥有多个高新产业园区，汽车园区，五金城，家具城，钢材城等，人流稳定，外卖的需求量非常大，且非常适合线上引流的商家。
钰丰商业街核心卖点：
1. 纯一楼社区底商沿街现铺，一共40余套可售，全新营销中心开放，选择空间充足，款清即可交付，无需等待建设期，到手即可装修自营或者出租。
2. 占据泗陈公路主干道，直面马路，门头展示面优越，车流、人流可视性强，做门店、展厅曝光效果好。
3. 紧邻泗泾五金城商圈，周边聚集大量五金、贸易商户，产业客群庞大，非常适配五金展厅、贸易门店经营。
4. 货车可直达铺位门口，方便大件货品装卸搬运，是五金、建材类经营非常看重的硬件优势。
5. 双重客流保障：专业客商+社区住户，外部五金城采购流动客群，楼上上千户公寓常住业主，自带稳定社区消费客流。
6. 不限购政策友好，个人、个体户、个人独资企业均可购买，不受上海住宅限购政策约束。
7. 硬件条件完善，铺位通上下水，可办理营业执照，适配五金展厅、零售、生活服务、轻餐饮多元业态。
8. 交通路网发达，临近G15沈海高速，快速衔接G60、G50，30分钟通达虹桥枢纽；临近9号线泗泾站，客户到访便利。
9. 门前具备停车空间，方便到店客户停车，提升门店到店率。
10. 现房实景呈现，开间、层高、门头实地看得见，不用依靠图纸想象，规避期铺风险。
11. 板块享受G60科创走廊+大虹桥双重发展红利，产业人口持续导入，板块具备长期发展潜力。
12. 周边商业氛围成熟，靠近泗泾老街，家具城，五金城，高新产业园区，商圈氛围浓厚，共享板块消费人流。
13. 铺位面积段丰富，从小面积门面到大开间展厅，可匹配不同客户预算、不同经营需求。
14. TZ自营两相宜：自营省去大额房租成本；交付即可招租，没有漫长养铺周期。
15. 小区整体入住率高，社区人口基数大，稳定的基础消费，给底商经营托底。
16. 铺位属于小区自带配套商业，和公寓共生共存，商业氛围可持续，不是孤立零散商铺。
钰丰商业街
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