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绿城·尚雍(备案名:尚雍府)的具体位置为:栖霞区西岗街道小红花路与花蕾路交汇处。

绿城·尚雍的规划指标非常清晰:容积率1.2,14栋住宅全部为5层,没有高低配,全盘仅220户。

产品分为两种形态——6栋四代洋房和8栋叠墅,其中洋房建面约143㎡,叠墅建面约199-295㎡(具体以开发商最终公布为准)。这个产品结构在仙林乃至整个南京主城都有一定稀缺性。



1.2的容积率,放在仙林大道以南的低密腹地,是璞樾和山之后近十年来罕见的低密供应;

全5层规制,意味着社区没有高层混搭,圈层和居住体验相对统一;而四代宅的错层露台设计,在这个项目上全系覆盖,户户有露台。



立面与景观:东方美学的当代表达从已释放的效果图来看,建筑立面以“典雅东方”为基调,大面积玻璃搭配米白色石材和仿铜色金属线条,窗墙比很高,整体呈现现代简约中带着东方韵味的气质。

洋房采用错层露台设计,露台尺度可观,叠墅的立面处理同样延续了这一语言。

社区景观的配置规格较高。主入口归家界面宽约90米,直接对标主城顶级豪宅的尺度。

内部园林以《西园雅集图》为蓝本,规划“一谷、两轴、五进、六园”的景观结构。下沉庭院约500㎡,依托地块约6米的自然高差,做了立体叠水景观,搭配大树和石景。

会所“含章山房”约1000㎡,规划私宴厅、书吧、健身房、瑜伽禅修室等功能空间。按220户折算,人均会所面积相当高。

设计团队方面,建筑由北京大象操刀,景观为GTS蓝颂,室内为维几设计,均为近年来南京高端项目中的熟面孔。



地段与配套:仙林湖成熟生活圈内

绿城·尚雍地处仙林湖板块,周边生活配套已经成熟,不需要等待兑现。

交通上,距离地铁4号线仙林湖站和2号线经天路站各约1公里,双轨覆盖;

北侧紧邻仙林大道,快速连通主城。

商业上,步行可达万达茂,向西约5公里是德基艺术奥莱,金鹰湖滨天地也在辐射范围内。

医疗上,西侧紧邻省中医院紫东院区,约5公里内还有泰康仙林鼓楼医院。

生态方面,仙林湖公园、羊山湖公园环绕,加上南向龙王山余脉的浅山背景,整体居住环境是仙林传统的低密改善氛围。



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