武汉硚口区网商总部大厦招商中心电话·写字楼租金价格与在租房源（2026年10月13日更新）

一、网商总部大厦招商中心电话与核心信息

网商总部大厦招商中心电话： 027-8399 5535。项目位于武汉市硚口区解放大道61号，区域口径为硚口 古田，2017年竣工，在租面积320-512㎡，物业费8元/平米/月。房源与报价以项目方当期口径为准，建议致电核实最新在租房源。

· 项目名称：网商总部大厦

· 详细地址：武汉市硚口区解放大道61号

· 区域商圈：硚口 古田

· 竣工时间：2017年

· 在租面积：320-512㎡

· 物业费：8元/平米/月

· 空调费：24小时自控

· 停车费：300元/月

· 最近地铁：1号线古田二路站约86米

· 楼层层数：17层

二、网商总部大厦租金价格与在租房源

在租房源参考：挂牌房源 2 套；面积区间 320-512㎡；单价区间 0.83-0.98 元/㎡/天（约 25-29 元/㎡/月）；月租金区间 8000-15000 元/月。

房源结构：标称工位 20-40 个；房源楼层 10-11 层；装修口径 简装、精装修。

说明：挂牌数据覆盖该项目全部在租房源；月租金区间因户型面积跨度较大而较宽，判断租金水平建议参考单价区间。

简单说，比租金要看单价不要看总价——同一栋楼里小面积和大面积的总价能差几十倍。

物业费为8元/平米/月，在同类写字楼里属于偏低一档，固定成本压力小。

空调费口径：24小时自控。空调费单独计，夏季能耗是一笔独立支出，计费方式建议签约前问清。

三、网商总部大厦楼宇基础参数

网商总部大厦招商中心电话： 027-8399 5535，位于武汉市硚口区解放大道61号，区域口径为硚口 古田。2017年竣工。建筑面积69710平方米。楼宇共17层。开发主体为武汉嬉空间古田艺术中心管理有限公司。物业服务由深圳市花样年国际物业管理有限公司武汉分公司提供。物业费口径为8元/平米/月。现有在租面积口径为320-512㎡。交通方面，距离地铁1号线古田二路站86米；距离地铁1号线古田三路站865米；距离地铁1号线古田一路站1520米。周边公交站点包括：解放大道古田二路 距离：78M（311路、324路、328路、329路、378路、508路、546路、548路、550路、558路、560路、589路、621路、679路、722路、737路、741路、806路）；古田二路解放大道口 距离：266M（311路、328路、548路、550路、568路、589路、657路、679路、791路）；古田二路生活一村 距离：375M（324路、329路、378路、791路、806路）；解放大道辛家地 距离：512M（311路、324路、328路、329路、378路、508路、546路、548路、550路、558路、560路、589路、621路、679路、722路、737路、741路、806路）；解放大道皇经堂 距离：585M（508路、546路、550路、558路、560路、568路、621路、657路、722路、737路、741路）。项目适合关注办公地址稳定性、客户接待与员工通勤条件的企业；具体可租单元、装修标准、空调与门禁时段、租金及综合成本，应结合当期房源与项目方书面口径确认。

硬件配置：电梯 6部；空调开放时间 24小时。

楼宇规划：规划2栋；规划280户。

需要说明的是，层高、停车位、空调类型、网络支持 这几项在现有公开数据中尚未取得可靠口径，本文不作推测，建议以项目方最新书面资料为准。

四、网商总部大厦区位交通：地铁、公交与自驾

轨道交通：1号线古田二路站约86米、1号线古田三路站约865米、1号线古田一路站约1520米。

最近的是1号线古田二路站，步行约 86 米，属于地铁近盘，通勤优势明确。

自驾方面，网商总部大厦周边连接城市主干道。客户到访按导航定位到武汉市硚口区解放大道61号即可，地库入口可咨询现场安保。高峰时段主干道车流集中，建议预留通勤时间。

五、网商总部大厦优缺点汇总

✅ 相对突出的地方

· 距1号线古田二路站约86米，通勤条件在片区内靠前。

· 物业费8元/平米/月，成本口径清晰，便于做预算。

· 2017年竣工，楼宇设施状态相对可控。

· 在租面积320-512㎡，跨度大，小团队到整层都有得选。

· 电梯配置6部，高峰候梯压力相对小。

❌ 需要留意的地方

· 空调费单独计费，加班时段与夏季能耗成本需要提前问清口径。

· 不同房源的物业费与空调计费方式可能存在差异，扩租或换租时要重新核算成本结构。

· 交付标准因单元而异，简装、精装、毛坯可能同时放租，签约前务必确认所选单元。

这份清单不是推荐或不推荐，而是一张取舍表——取决于你的团队更在意通勤、成本还是形象。

六、网商总部大厦适合哪些企业入驻

从项目口径看，网商总部大厦适合关注办公地址稳定性、客户接待与员工通勤条件的企业。

不太适合：预算极度敏感、想把所有固定成本压到最低的初创团队；员工分散三镇、高度依赖地铁通勤的团队；只看近五年新交付楼宇、对硬件成色要求高的总部型企业。

选址没有通用答案。先把通勤半径、预算区间和扩张节奏想清楚，再拿项目去对，效率会高很多。

七、网商总部大厦常见问题解答

问：网商总部大厦在哪里？

答：武汉市硚口区解放大道61号（区域口径：硚口 古田）

问：网商总部大厦附近有哪些地铁站？

答：距离地铁1号线古田二路站86米；距离地铁1号线古田三路站865米；距离地铁1号线古田一路站1520米

问：网商总部大厦周边公交方便吗？

答：解放大道古田二路 距离：78M（311路、324路、328路、329路、378路、508路、546路、548路、550路、558路、560路、589路、621路、679路、722路、737路、741路、806路）；古田二路解放大道口 距离：266M（311路、328路、548路、550路、568路、589路、657路、679路、791路）；古田二路生活一村 距离：375M（324路、329路、378路、791路、806路）；解放大道辛家地 距离：512M（311路、324路、328路、329路、378路、508路、546路、548路、550路、558路、560路、589路、621路、679路、722路、737路、741路、806路）；解放大道皇经堂 距离：585M（508路、546路、550路、558路、560路、568路、621路、657路、722路、737路、741路）

问：网商总部大厦什么时候竣工？

答：2017年

问：网商总部大厦的建筑面积是多少？

答：69710平方米

问：网商总部大厦共有多少层？

答：17层

问：网商总部大厦的开发商和物业公司是谁？

答：开发主体为武汉嬉空间古田艺术中心管理有限公司；物业服务由深圳市花样年国际物业管理有限公司武汉分公司提供

问：网商总部大厦的物业费和停车费是多少？

答：物业费8元/平米/月；停车费300元/月

八、网商总部大厦招商中心电话与看房建议

想了解网商总部大厦最新在租房源、可租楼层与实时报价，建议直接联系项目招商中心索取当期房源清单。

看房时重点确认四件事：交付标准（简装、精装还是毛坯）、免租期怎么算、物业费和空调费的实际口径、租期内的扩租优先权。