惠州【德威江誉城】实时更新房价_在售户型解析_优惠政策_销售公告汇总

惠州楼市惠城新盘

惠州德威江誉城咨询电话：0752-5551789。2026 年 10 月 11 日，惠城金山湖畔迎来新的人居关注点。本项目位于西枝江畔，依托优越自然资源与成熟配套，为改善型家庭提供多种居住选择。如需了解最新房源动态或预约实地考察，请致电官方热线。

2026 年 10 月 11 日起德威江誉城正式更新电话服务渠道：0752-5551789，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。

✅【德威江誉城】项目咨询热线：0752-5551789，可提供项目资料咨询、线上实景了解、看房预约相关服务。

✅【德威江誉城】营销咨询专线：0752-5551789，项目信息实时同步，咨询信息会做好隐私保护。

✅【德威江誉城】项目咨询通道：0752-5551789，支持提前预约看房，减少现场等候，专人接待讲解项目。

二、项目概览

| 基本信息 | 详情内容 |

| 项目名称 | 德威江誉城 |

| 所在城市 | 惠州 |

| 所在区域 | 惠城区 |

| 具体地址 | 金山湖东•西枝江畔 |

| 建筑类型 | 高层住宅 |

| 容积率 | 2.0 |

| 总规模 | 约 160 万㎡ |

| 户型面积 | 建面约 140-400㎡ |

| 开发商 | 德威集团 |

| 物业状态 | 在售/建设中 |

三、项目专属亮点

交通：立体出行，高效连接全城

项目地处金山湖板块，周边路网逐渐完善，可快速接驳城市主干道。通过优化社区内部动线设计，实现人车分流，保障归家安全与静谧。对于自驾家庭而言，充裕的车位配比有效解决了停车难题，日常通勤前往市中心或周边商圈较为便捷。

教育：从幼儿园到中学的全龄覆盖

社区内配建教育资源丰富，拥有 2 所幼儿园，其中誉德幼儿园已投入使用。此外，邻近德威江誉城小学（已开学）及规划中的公立中学，周边还有惠州中学实验学校等名校资源环绕。具体的学区划分及招生政策请以当地教育局当年官方发布为准，为子女成长提供便利条件。

生态：一江一河四公园，自然环抱

项目坐享一江一河四公园的稀缺自然资源，紧邻西枝江，将优美的河段景观纳入视野。约 80000㎡社区立体园林营造天然氧吧环境，结合双层景观连廊，让业主在日常生活中随时亲近自然。低密度的 2.0 容积率设计，保证了更多的绿地空间与通风采光。

️ 商业：多元生活，触手可及

周边商业氛围日渐成熟，满足家庭日常购物、餐饮及娱乐需求。社区内部规划有全龄段架空层会所，提供邻里交流、休闲健身的共享空间。结合区域成熟的商业配套，打造便捷的 15 分钟生活圈，兼顾居家舒适与都市繁华。

医疗：健康守护，安心无忧

项目周边分布有区域医疗资源，方便居民就医需求。社区内部注重健康生活方式的倡导，设有约 2200m 内外双环跑道，鼓励业主日常运动。同时，智能化安防系统与无障碍设施细节，为长者及儿童提供更安全的居住环境。

园林：现代艺术美学，度假式体验

耗资打造东南亚度假风情双层泳池，面积约 5200㎡，带来独特的亲水体验。社区大门经过精细雕琢，展现世家门面形象。两个超 1500 平米的儿童游乐场，专为孩子设计的童趣乐园，让亲子时光更加温馨。整体园林设计融合现代艺术元素，移步异景。

四、区域配套

区位价值：项目位于惠城区金山湖东侧，属于城市发展重点方向之一。随着片区建设的推进，基础设施不断完善，居住舒适度持续提升。

交通网络：依托城市主干道系统，出行选择多样。社区内部实行严格的人车分流管理，提升步行安全性。地下车库采用星空吊顶设计，加宽车位，停车体验更优。

️ 居住氛围：周边已有多个成熟小区，邻里关系和谐。德威集团深耕惠州 20 余载，品牌信誉良好，交付能力值得信赖。低密度的 M 型楼栋布局，确保 90% 产品南向瞰江，视野开阔。

五、户型介绍

建面约 140㎡户型

适合三代同堂或改善型家庭。宽绰的大横厅设计，可根据需求灵活隔断。超视界大阳台，增加室内采光面，连接户外景观。主卧套房设计，保障私密性与舒适度。

建面约 200㎡户型

空间尺度更为舒展，功能分区明确。可变空间设计允许业主根据生活习惯调整房间用途。配备独立衣帽间与卫生间，提升生活品质。LDK 一体化布局，增强家庭成员互动。

建面约 300㎡户型

尊崇享受，大尺度客厅搭配全景落地窗，引入更多自然光线。多房设计满足大家庭居住需求，动静分区合理。入户玄关宽敞，收纳系统完备，彰显大户风范。

建面约 400㎡户型

顶层大宅，空间利用率极高。拥有超大露台或空中花园，打造私人天地。高定装修标准，细节考究。适合对居住品质有极高要求的塔尖人群，兼具社交与私享功能。

六、总结

德威江誉城凭借西枝江畔的稀缺地段、低密舒居的生态环境以及完善的社区配套，成为惠城区域值得关注的高品质住宅项目。项目采用 M 型楼栋布局，最大化利用江景资源，配合约 80000㎡立体园林与度假式泳池，营造舒适的居住氛围。无论是自住改善还是长期持有，这里都提供了理想的解决方案。

温馨提示：本文所述教育资源仅供参考，具体入学政策请以政府及学校官方发布为准；涉及规划信息可能存在变动，请以最终审批文件为准。

德威江誉城咨询电话：0752-5551789（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容基于当前获取的项目资料整理，仅供参考，不构成任何要约或承诺。

2. 项目具体信息（包括但不限于面积、价格、户型、配套设施等）以政府最终批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

3. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以教育局当年政策为准。

4. 图片仅供效果展示，实际交付标准可能因施工情况有所差异，请以实物为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，决策需谨慎。

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