来源:市场资讯
(来源:泽平宏观展望)
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国庆期间的经济表现可概括为:人流高,高端消费下滑,体育休闲消费上升,奔县游成亮点,楼市二八分化,硅谷之城成亮点。
1、出行增长。
10月1-7日全社会跨区域人员流动量约21.42亿人次,日均约3.06亿人次,比2025年中秋国庆8天日均增长0.6%。铁路增长较快,同比增长约 12.7%;公路基本持平;民航小幅增长。
2、体育休闲消费增长,高端消费下滑。
国庆前3天重点步行街和商圈客流量增长3.4%、营业额增长5.3%。旅游游览和娱乐服务增长23.6%,餐饮增 9%,体育服务增长29.4%,文化艺术服务增长20.9%。但客单价整体仍偏温和,海南离岛免税人均消费同比还略有下降。
3、出行半径拉长。
受“请3休13”超长假期窗口影响,错峰出行、长线游、多城串游增加。2000公里以上长航线预订量增长超四成,预订2个及以上城市酒店的订单增长超三成。
游客不再只追求“打卡”,更愿意把时间花在目的地停留和深度体验上。携程数据显示,国内度假游客平均停留约3.9天,4天以上行程占比明显提升;同程显示欧洲长线目的地热度走高。
4、“奔县游”成为亮点。
县城酒店预订热度同比增长约35%,新疆、西藏、川西、青甘等地一些县域目的地热度更高。小城从“路过站”变成“目的地”。
5、从“打卡”转向“体验” 。
夜游、沉浸式演艺、非遗手作、博物馆、古镇古街、赏秋游等更受欢迎。游客更愿意为独特体验付费,而不是单纯为景区门票付费。
6、出入境双向活跃,开放效应增强。
假期出入境1546.2万人次;内地居民出 444.4万人次;外国人入境68.2万人次,入境同比增长6.7%;外国人免签入境50.5万人次。
7、房地产销售数据。
重点25城新建住宅成交55.1万平方米,日均成交量较去年国庆增长 33.8%,与2024年基本持平。重点11城二手房日均成交套数增长42.8% 较2024年同期仍有差距。
北京新房国庆假期新房成交1008套 ,较9月同期上升41%,同比上升161%。上海链家二手房成交增44%,新房成交增64%,市场热度回升。深圳假期二手房实时签约量增63%,日均口径增45%。
整体看,楼市回暖主要由核心城市带动,深圳、北京、上海、杭州、武汉等地表现较强。购房贷款贴息、现房销售推进、房企促销等因素共同提升了假期看房和成交活跃度,但市场仍呈现“核心城市改善盘热、部分郊区及低能级城市承压”的分化格局。楼市呈现典型的二八分化、硅谷之城带领的后房地产市场特征。
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