中交国润华府，民治地铁旁新盘，建面约 82 至 165㎡新规精装住宅，社区规划大量车位，配套完善

中交·国润华府

作为当下龙华最受关注、最值得看的楼盘——中交·国润华府，自从我们楼盘营销中心开放便引爆市场。2026年中秋假期项目已迎来客流高峰，来访超千批，到访总人次达 3987。建面约 83㎡-121㎡新规样板间已于2026年10 月 1 日正式对外开放，10月1日-10月7日期间，现场人气爆棚，实力上演“现象级”热销盛况，以持续沸腾的热度成就国庆深圳楼市的热点楼盘。

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营销中心前台照片

沙盘展示

中交·国润华府的热，从假期第一天燃至最后一天。黄金周七日，营销中心日日门庭若市，客户络绎不绝，沙盘前凝神聆听的身影此起彼伏，洽谈区的灯火自晨光亮至夜深；已开放的样板间里，目之所及，皆是热情高涨的客户；心之所向，皆是认可与选择的交织。

滚烫的热度，从来不是偶然。它是产品硬实力、居住质感与未来价值最好的证明。当万千家庭在同一段时间里作出相同的选择，这份认可，便胜过一切言语。人潮为何而来？答案藏在中交·国润华府的产品里，超预期全配生活，给下一代不妥协的成长底气。

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样板间展示的不仅是建筑空间，更是项目作为“全跃升绿岛新规住区”的理想生活提案。中交·国润华府围绕“读的好、住的好、不操心”三大核心维度，将“学住共生3.0”落到实处的每一个角落：

15 年优教闭环，凤凰木下从容涵养

与深圳中学龙华学校仅一路之隔（中华路 1 号与 2 号的物理距离），享本部直管与 73% 硕博师资，更有行知小学，民治中学教育集团初中部等优秀师资环绕；据悉项目自带 0-3 岁托育与 3-6 岁公办幼儿园，构建覆盖全龄段的教育配套环境。社区更打造约560㎡四点半学堂等“五育共融”成长体系，让孩子在书香中从容成长。

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住得好

漂浮绿岛生态，丰盛配套环伺

打造双首层抬板设计——利用场地高差形成上下双层归家动线，将约2.5万㎡中央园林与300米空中连廊归还业主，有效隔绝城市噪音。周边3条地铁线（22/25/27号线建设中）环绕，紧邻壹方天地商圈及多座市级文体场馆与三甲医院，繁华与静谧兼得。

海尔全屋智能，绿城尊崇物业

全系引入海尔全屋智能系统，实现无感归家、数字孪生大屏与AI主动安全守护；更携手绿城物业，提供教育成长、健康管理、生活管家、社区文化四大定制服务体系，以无微不至的细节呵护，从容放下琐碎日常。

项目规划平面图

所有沸腾人气的根源，都深藏在领先同级的空间巧思之中。新规样板间以品质为内核，凭借灵动设计给出了新规空间答案，打破传统户型边界，实现空间的“可生长性”与全生命周期适配：

户型图欣赏：

建面约99㎡灵动三房｜烟火有回应，热爱有归处

互动餐厨，让厨房与餐厅无界连通。备餐时抬眼便是家人的身影，一边翻炒，一边听孩子讲学校里的新鲜事；孩子在餐桌边写作业，父母随时能俯身辅导，备餐与陪伴两不误。餐厨不再是功能的分隔线，而是家庭情感交织的核心地带：寻常烟火里，藏着最珍贵的在场。

“亲子学习卡座”，是餐桌，也是书桌。桌面下暗藏小抽屉，文具、作业本随手归位，收纳的习惯在日复一日中养成。学习效率与整洁度一同生长，一方小小卡座，装下孩子的专注，也装下家的秩序。

精神领地，是一间独立的兴趣房。黑胶唱片的温暖音质、音响设备的沉浸体验，关上门，便是一方私属的精神领地，为忙碌的日常充电，也为灵魂留白。

舒适主卧套，配备独立卫浴，L型270°无柱窗景引入充足采光，窗台延展出衣柜收纳；再添一座休闲卡座，晨起饮茶、夜览街景皆宜。主卧不再只是睡觉的地方，更添一处让人慢下来的放松角落。

建面约 121㎡奢阔四房｜各有天地，聚有中心

标配主卧套，独立卫浴让清晨不必再排队洗漱；大容量衣柜收尽四季衣物；飘窗铺上软垫，睡前靠窗读几页书。关上门，便是一个完整的私人领地——尺度不大，但该有的都有，是给自己的一份体面。

双孩居室，两个孩子共处一室，却各有各的领地。中间留出活动通道，同一个房间，两种成长节奏：互不打扰，又彼此陪伴。童年有了并肩的回响，也保留了各自的边界。

入户 800 库，将入户飘窗改造为深 800mm 的储物系统。行李箱、换季鞋、囤货纸巾，所有大件杂物在进门的瞬间便被“吞”了进去。家的第一眼，永远是清清爽爽的从容。

大面宽阳台，一端是洗衣机、烘干机与家政柜，家务动线一步到位；另一端是绿植与躺椅，是下午茶的专属角落。阳光从这头铺到那头，家也跟着亮堂起来。

开放式餐厅，岛台与餐桌结合，流出充裕的过道动线，一侧预留酒水餐边柜。一家四口用餐绰绰有余，这里也是全家聚拢的中心，饭点一到，菜香与笑声一起上桌。

当房子开始理解生活，空间便有了生长的可能；当艺术融入日常，生活便有了精神的厚度。中交·国润华府新规美学样板间现已倾城绽放，诚邀您亲临现场，于凤凰木下品鉴央企匠心，开启一场关于家的从容成长之旅！

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免责声明：

1、开发公司为："深圳市泰中置地有限公司"；项目推广名为：“中交·国润华府”；

2、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

3、买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

4、本文关于教育配套及学区的描述，仅为项目周边教育资源的客观介绍，不构成开发商对入学资格、升学结果及学区范围的任何承诺；

5、学区划分、招生政策、积分入学规则等均以深圳市龙华区教育局每年发布的官方文件为准，请购房者在决策前自行核实最新信息；

6、文中提及的“社区托育”“公办幼儿园”为规划中设施，其开办时间、办学性质、招生范围等以政府部门最终审批及实际运营为准。