辽宁
常德日报记者 武大为 通讯员 刘思琴 周思遥
近日，新修订的《住房公积金管理条例》落地施行，常德市住房公积金管理中心紧跟新规，集中出台多项新政，围绕减轻还贷压力、支持住房装修、支付购房契税、扩大制度覆盖面、优化缴存基数送出“安居礼包”，一揽子政策“组合拳”让住房公积金真正“用”起来、“活”起来。
按月提取偿还商贷：签约一次，按月自动划转
在常德市正常缴存住房公积金的缴存人本人、配偶或共同借款人，可自愿申请办理委托按月提取住房公积金用于偿还未结清的本地商业性个人住房贷款本息（不含组合贷款）。签约后，中心按月自动将资金划转至约定的个人还款账户，不用再逐月申请。申请条件包括连续足额缴存、账户状态正常、贷款已正常还贷1个月以上等。划款顺序依次为主贷人、主贷人配偶、其他共同借款人。值得注意的是，家庭有多笔商贷的只能选择其中一笔办理，夫妻两地分居的可分别申请偿还两地各一套商贷。该细则自2026年10月1日起施行，有效期1年。
装修提取：自住住房改善，最高可提20万元
常德市住房公积金缴存人，在常德市行政区域内就取得购房备案合同或不动产所有权的自住住房装修，可申请提取本人及配偶住房公积金。装修提取额度以房屋建筑面积为依据，按每平方米不高于1000元计算，夫妻双方累计提取总额不得超过装修合同列明或实际支出的总额度，且最高额度不超过20万元。申请需分步提交资料并配合现场勘察，装修工程须为2026年9月20日以后签订合同的项目。该细则自2026年10月1日起施行，有效期1年。
支付契税提取：本人及配偶优先，支持代际互助
2026年10月1日至2027年9月30日期间，在常德市行政区域内购买自住住房的本市住房公积金缴存人及其配偶，父母（含配偶的父母）、子女，可申请提取住房公积金用于支付购房契税。提取遵循“先提取购房人及配偶公积金，不足部分支持代际互助提取，总额控制”的原则，合计提取金额不得超过实际缴纳的契税总额。申请须自契税完税凭证开具之日起1年内提出，且仅限一套家庭自住住房、仅能申请一次代际互助提取。该细则自2026年10月1日起施行，有效期至2028年9月30日。
灵活就业人员：首次开户缴满一年，补贴200元
2026年10月1日至2027年9月30日期间，首次以灵活就业人员身份在常德开立住房公积金个人账户，且连续正常缴存满12个月、无断缴停缴等情形的，可获一次性开户补贴200元/人。补贴直接划入个人住房公积金账户，可正常用于提取、贷款冲抵等业务。已开设过住房公积金账户或销户后再次开户的人员不享受该补贴。
缴存基数：2026年度标准同步调整
此外，2026年度住房公积金缴存基数也已调整，最高限额为30225元，即月缴存总额不得超过7254元，最低月缴存总额不低于200元。自2026年10月1日起，市直和区县市缴存单位可按新标准汇缴，今年1—9月未按新标准缴存的，可以补缴。
常德市住房公积金管理中心提醒广大缴存人，可通过中心各管理部窗口或线上渠道咨询办理各项业务，具体政策口径和办理要求以常德市住房公积金管理中心发布为准。
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