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嘉定江桥地铁口
保利·虹桥和著|璟岸

加推建面约95-108㎡

共计95套,均价约54723元/㎡!

双阳台+LDKG一体化设计

总价400-500万级

兴趣伙伴可扫码对接销售咨询





一房一价



01、

基本信息

保利2026全新力作,新一代公园水岸奢宅

保利的产品力向来是毋庸置疑的。据可靠消息,本次保利将延续和著产品基因,同时针对改善客群生活所需,做了产品和场景的升级迭代,打造新规后的超配精奢宅,把“烟火气+艺术感”统统做足,将市场的期待值拉满。



作为和著系迭代升级之作,项目直击改善客群核心需求,从户型、公区到社区配套,每一处都藏着“超配惊喜”,看过的人都直呼 “戳中心巴”!



在上虹桥这片热门板块,保利这次做的很有情怀!为深度契合上海勇立潮头、领航时代的城市精神,保利从上海市花中提取“风帆”和“玉兰”等核心符号,创新性地融入设计,从建筑到园林,处处藏着“扬帆起航”的领航精神和“书香墨韵”的雅致文韵。这不只是一处房子,更是为虹桥改善家庭量身定制的新一代公园水岸奢宅——生活品质,这次真的要升舱了!



第一大亮点:保利和著“好房子”迭代产品

保利的产品力向来是毋庸置疑的。本次保利将延续和著产品基因,同时针对改善客群生活所需,做了产品和场景的升级迭代,本项目严格遵循最新住宅规范,以“嘉定一梯一户”的稀缺配置,打造超越市场期待的改善型人居标杆。

第二大亮点:书香水岸领航佳作

保利·虹桥和著|璟岸不仅仅是一处居所,更是一次对上海城市精神的深情致敬。项目深度挖掘地域文化,将上海市花“玉兰”与“风帆”意象巧妙融入建筑肌理:

建筑如帆,园林似兰,精神地标:社区整体打造“领航号”主题,让每一位业主在归家途中,都能感受到身份认同与文化归属。

住在这里,每天看到的不仅是房子,更是艺术。孩子在这种充满文化隐喻的环境中成长,潜移默化地接受美的熏陶;而“风帆”的寓意,也寄托了家庭事业蒸蒸日上、扬帆远航的美好愿景。



500万级,在上海很难买到有会所的地铁盘。

会所是少数人的奢侈品,也是圈层社交的载体,超配会所也成为保利「和系」的“王牌”,从松江青浦再到闵行,他们以“私享性、圈层感、多功能”为核心,不断刷新市场认知。

在保利·虹桥和著|璟岸,保利规划了板块首个超配会所,实现美学性与功能性双重突破。

一方面是以“玉兰灯塔”为核心的美学力突破。创新性地将玉兰、船帆等核心符号融入设计,以“灯塔为骨、船帆为形、玉兰为姿”,塑造出圈层社交的文化图腾与精神地标。



另一方面是功能上覆盖全龄段、多维度需求。有满足运动需求的健身房、瑜伽室、篮球场,还有匹配圈层社交的私宴厅、会客厅、茶室,以及回应精神需求的休闲吧、艺术长廊,更有彰显尊贵感的车马厅…这种“物理空间”到“情感共同体”的全面升级,让社区真正成为志趣相投者的精神家园。



02、

推售信息

据悉,保利虹桥和著I璟岸推出建面约95-105㎡的三房,总价400-500万级。‌



本次的户型设计也在放大招!‌“一梯一户+双阳台+LDKG一体化设计”,实打实的超配超享爆款户型!

一梯一户,独立电梯厅,家的空间直接延伸!四季鞋履、行李箱、婴儿车、滑板车都能塞下,甚至改造消毒区、临时会客区都OK,一厅多用,实用度拉满!

南向双阳台+多飘窗设计,性价比直接拉满!开放式阳台不仅面积够大,赠送还多,相当于白捡一块空间,买房更划算!全屋都带飘窗,空间大大拓展,收纳能力直接升级,平时摆个小茶台、放些绿植当休闲角,生活志趣plus!

LDKG一体化空间,全家互动感MAX!客厅、餐厅、厨房、阳台一字贯通,做成一条通透的“家庭主动线”!一家人做饭、聊天、聚会无缝互动,妥妥的全家欢乐聚场,日常氛围感直接拿捏!







1. 尊崇归家:一梯一户,私密与实用兼得

独立电梯厅:嘉定区域罕见配置,不仅保障隐私,更将电梯厅延伸为家庭的“第二玄关”。

空间百变:这块赠送空间可灵活改造为鞋履收纳区、婴儿车停放区、甚至临时会客区或消毒缓冲区,让居家生活更从容。

这才是真正的“买房子送生活”。出了电梯就是自家领地,不用担心邻居打扰,孩子的玩具、家人的杂物都有地方安放,家里永远整洁有序。



2. 通透格局:LDKG一体化,重塑家庭互动场

四室贯通:客厅、餐厅、厨房、阳台打破传统隔阂,形成一条通透的“家庭主动线”。

全景视野:南向双阳台+全屋飘窗设计,极大拓展采光面与视觉景深。无论是亲子游戏、朋友聚会还是独自品茶,空间都能自由切换,让家人间的互动无处不在。

以前做饭是一个人在厨房忙碌,现在是全家人在LDKG大空间里一起准备晚餐,孩子在旁边画画,爱人在吧台调酒,这才是我们向往的“家”的温度。



3. 超值享受:高得房率,每一平米都为生活定制

双重阳台:南向双阳台设计,不仅面积阔绰,更带来“空中花园”般的种植与休闲体验。

细节满分:从入户的仪式感,到室内的每一处转角,都经过精心打磨,真正实现“烟火气”与“艺术感”的完美平衡。

同样的建筑面积,这里得到的实际使用空间更多,双阳台和飘窗让房间显得特别大,每一分钱都花在了刀刃上。

03 重要提醒:美学样板间即将开放,期待值拉满!

保利·虹桥和著|璟岸,不仅是一处居所,更是一种生活态度的表达。它以“玉兰风帆”的文化灵魂、“一梯一户”的稀缺配置、“超配会所”的圈层生活以及“四重利好”的天赋地段,重新定义嘉定改善人居标准。

最后预告一下,保利·虹桥和著|璟岸的美学样板间将于3月7日(周六)正式开放!

据说现场还有“设计师见面会、领航号船员探险活动、沪上花艺沙龙、整点抽奖”等诸多精彩活动,惊喜不间断!

03、

周边配套

2025年12月,保利发展联手上海地产集团拿下嘉定区江桥镇JDPO-0302单元08-02地块,再次落子“上虹桥”核心片区。

这块地为什么一出生就自带光环?

天赋位置:紧邻热销红盘虹桥和著,悦享14号线地铁口和15分钟成熟生活圈,更难得的是,紧邻上师大附属名校(规划中)和上师大附属幼儿园(规划中),教育资源丰富。

生态绝版:北眺约200亩绿野谷生态走廊,南望规划中的迎虹湖,西北两侧天然环水,形成“三面环水、推窗见绿”的生态界面,真正做到 “推窗见绿、出门近水”,把生态资源变成日常风景。

硬核数据:占地约4.8万㎡,容积率约2.3,总建面约7.79万㎡,规划10栋15-17层高层住宅,属板块内宜居社区。

地铁、水系、公园、名校四重buff叠加,真正做到 “出则繁华,入则静谧”,把 “推窗见绿、出门近水”的改善梦想直接落地。



如今的上虹桥,早已不是纸上蓝图,而是各项配套加速落地的价值高地。



交通能级不断跃升:14号线和嘉闵线(在建中)双轨交汇,步行约200米14号线地铁口,14号线为高能级地铁线,5站普陀,30分钟直达静安,且始发有座,出行舒适;黄金走廊嘉闵线加速建设,约3站虹桥枢纽,未来可速达七宝、徐家汇、莘庄等核心区域。项目周边开泰路即将建成,绿野谷二期路段、骏达路、童家桥路、昌瑞路、涟澜路已启动建设,预计2026年建成。



教育高地雏形已现:上师大九年一贯制学校(规划中)完成立项批复,预计2027年1月开工,力争2028学年开启招生;上师大附属幼儿园(规划中)已签约;WLSA上海国际学校(规划中)第三校区落址上虹桥,江桥大学城规划曝光,优质教育矩阵逐步成型,推动区域能级再次跃迁。



生态绿廊实景呈现:约200亩“绿野谷”生态走廊一期示范段已实景呈现,绿意盎然,二期建设稳步推进,未来将与迎虹湖(规划中)、一字川滨河水岸(规划中)共同构建中央公园式的生态住区。



缤纷商业精彩纷呈:直线距离约1.5公里龙湖欢肆已开业运营,直线距离约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA环伺,板块内规划约1.4万方社区商业,叠加东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区(规划中),高阶烟火,成就缤纷生活日常。



产业导入初见成效:东区首发研发地块,华瑞时尚、聚升全球贸易中心、苏建研上海总部、厚朴堂中医总部基地4家产业客户已拿地开工,分布在生命新科技、在线新经济检验检测、大宗贸易等多维行业。



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